マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルグランデ東梅田の特徴
ルグランデ東梅田は2004年5月に竣工しました。11階建て総戸数29戸のマンションです。白色のタイル貼りの個性的な外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。共用スペースには防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内には駐車場と駐輪場が備わっています。その他に、留守中に届いた荷物を保管し、いつでも取り出しができて便利な宅配ボックスがあるので、荷物が届く予定のある日でも安心して外出することができます。ルグランデ東梅田は68㎡~101㎡台の面積帯での販売実績があり、ファミリーに適しています。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店などさまざまな施設があって、日常の買い物は便利です。また、徒歩7分圏内には保育園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。さらに、徒歩10分のところには緑が豊富に植えられ、開放感があって気持ちがいい扇町公園があります。噴水や花壇、芝生の広場などもあり、近隣住人の憩いの場になっています。ルグランデ東梅田の最寄り駅は大阪メトロ谷町線の東梅田駅で徒歩7分です。徒歩9分の大阪メトロ堺筋線南森町駅や徒歩14分の大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅など複数路線が利用でき、大阪主要都市にアクセスが良好です。
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ルグランデ東梅田 周辺のマンション
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プロシード大阪梅田ポーション
大阪府大阪市北区西天満6-9-16
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩8分
築年月:2009年2月 総戸数:-
売出物件
2件
1,500万円~1,680万円
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シティタワー東梅田パークフロント
大阪府大阪市北区野崎町1
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩10分
築年月:2019年1月 総戸数:490戸
売出物件
1件
1億1,000万円
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センチュリーパークユニ東梅田
大阪府大阪市北区南扇町7-2
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩11分
築年月:1983年5月 総戸数:198戸
売出物件
3件
980万円~3,680万円
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アルス梅田東
大阪府大阪市北区西天満3-5-14
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩3分
築年月:2005年9月 総戸数:72戸
売出物件
2件
2,980万円~5,580万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億4,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名