-
建物外観① -
1K×3＋1R＋1LDK×2 -
建物外観② -
建物外観③ -
エントランス -
集合ポスト -
都営新宿線「森下」駅徒歩3分 -
都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩8分 -
アコレ江東常盤店 約270ｍ -
くすりの福太郎森下駅前店 約270ｍ -
赤札堂清澄店 約690ｍ -
エンゼルファミリー両国店 約830ｍ -
ライフ菊川 約850ｍ -
神明幼稚園 約120ｍ -
れいがん寺幼稚園 約990ｍ -
八名川小学校 約180ｍ -
森下町郵便局 約240ｍ -
八名川公園 約150ｍ -
清澄庭園・清澄公園 約960ｍ -
清澄庭園・清澄公園 約960ｍ -
キヨス医院[内科、外科ほか] 約250ｍ -
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 約280ｍ -
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 約450ｍ
東京都江東区新大橋３丁目
2億 円
予定利回り 4.05 %
年間予定賃料収入：811万2,000円- マンション一棟売
790回 閲覧されました
9件 お気に入りされました
◆都営新宿線「森下」駅徒歩3分、都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩8分
◇積水ハウス株式会社旧施工
◆平成23年5月建築／鉄骨造4階建
◇土地面積（公簿）／105.64㎡（31.95坪）
◆建物面積（延床面積）／254.04㎡（76.84坪）
◇オーナーチェンジ物件／満室稼働中／6戸中6戸《2024年1月7日現在》
・年間予定収入／8,112,000円
・表面利回り／4.05％
※オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【ライフインフォメーション】
[商業施設]
セブンイレブン江東森下一丁目店 約160ｍ
ファミリーマート森下一丁目店 約200ｍ
まいばすけっと森下駅南店 約260ｍ
アコレ江東常盤店 約270ｍ
くすりの福太郎森下駅前店 約270ｍ
赤札堂清澄店 約690ｍ
エンゼルファミリー両国店 約830ｍ
ライフ菊川 約850ｍ
[保育園・幼稚園]
ゆめの森保育園 約10ｍ
グローバルキッズ深川森下園（分園） 約450ｍ
神明幼稚園 約120ｍ
れいがん寺幼稚園 約990ｍ
[小学校・中学校]
八名川小学校 約180ｍ
深川第二中学校 約1540ｍ
[郵便局]
森下町郵便局 約240ｍ
[公園・レジャー等]
八名川公園 約150ｍ
森下公園 約300ｍ
清澄庭園・清澄公園 約960ｍ
[病院]
キヨス医院[内科、外科ほか] 約250ｍ
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 約280ｍ
望月内科クリニック[内科、呼吸器科ほか] 約370ｍ
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 約450ｍ
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億円
- 予定利回り
- 4.05%
- 年間予定
賃料収入 - 811万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 254.04m2
- 専有面積
- 20.80m2～77.43m2
- 土地面積
- 公簿105.64m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2011年5月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東7.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CHT23XG11
お問合せ先
私が担当いたします：
堤 英樹
つつみ ひでき
790回 閲覧されました
9件 お気に入りされました
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全23枚
-
建物外観① -
1K×3＋1R＋1LDK×2 -
建物外観② -
建物外観③ -
エントランス -
集合ポスト -
都営新宿線「森下」駅徒歩3分 -
都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩8分 -
アコレ江東常盤店 約270ｍ -
くすりの福太郎森下駅前店 約270ｍ -
赤札堂清澄店 約690ｍ -
エンゼルファミリー両国店 約830ｍ -
ライフ菊川 約850ｍ -
神明幼稚園 約120ｍ -
れいがん寺幼稚園 約990ｍ -
八名川小学校 約180ｍ -
森下町郵便局 約240ｍ -
八名川公園 約150ｍ -
清澄庭園・清澄公園 約960ｍ -
清澄庭園・清澄公園 約960ｍ -
キヨス医院[内科、外科ほか] 約250ｍ -
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 約280ｍ -
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 約450ｍ
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
東京都江東区新大橋３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都江東区新大橋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営新宿線「森下」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億0万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.05%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 811万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
254.04m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 105.64m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2011年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 6戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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