マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シティタワー梅田イーストの特徴
シティタワー梅田イーストは、住友不動産のシティタワーシリーズの一つで2006年12月に竣工した25階建て超高層タワーマンションです。シャープな縦のラインを濃いベージュ系タイル貼りとした外観がひときわ目を引く街のランドマークとなっています。シティタワー梅田イーストは、JR東西線大阪天満宮駅徒歩4分、大阪市営地下鉄堺筋線南森町駅徒歩4分、北区西天満3丁目に建つオール電化マンションです。TVカメラ付きオートロック、防犯カメラ、24時間オンラインセキュリティシステムを採用。ホテルライクな24時間コンシェルジュサービスをしています。シティタワー梅田イーストの各住戸は、専有面積58.15㎡~92.66㎡の1LDK~4LDKまでバリエーションに富んだプランに加え、全戸角部屋の開放的な住まいです。各住戸にディスポーザー、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機など都市型マンションにふさわしい設備を標準装備しています。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「大阪天満宮」駅からの所要時間
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「京橋」駅へ
約4分
JR東西線・学研都市線利用
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「大阪」駅へ
約9分
JR東西線・学研都市線利用「北新地」駅より徒歩
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「尼崎」駅へ
約22分
JR東西線・学研都市線利用「海老江」駅で阪神本線に乗り換え
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「森ノ宮」駅へ
約13分
JR東西線・学研都市線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「天王寺」駅へ
約15分
「南森町」駅まで徒歩・大阪メトロ谷町線利用
タクシーでの所要時間
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「京橋」駅まで
約10分
(約2,600m)
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「大阪」駅まで
約6分
(約1,220m)
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「尼崎」駅まで
約19分
(約12,960m)
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「森ノ宮」駅まで
約10分
(約4,260m)
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「天王寺」駅まで
約12分
(約6,680m)
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「関西国際空港」駅まで
約44分
(約50,470m)
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シティタワー梅田イースト 周辺のマンション
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シティハウス南森町
大阪府大阪市北区西天満5-2-6
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩3分
築年月:2006年1月 総戸数:56戸
売出物件
1件
8,490万円
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朝日プラザ西天満
大阪府大阪市北区西天満3-8-4
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
築年月:1983年6月 総戸数:51戸
売出物件
1件
1,980万円
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エスリード西天満
大阪府大阪市北区西天満5-14-3
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩5分
築年月:2001年11月 総戸数:36戸
売出物件
1件
5,780万円
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ハイマート南森町
大阪府大阪市北区南森町2-3-29
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩2分
築年月:1979年11月 総戸数:80戸
売出物件
1件
3,880万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名
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マンション名
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その他