外観写真（2023.10.23撮影）家具等は販売対象に含まれません。
駐車場（2023.10.23撮影）
前面道路（2023.10.23撮影）
前面道路（2023.10.23撮影）
バス停
山の手小学校
琴似中学校
札幌山の上病院
外観写真（2023.10.23撮影）
外観写真（2023.10.23撮影）
前面道路（2023.10.23撮影）
外観写真（2023.10.23撮影）
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前面道路（2023.10.23撮影）
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前面道路（2023.10.23撮影）
前面道路（2023.10.23撮影）
バス停

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北海道札幌市西区山の手七条８丁目

3,980 万円

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中古一戸建て

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所在地: 北海道札幌市西区山の手七条８丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅バス7分「山の手７条７丁目」停徒歩1分

間取り: 5LDK＋1DK

建物面積: 215.30m²

土地面積: 260.97m²

築年月: 1992年1月

《アクセス》
・地下鉄東西線「琴似」駅までバスで7分、「山の手7条7丁目」バス停から徒歩1分
・地下鉄東西線「西28丁目」駅までバスで19分、「山の手7条7丁目」バス停から徒歩1分

《道路・方位等》
・北東側・南東側の角地。開放感ある立地条件です。
・前面道路には歩道が整備されています。

《周辺環境・立地条件》
・第一種風致地区に指定されているエリアのため、周辺は緑豊かな住宅街となっています。

《室内の特徴》
・各居室に収納があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・2階と3階にトイレがあります。
・2世帯住宅としても利用可能です。
・広々とした庭先（家庭菜園）があります。
（現在、家庭菜園のスペースがあり、その他に巨峰、黒ぶどう、コクワ、マルメロ、モクレンの木々が植えられております）

《駐車場》
・1階部分、組込シャッター車庫に2台収納。また屋外駐車場スペースにはロードヒーティング（灯油熱源）が設置されております。
《周辺施設》
・札幌山の上病院（約１７０ｍ）
・ローソン札幌山の手6条店（約２５０ｍ）
・コープにしの店（約７６０ｍ）
・山の手小学校（約５６０ｍ）
・琴似中学校（約１３００ｍ）

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
駐車場2台以上

物件概要

所在地: 北海道札幌市西区山の手七条８丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅バス7分「山の手７条７丁目」停徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅バス19分「山の手７条７丁目」停徒歩1分

価格: 3,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 5LDK＋1DK

建物面積: 215.30m²

土地面積: 公簿260.97m²

土地権利: 所有権

築年月: 1992年1月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北東27.0m公道,南東4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

その他の法令上の制限: 北海道神宮風致地区

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C3D23XG51

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、駐車場2台以上

概要の見方

お問合せ先

円山センター

4.7

お客様の声(49件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

中島義行

なかじまよしゆき

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売買されたお客様の声

F様

気分良く購入ができて大変満足してます

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入

2024年1月14日

全てにおいて対応がよく、好感が持てました。安心感もあり、引き渡しまでの間不快に思うことが一つもなく、…続きを読む

F様

丁寧で物腰穏やかな方で良かった

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入

2023年12月10日

丁寧で物腰穏やかな方で、良かったです。ガツガツとした感じがなく、好感持てる方でした。…続きを読む

T様

全体的には満足している

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入

2023年11月13日

全体的には満足している。住宅ローン減税や住宅に関する情報は、もっと教えてもらいたかった。…続きを読む

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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