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ローレルタワー南森町ル・サンク

3159回 閲覧

1人 売出し待ち

利便性に富む梅田エリアを生活圏としながら、水辺の景観にも恵まれた立地が魅力。

■キッチンやテーブルセットを完備したパーティルームをご用意。集会室としても利用できます
■敷地内にタワーパーキング、駐輪場、バイク置場をご用意
■不在時の荷物を一時預かりできる宅配BOXとネットスーパーの食材配達に対応した専用ボックスを設置
■アウトドア用品の収納に便利なトランクルームを全戸に設けました
■教育、医療、子育てなどを支える施設が徒歩圏内に充実しています

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分
総戸数 131戸
建物構造 RC
階数 地上23階
築年月 2017年2月
施主 近鉄不動産|NIPPO
施工 鴻池組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ローレルタワー南森町ル・サンクの特徴

ローレルタワー南森町ル・サンクは2017年2月に竣工された地上23階建てで、総戸数が131戸のマンションです。京阪国道に隣接する、交通の便に優れたロケーションに立地しています。オフホワイトを基調にタイルやガラスパネルを組み合わせた、重厚なデザインの外観。天然石で飾られたエントランス、ガラス張りのホールは明るく来客をもてなします。手入れの行き届いた植栽が美しい敷地内には、タワーパーキングやバイク置き場、居住者の憩いの場となるプレイロットを設置。スライドラック式の屋内駐輪場、ペットの足洗い場、留守中に配達された荷物を預かってくれる宅配ボックスを設け、利便性を高めています。ローレルタワー南森町ル・サンクの各戸の専有面積は59.12㎡~85.04㎡、間取りはDINKSからファミリーに対応する、2LDK~4LDKのプランを提供します。玄関にはプライバシーに配慮したアルコーブ、バルコニーはスロップシンク付きで水仕事に重宝します。ローレルタワー南森町ル・サンクの最寄り駅はJR東西線の大阪天満宮駅に徒歩1分と、通勤や通学に快適なアクセス。駅周辺には銀行、スーパーやアーケード付き商店街があり、日々の暮らしをサポート。駅の南側には天神祭が行われる大阪天満宮があります。

共有施設

  • 24時間
有人管理
  • 宅配ボックス
  • パーティルーム
  • バイク置場
  • 多重セキュリティー
システム
  • オートロック
  • ペット足洗い場
  • 免震構造

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「大阪天満宮」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「京橋」駅へ

    4

    JR東西線・学研都市線利用

  • 「大阪」駅へ

    9

    JR東西線・学研都市線利用「北新地」駅より徒歩

  • 「尼崎」駅へ

    22

    JR東西線・学研都市線利用「海老江」駅で阪神本線に乗り換え

  • 「森ノ宮」駅へ

    13

    JR東西線・学研都市線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え

  • 「天王寺」駅へ

    15

    「南森町」駅まで徒歩・大阪メトロ谷町線利用

タクシーでの所要時間

  • 「京橋」駅まで

    9

    (約3,110m)

  • 「大阪」駅まで

    12

    (約6,200m)

  • 「尼崎」駅まで

    18

    (約12,870m)

  • 「森ノ宮」駅まで

    3

    (約520m)

  • 「天王寺」駅まで

    11

    (約6,360m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    43

    (約50,370m)

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