リビングの様子。床は無垢材を使用。温かみがあり、足触りも心地よいです。
キッチンはオープンになっており、対話しながら料理ができます。
備え付けのカップボード。炊飯器の蒸気も逃がしてくれる換気口があります。窓もあり、明るい雰囲気の演出と調理時の換気にも重宝します。
大容量の食洗器付き。
コンロは3口で同時並行でのお料理可能です。
背面のカップボードとキッチンの間はゆったりした空間になってます。
天井にも木を貼っており温かい印象です。
リビング横の和室。段差があるので腰かけて座ることもできます。
ワークスペースには広い机と本棚が設置されています。お子様の勉強スペース、ご両親のワークスペース等、用途は色々！
浴室。窓もあり換気に心配がいりません。
脱衣所・洗面所。ヘリンボーンの床材がアクセントに。
トイレ
階段の様子。
2階洋室。
2階ウォークインクローゼット。大容量です。ベルコニー側にある為お洗濯したものをそのまま収納できます。
何度。こちらにも窓があり通気良好です。家具等は販売対象に含まれません。
インターフォン
2階洋室からの眺め。ぶどう畑が広がってます。
北側の通路。
南側通路。駐車場の後ろには水栓があります。
前面道路。
前面道路。
玄関は引き戸になっており出入りがしやすいです。
駐車場には屋根もついており大切な車を雨から守ります。
近くにはお子様にも嬉しい公園があります。
IKEA福岡新宮まで車で9分(約3.5㎞)
カインズ福岡新宮店まで車で8分(約3.4㎞)

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福岡県古賀市小竹

2,780 万円

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所在地: 福岡県古賀市小竹
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交通: 鹿児島本線「古賀」駅バス40分「八反田」停徒歩6分

間取り: 3LDK

建物面積: 103.26m²

土地面積: 165.30m²

築年月: 1990年6月

《アクセス》
■古賀インターまで約3.2キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。

《分譲・施工・構造》
■平成29年4月　谷川建設で大規模な増改築を実施しています。

《室内の特徴》
■風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
■キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
■各居室に収納があります。
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
　お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をするとができます。
■キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
■浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能、スライドバー付きのシャワーフックなど充実した機能が備え付きのユニットバス。
■トイレは温水洗浄機能付きです。
■窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。
■リビングダイニングのフローリングは無垢材を使用。あたたかい木の温もりを感じることができます。
《駐車場》
■セカンドカーや来客用にうれしい3台分のカースペース有り。(普通車2台。軽自動車1台。)
■カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。

《改修・リフォーム》
■平成29年4月に内装リフォームを完了しています。
　・全居室クロス・フローリング貼り替え
　・和室畳交換・畳表替え
　・システムキッチン交換（食洗機付き・IHコンロ）
　・浴室・給湯器交換
　・トイレ設備交換
　・室内扉全交換
　・間取り変更
　・屋根材交換、外壁塗装
　・1階窓2重サッシに交換

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております！！

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物件特徴

駐車場2台以上

物件概要

所在地: 福岡県古賀市小竹
地図を見る

交通: 鹿児島本線「古賀」駅バス40分「八反田」停徒歩6分

価格: 2,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 103.26m²

土地面積: 公簿165.30m²

土地権利: 所有権

築年月: 1990年6月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西4.6m公道

用途地域等: 市街化区域 / 田園住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 184％前面道路幅員制限による

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 容積率の道路制限はありません。

物件番号: C5B22XG06

設備・条件: 駐車場2台以上

概要の見方

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更新日：5月29日次回更新予定日：6月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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