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【現地写真】南道路のため日照良好です。 2024年4月29日 -
【間取図】リビングのマルチスキップはテレワークスペースだけでない様々な活用方法も想定されており、お子様が寝転がって遊ぶスペースとしても最適です。 -
【現地写真】南道路のため日照良好です。 2024年4月29日 -
【現地写真】南道路のため日照良好です。 2024年4月29日 -
【現地写真】南道路のため日照良好です。 2024年4月29日 -
【現地写真】南道路のため日照良好です。 2024年4月29日 -
【前面道路】幅員約4.9mの公道です。 2024年4月15日 -
【周辺施設】仙台市立将監東中学校…約3,350m（徒歩約42分） -
【周辺施設】MEGAドン・キホーテ仙台富谷店…約995m（徒歩約13分） 2022年2月8日 -
【周辺施設】イオンモール富谷…約1,380m（徒歩約18分） -
【地型図】
仙台市泉区泉ケ丘４丁目 1号棟
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～泉ケ丘4丁目新築戸建1号棟（全2棟分譲） ～
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┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━
・リビングのマルチスキップはテレワークスペースだけでない様々な活用方法も想定されており、お子様が寝転がって遊ぶスペースとしても最適です。
・「折り上げ天井」を採用したリビングダイニングは空間に奥行と開放感を演出します。
・2階洋室1部屋は勾配天井で空間が広く感じる仕様です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。
またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・１坪タイプのユニットバスです。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、
梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
┏□ 道路・方位等
┗┻━━━━━━
・対象不動産は南側幅員4.9ｍ道路に面するため、日照良好です。
【標準仕様】
◆・セーフティーダンパーを標準装備しております。
※「耐震」＋「制震」２つの対策を重ねることで地震の揺れ自体を低減し、地震への備えを徹底します。
◆オール電化／IHクッキングヒーター／食洗器付き／折上天井（リビング部分）／勾配天井（2階洋室１部屋）
◆住宅性能評価取得物件
[設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（取得予定）]
・耐震等級/3級
・耐風等級/2級
・断熱等性能等級/4級
・維持管理対策等級/3級
・劣化対策等級/3級
◆「長期優良住宅」仕様
・耐震(倒壊防止・損壊防止)等級/3級
・劣化対策等級/3級
・維持管理等級/3級
・断熱等性能等級/4級
【Life Information】
・仙台市立泉ケ丘小学校…約660m（徒歩約9分）
・仙台市立将監東中学校…約3,350m（徒歩約42分）
・泉ケ丘保育園…約580m（徒歩約8分）
・ファミリーマート仙台泉ヶ丘店…約220m（徒歩約3分）
・MEGAドン・キホーテ仙台富谷店…約995m（徒歩約13分）
・イオンモール富谷…約1,380m（徒歩約18分）
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） -
LDK
20畳以上 - 築10年以内
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 バス15分 「泉ケ丘南」停 徒歩3分
- 価格
-
3,290万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.99m2
- 土地面積
- 実測135.15m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年8月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第R06SHC100085
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年9月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4P244G38
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
内井 晟弥
うちい せいや
泉中央センターで物件を
売買されたお客様の声
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2024年2月5日
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2024年3月10日
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2024年2月12日
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更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【現地写真】南道路のため日照良好です。 2024年4月29日 -
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【周辺施設】仙台市立将監東中学校…約3,350m（徒歩約42分） -
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【周辺施設】イオンモール富谷…約1,380m（徒歩約18分） -
【地型図】
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お気に入り物件と比較
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仙台市泉区泉ケ丘４丁目 1号棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市泉区泉ケ丘４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅 バス15分「泉ケ丘南」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,290万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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99.99m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 135.15m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2024年9月 下旬
- 即時
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