パークコート赤坂ザタワー
眺望
東京都港区赤坂４丁目
40.54㎡
1LDK
12,600万円
外観
LDK
LDK
キッチン
キッチン
洋室
浴室
洗面室
廊下
玄関
眺望
眺望
ガーデンエントランス
エントランス
エントランス
ロビー
ロビー
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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国立新美術館
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート赤坂ザタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上43階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 518戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 12,600万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1041.32万円 （310.8万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 40.54㎡ |
| バルコニー面積 | 5.70㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 11階 |
| 管理費(月額) | 13,130円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,970円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (35,000円～ 80,000円 2024年09月09日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.50m |
| 予定利回り | 2.47% |
| 年間予定賃料収入 | 3,120,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年9月18日
取引条件の有効期限: 2024年10月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／四ノ宮 久人
物件番号 C13246T68
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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「Park Court Akasaka The Tower」
～青山の洗練と赤坂の伝統が交差し、 都心の緑と一つに溶け合う赤坂四丁目の丘上に所在～
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■マンションについて
・三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲「パークコート」シリーズ
・大成建設株式会社設計・施工
・総戸数518戸、地上43階建て超高層タワーマンション
・地震の揺れを低減する制震構造
・超高強度コンクリート・高強度鉄筋採用
・遮音性や将来の更新性に配慮した二重床・二重天井採用
・環境に優しいオール電化システム・エコキュート採用
・各階にゴミ置き場
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可(規約制限有)
・ポーター 地下１階のコーチエントランスに待機し、お部屋まで荷物をお運びします。
■充実の共用施設
地下1階／ベルスタッフ、ポーターサービスあり
2階／コンシェルジュサービス・ロビー
3階／ガーデンラウンジ・ガーデンスイート・プライベートガーデン
36～37階／スカイスイート・スカイラウンジ
屋上／スカイデッキ
■お部屋について
・11階、40.54㎡（1LDK）
・西向きのため、眺望・日当たり良好
・2024年5月 室内リフォーム済み
リフォーム箇所（新規交換）
給湯器・壁紙・洗面台・トイレ等。