マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルネ墨染の特徴
長谷川工務店(現長谷工コーポレーション)施工のルネ墨染は鉄筋コンクリート造の地上7階建てマンションです。敷地は京都市伏見区深草北蓮池町の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。ベージュを基調としたタイル貼りの外壁、重厚感のある外観が印象的です。築年数はたっていますがきれいに保たれたマンション周りや手入れの行き届いた植栽からは管理体制の良さが感じられます。ルネ墨染の敷地内には駐車場と自転車置場があり共用設備としてトランク付き9人乗りエレベーター1基が備わっています。住戸はL字型の配置で開口部は南向きと東向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風を確保しやすくなっています。ルネ墨染の総戸数は82戸、竣工は1985年1月です。分譲時の住戸専有面積は55.30㎡~71.40㎡、DINKSやファミリーに適したプランをそろえています。最寄り駅は京阪本線の墨染駅でマンションから駅までは徒歩6分、通勤通学お出かけに便利な近さです。奈良線のJR藤森駅が徒歩9分、近鉄京都線の伏見駅が徒歩15分にあり3駅3路線の利用ができます。スーパー、コンビニ、郵便局など暮らしに必要な施設が徒歩5分圏内にそろっています。
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ルネ墨染 周辺のマンション
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ルネ墨染2番館
京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2
京阪本線「藤森」駅 徒歩8分
築年月:1990年9月 総戸数:68戸
売出物件
1件
2,498万円
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ファミール伏見
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10
近鉄京都線「伏見」駅 徒歩6分
築年月:1972年3月 総戸数:280戸
売出物件
1件
2,390万円
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デトムワン城南宮道
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117
近鉄京都線「伏見」駅 徒歩7分
築年月:1989年6月 総戸数:39戸
売出物件
1件
530万円
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パデシオン伏見深草
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378
近鉄京都線「伏見」駅 徒歩7分
築年月:2006年7月 総戸数:155戸
売出物件
2件
3,380万円~4,180万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分
302戸・9,980万円・2LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,300万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名