住友林業施工の家となります
奥の和室と一体にして広々と使用することができます
リビング
陽当りが良くあたかかい室内です
お庭から明るい日差しが差し込みます
照明はダウンライトを使用しています。天井空間がすっきりとしております
リビングダイニングは南向きです
サンルームへの入口があります
遮光カーテンがついておりますので、目的にあわせて調整が可能です
１階の和室
備え付けのブラインドカーテンは、昼夜で明るさを切り替えることが可能です
キッチンはリビングの様子が分かるカウンタータイプ。ご家族の様子が確認でき安心です
移動スペースも幅が確保されているので、調理も快適です
ユニットバス
洗面所にある大きな窓から光を取り入れています。とても明るい印象です。
狭くなりがちな洗面所に収納スペースがあります。注文住宅ならではのこだわりがあります。
１階トイレは、自動開閉ができるセンサー付の便座を使用しておりますので、清潔かつ快適にお使いいただけます。
２階主寝室（８帖）の奥にウォークスルークローゼットがあります
ウォークスルークローゼット　窓がありますので換気が行えます
２階北側洋室６帖
２階南側洋室６帖　南側窓から日差しが差し込みます。お子様のお部屋として活躍しそうです
２階洗面台　階段脇に設置しております。ご家族内でもスムーズに朝の準備が行えます
２階トイレ　１階のトイレと同じ自動開閉が可能なセンサー付の便座です
２階廊下の収納　奥行き・高さがありますので多目的にお使いいただけます
２階上部にある小屋裏収納は、クロス仕上げ、エアコン・窓・テレビアンテナがついております
２階への階段脇にも収納があります。お掃除道具の収納に活躍します
高さのある下駄箱です。可動棚がついておりますので、靴の種類によって分けることができます
１階廊下　建具の色も統一されており、高級感があります
２階上部の小屋裏収納へ続く階段です　固定式階段のため安定して登り降りができます
２階廊下にも階段下収納があります
平成22年築です
間取り4LDKのほか小屋裏収納がございます
駐車配列２台分のカーポートを設置
駐車スペースは3台分。カーポートの奥も詰めればプラス一台駐車可能です
カーポートの奥に物置を設置しております

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宮城県仙台市泉区将監殿４丁目

3,730 万円

ローン
計算

中古一戸建て
リフォーム
あんしん仲介保証

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所在地: 宮城県仙台市泉区将監殿４丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス13分「将監殿四丁目」停徒歩2分

間取り: 4LDK

建物面積: 125.86m²

土地面積: 224.73m²

築年月: 2010年3月

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

　　　　　泉区将監殿４丁目

住友林業施工の家　×　駐車３台可　

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼リフォーム》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（令和４年７月に内装リフォームを完了しています）
・クロス貼り替え（１階ＬＤＫ壁天井、洗面所壁天井、トイレ壁天井、階段西側壁一部、２階西洋室壁、２階東側洋室壁一部）
・和室畳表替
・トイレ便座交換（１階、２階）

┃▼周辺環境・立地条件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

・将監殿は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
┃▼分譲・施工・構造
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成２２年３月築　住友林業の注文住宅です。

・サンルームやウッドデッキなどお住まいを
　快適に過ごせる工夫がされております。

・2階のウォークインクローゼットや小屋裏収納は、
　大容量で収納力をアップさせます。

┃▼道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。

┃▼駐車場
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セカンドカーや来客用にうれしい３台分のカースペース有り。
　カーポート奥のお庭にも駐車することが可能です。

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物件特徴

リフォーム済
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 宮城県仙台市泉区将監殿４丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス13分「将監殿四丁目」停徒歩2分

価格: 3,730万円
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間取り: 4LDK

建物面積: 125.86m²

土地面積: 公簿224.73m²

土地権利: 所有権

築年月: 2010年3月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 西6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

その他の法令上の制限: 地区計画（将監北地区）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ・地区計画：将監北地区

物件番号: C4M23YG21

設備・条件: リフォーム済み、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

東北支店仙台センター

4.8

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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