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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
70.93㎡
2LDK
20,980万円
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
赤坂小学校
・・・・・現地より約40m／徒歩1分
赤坂中学校
・・・・・現地より約200m／徒歩3分
赤坂保育園
・・・・・現地より約340m／徒歩5分
中之町幼稚園
・・・・・現地より約480m／徒歩6分
七番館クリニック（内科等）
・・・・・現地より約110m／徒歩2分
区立檜町公園
・・・・・現地より約380m／徒歩5分
プレッセプレミアム東京ミッドタウン店
・・・・・現地より約710m／徒歩9分
スギ薬局赤坂店
・・・・・現地より約330m／徒歩5分
赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約690m／徒歩9分
エスフォルタ赤坂
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
スルガ銀行ミッドタウン支店
・・・・・現地より約630m／徒歩8分
国立新美術館
・・・・・現地より約970m／徒歩13分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミスト赤坂檜町公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂７丁目 |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上7階建 |
| 築年月 | 2013/03 |
| 総戸数 | 75戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 20,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
977.8万円 （295.78万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.93㎡ |
| バルコニー面積 | 6.41㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 28,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,090円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (39,200円～ 39,200円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 13.80m |
| 想定利回り | 2.17% |
| 年間想定賃料収入 | 4,560,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月1日
取引条件の有効期限: 2024年4月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：今井 勇祐
物件番号：CX9242M06
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
～建築モダニズムの粋を表現した美のコントラスト、他にない生活を掌中に～
【プレミスト赤坂檜町公園】
レンガ色とガラス貼りのツートンカラーの外観が印象的なスタイリッシュなマンションです。2013年3月に清水建設が施工し、大和ハウスが分譲した地上7階地下2階建て、総戸数75戸のマンションです。40㎡台～80㎡台の住戸が多く住民の多様なニーズに応えてくれる間取り設計となっています。
新規室内リフォーム中（2024年3月下旬完了予定）
キッチン新規交換
洗面台新規交換
水栓新規交換
全面リペア
クロス全面張替え
カップボード新規交換
トイレ新規交換
防水パン新規交換
全面クリーニング
≪About a room≫
■4階南東向き
■専有面積70.93㎡
■２LDK＋２WIC
≪マンションについて≫
■総戸数75戸 専有面積：40.26㎡～94.00㎡
■コンシェルジュサービス有（24時間有人管理）
■ホテルライクな内廊下、二重床・二重天井設計
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■ペット足洗い場有
資料請求や内見希望については担当の加来（かく）までお問合せ下さいませ。