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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
75.46㎡
2LDK
15,500万円
リビング・ダイニングです
リビング・ダイニングです
リビング・ダイニングです
リビング・ダイニングです
バルコニーからの眺望です
キッチンです
キッチンです
キッチンです
洋室(6.2帖)です
洋室(6.2帖)です
洋室(6.2帖)です
洋室(6.2帖)です
洋室(4.6帖)です
洋室(4.6帖)です
洋室(4.6帖)です
洋室(4.6帖)です
洋室(4.6帖)です
洋室(4.6帖)のウォークインクローゼットです
洗面室です
浴室です
お手洗いです
廊下です
玄関です
シューズボックスです
シューズボックスです
エレベーターホールです
エントランスです
エントランスです
ロビーです
ロビーです
アプローチです
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミスト新宿山吹 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩14分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上13階建 |
| 築年月 | 2017/06 |
| 総戸数 | 78戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 15,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
679.03万円 （205.4万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.46㎡ |
| バルコニー面積 | 11.70㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 10階 |
| 管理費(月額) | 17,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,719円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月12日
取引条件の有効期限: 2024年4月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：田中 実希
物件番号：CY3241M02
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
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～山手線の内側で、自由と余裕を手中に～
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┏□ アクセス
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・東京メトロ有楽町線【江戸川橋】徒歩2分
・東京メトロ東西線【神楽坂駅】徒歩10分
・東京メトロ東西線【早稲田駅】徒歩14分
┏□ 建物概要
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・大和ハウス工業株式会社旧分譲「プレミスト」シリーズ
・2017年6月築
・総戸数78戸
・江戸川橋駅徒歩2分のアクセス
・ホテルライクな内廊下設計
・トリプルセキュリティシステム採用
・二重床・二重天井構造採用
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可能(規約による細則あり)
┏□ お部屋概要
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・75.46㎡・2LDK＋WICのお部屋
・鉄筋コンクリート造13階建ての10階部分・南向き住戸
・各部屋収納がある間取タイプ
・ウォークインクローゼット有り
・廊下が短く、居室が大きい間取タイプ
・バルコニーに面した開放的なリビング・ダイニング・キッチン
・11.70㎡のバルコニー
・1.86㎡のサービスバルコニー
・TVモニター付きインターホン
・宅配ボックス有り
┏□ 周辺環境
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・コモディイイダ 江戸川橋店：徒歩約2分
・ユニバーサルドラッグ 江戸川橋店：徒歩約2分
・セブンイレブン 江戸川橋店：徒歩約3分
・日高屋 江戸川橋店：徒歩約3分
・春日メディカルクリニック：徒歩約3分
～お気軽にお問い合わせくださいませ～