マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ワコーレKOBE水木通の特徴
神戸市兵庫区水木通1丁目にあるワコーレKOBE水木通、神戸高速鉄道東西線の新開地駅から徒歩2分の駅前立地のマンションです。ほかに神戸市西神山手線の湊川公園駅、神戸電鉄有馬線の湊川駅がともに徒歩4分で、山陽本線の兵庫駅は徒歩13分、東海道本線の神戸駅が徒歩14分などとなっています。新開地駅の南には食品スーパーや100円ショップがあり、銀行や郵便局など生活利便施設も揃っています。ワコーレKOBE水木通の住居の専有面積は58.97㎡~70.23㎡で、分譲時には3LDK、3LDK+N、4LDKの間取りプランが用意されました。1階はエントランスホールや管理事務室、駐車場関連施設のほか、店舗が入っています。住居は2階から上で、2階にはオフィスがあり、住居は2戸、3階から14階は4戸ずつになっています。いずれもバルコニー向きはほぼ南東向きで、午前中から日差しが入る明るい住まいです。そして、各住戸にはアルコープが付いています。ワコーレKOBE水木通の竣工は2014年5月、建物は鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、総戸数は52戸です。淡いベージュのタイル張りの外観で、1階のエントランス周りはブラウン系の風格のただようつくりになっています。
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ワコーレKOBE水木通 周辺のマンション
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エステムプラザ神戸水木通グランクロス
兵庫県神戸市兵庫区水木通1-1-4
神戸高速東西線「新開地」駅 徒歩1分
築年月:2009年2月 総戸数:178戸
売出物件
1件
3,280万円
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ワコーレデュプレックス神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地4-3-7
神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩4分
築年月:2000年3月 総戸数:83戸
売出物件
1件
2,780万円
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プレサンスKOBEアモーレ
兵庫県神戸市中央区橘通4-2-14
神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩3分
築年月:2016年1月 総戸数:108戸
売出物件
1件
1,680万円
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サンコート中之島
兵庫県神戸市兵庫区本町1-1-6
山陽本線「兵庫」駅 徒歩10分
築年月:1986年12月 総戸数:35戸
売出物件
1件
780万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億860万円・3LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名