ウェリス六本木
Lounge（Common area）
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
37.14㎡
1LDK
11,200万円
Lounge（Common area）
Elevator hall
Entrance
Entrance
Frontal road
Relief
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
麻布小学校
・・・・・現地より約170m／徒歩3分
六本木中学校
・・・・・現地より約880m／徒歩11分
まちの保育園六本木
・・・・・現地より約510m／徒歩7分
麻布幼稚園
・・・・・現地より約170m／徒歩3分
岸本クリニック（内科）
・・・・・現地より約270m／徒歩4分
区立狸穴公園
・・・・・現地より約550m／徒歩7分
まいばすけっと六本木１丁目店
・・・・・現地より約400m／徒歩5分
マツモトキヨシ六本木店
・・・・・現地より約630m／徒歩8分
麻布地区総合支所
・・・・・現地より約500m／徒歩7分
エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約590m／徒歩8分
世田谷信用金庫六本木支店
・・・・・現地より約200m／徒歩3分
サントリーホール
・・・・・現地より約870m／徒歩11分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | ウェリス六本木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木３丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩4分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上17階建 |
| 築年月 | 2014/01 |
| 総戸数 | 94戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 11,200万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
996.89万円 （301.56万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.14㎡ |
| バルコニー面積 | 8.10㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 17階 |
| 管理費(月額) | 9,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,010円 |
| その他費用(月額) |
432円 テレビ共視聴設備利用料/432円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (48,000円～ 60,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.20m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 2023年10月分より、修繕積立金 月額7130円に改定予定 |
情報公開日: 2024年4月20日
取引条件の有効期限: 2024年5月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：今井 勇祐
物件番号：CX9239M03
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
地上17階、最上階住戸
室内リフォーム中（2023年10月末完了予定）
・全室クロス貼替え
・玄関鏡設置
・キッチンコンロ新規交換
・シャワーホース新規交換
・エアコンクリーニング
・シーリングライト設置
・各部補修
・ハウスクリーニング 他
ペット2匹まで可（使用による細則有）
24時間オンラインセキュリティシステム
ダブルオートロック
麻布台再開発至近に佇む免震構造マンション
About the residence
■東側約50ｍ先は「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業地区」が予定されております。
■廊下を内廊下とし各戸の玄関前にアルコーブを計画するなど、プライバシーにも配慮がみられます。
■ラウンジ や宅配ボックス・エレベーターペット用足洗い場など便利な設備が充実、屋上テラスからは開放感ある眺望をお楽しみ頂けます。
～お気軽にお問い合わせください～