外観写真　北東側から撮影
外観写真　北西側から撮影
前面道路　住宅地内のため交通量は少ない通りです
LDK 　南向きで庭に面しており、日当たりの心地いいリビングです。
LDK 　13.3畳。使いやすい長方形の間取なので、使い勝手良好です。
ダイニング部分　南向きで日の入り方が良い場所です。出窓があり、圧迫感が緩和されております。
キッチン　L地型なので家電・調理器具を置くスペースが多く、上部収納もあるため収納力があります。
カウンターキッチンなので、お子様がいるご家庭でも目が届きやすく、あん心してキッチンに立てます。
一階サンルーム（増築部分）お子様の遊び場として利用されていました。日当たりが良く、心地いい場所です。※増築未登記未了の為、お引き渡しまでに解体する可能性もあります
南側お庭　床はタイル張り施行がされており、過度な手入れが不要です。
南側お庭　売主様こだわりの世界観を作り上げています。
南側お庭　隣地との距離も離れており、室内の日当たりは良好です。
一階和室リビング側からも、廊下からもアクセスが出来ます。
一階和室収納　襖は撤去し、アコーディオンカーテンにしております。
玄関　北側にも窓があり、玄関ドアを開けずとも風通しが可能です。
洗面所窓があり、換気が出来ます。上部に吊戸棚が二か所あり、収納力も確保されております。家具等は販売対象に含まれません。
浴室　ユニットバスと違い、タイル張りの広々とした浴室です。浴室換気乾燥機がついております。
一階トイレ　階段下の収納にトイレからアクセスできますので、ストック品の保管が出来ます。扉は防音のものに交換しており、プライバシーにも配慮されています。　　
二階洋室7.5畳　南のバルコニーに面しており、明るい室内です。
二階洋室7.5畳　収納　　奥行きのある収納で、布団なども収納できます。
二階北側洋室6帖　北側居室ですが、2面採光で北側は前面道路と高低差があるため、開放感があります。
二階北側洋室6畳　出窓があり、北側の抜け感のある景色を堪能できます。
二階納戸（3畳）　納戸ですが、2面採光＆出窓があり、テレワークルームにもお勧めです。
二階南側洋室6畳　南側に面している為、日当たり良好です。
南側バルコニー　南側隣地とは距離があり、日当たり良好です。
南側バルコニー　上部にルーフがついており、急な雨でも安心です。
リビングの雨戸はスリットがついており、防犯性を高めつつ、風通し・日当たりも取り込めます。雨戸に加えシングルガラスサッシとインナーサッシがついております。
シャッター付の地下車庫　幅3.1ｍ・奥行き5.5ｍ・高さ2mのサイズ感です（設計図書参照の寸法です）
地下車庫には電源と水栓がついております。お車・バイクのお手入れ可能です。
玄関脇お庭　人が歩くと音が鳴りやすい防犯用のジャリ石が敷いてあります。
カースペースに売主様の車を入庫した様子。
売主様ご家族が大変大切にしてきたお宅です。防犯面への配慮、要所要所の素敵なこだわりを感じて頂ければ幸いです。お問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。

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神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目

3,980 万円

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所在地: 神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目
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交通: 京急本線「京急富岡」駅徒歩8分

間取り: 4LDK

建物面積: 99.07m²

土地面積: 131.84m²

築年月: 1993年12月

～富岡西２丁目　京急富岡駅徒歩8分！南側にお庭のある一戸建て～

◆京急本線「京急富岡」駅徒歩８分の立地。

◇北道路物件につき、南側にお庭がございます！　
　さらに前面道路からの高低差があるため、南側は道路からの目線が気になりません。

◆カースぺース１台分有り。地下車庫なので、雨天でも車が汚れる心配が少なく、
　防犯上もあん心感があります。

◇建物４LDK＋納戸。ご家族でゆったりお使い頂けるサイズ感です。

◆2021年11月　外壁塗装済み

◇2階北側洋室と納戸からは東京湾が遠望できます（天候による）。

◆現況空室。鍵は弊社にございます。
　内外装のリフォーム、資金計画や、ご内見希望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

室内も丁寧にお使いですが、こだわりのお庭も見甲斐があります。
是非一度ご内覧に足を運んでくださいませ。
【LIFE　INFORMATION】
・とみおかスマイル保育園・・・約850ｍ
・こすもす幼稚園・・・約1100ｍ
・横浜市立小田小学校・・・約900ｍ
・横浜市立小田中学校・・・約920ｍ
・京急ストア富岡店・・・約630ｍ
・ファミリーマート横浜富岡西七丁目店・・・約650ｍ
・クリエイトエスディー金沢富岡東店・・・約800ｍ
・たかさき内科・・・約600ｍ
・堀内医院・・・約650ｍ
・富岡公園・・・約300ｍ

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物件特徴

駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目
地図を見る

交通: 京急本線「京急富岡」駅徒歩8分

価格: 3,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 99.07m²

土地面積: 公簿131.84m²

土地権利: 所有権

築年月: 1993年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CUF236G01

設備・条件: 駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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