マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
カルティア東海通2の特徴
2002年7月に竣工したカルティア東海通2は、茶系のすっきりとした外観が印象的な、総戸数26戸の10階建てマンションです。敷地は中川運河の東およそ250mの工業地域内にあり、南側を前面道路に面しています。周辺の道路はまっすぐで見通しが良く、交通量は少なめで、比較的静かな住環境といえるでしょう。敷地の東側と西側には隣地の駐車場、北側には敷地内駐車場があり、通風と採光に問題はありません。敷地周辺には物流センター、高層マンション、事業用地が混在していますが、東へひとブロック行くと店舗併用住宅や戸建て住宅が中心の住宅街となっています。住戸の主要な窓は南向き、前面道路の向かいは広い平置き駐車場で、開放感のある眺望が得られそうです。ごみ置き場や敷地内通路など共用部の清掃は行き届いており、良好な管理体制がうかがえるマンションです。駐車場へは建物1階の一部を通り抜けるかたちで車路が計画されていますが、居住者のアプローチとは植栽などで明確に分離しており、敷地内歩行の安全が確保されています。カルティア東海通2から家電量販店、ホームセンター、ショッピングモール、ドラッグストア、コンビニエンスストア、歯科クリニック、公立小学校、保育園、南郊公園は徒歩5分圏内、名古屋高速4号東海線の六番南インターへは直線距離で北東へ600mほどと、自動車による各方面へのアクセスにもすぐれています。カルティア東海通2の最寄り駅は名古屋市営地下鉄名港線の東海通駅で、駅から徒歩12分です。
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カルティア東海通2
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カルティア東海通2 周辺のマンション
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メイツ六番町ウエストステージ
愛知県名古屋市熱田区八番2-7-2
名古屋市営地下鉄名港線「六番町」駅 徒歩4分
築年月:2002年1月 総戸数:39戸
売出物件
1件
2,850万円
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六番町スワローハイツ
愛知県名古屋市熱田区六番3-11-10
名古屋市営地下鉄名港線「六番町」駅 徒歩6分
築年月:1980年11月 総戸数:38戸
売出物件
1件
1,990万円
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六番町シティハウス
愛知県名古屋市中川区十一番町2-1
名古屋市営地下鉄名港線「六番町」駅 徒歩8分
築年月:2001年2月 総戸数:42戸
売出物件
1件
1,980万円
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パークホームズララ名古屋みなとアクルス
愛知県名古屋市港区港明2-
名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
築年月:2020年8月 総戸数:265戸
売出物件
2件
3,400万円~3,680万円
名古屋の新築マンション
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,900万円台~5,200万円台・3LDK・4LDK・72.58㎡~83.60㎡
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・4,590万円・4LDK・81.32㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,892万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名