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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション西宮原の特徴
白い外壁にアプローチの緑が目を引くマンション西宮原は、1977年12月に竣工した総戸数75戸の9階建てマンションです。築年数は経過していますが、きれいに刈り込まれた植栽やメンテナンスの行き届いた外壁から、しっかりとした管理体制がうかがえます。敷地は角地で西側を幅員約6m、南側を幅員約16mの道路に面しています。自動車の進入は西側、居住者のエントランスは南側に計画されており、敷地内歩行の安全を確保、エントランス前には階段が三段ほどありますが、手すり付きのスロープも設けられています。周辺の道路に交通量は目立たず、マンションや小規模の事業所ビルなどが空き地を挟んでゆったりと建っており、比較的静かな住環境といえます。マンション西宮原の向かいに公立中学校、歩いて1分のところに北中島公園、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、交番、ホームセンター、公立小学校、府立高等学校などがあり、利便性に優れた地域です。分譲時の間取りは60㎡弱の3LDKが中心、L字型に配置された住戸はバルコニーを南側と西側へ向けており、十分な通風と採光を確保しています。マンション西宮原の最寄り駅は大阪市御堂筋線の東三国駅で、駅から徒歩8分です。
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マンション西宮原 周辺のマンション
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ラシュレ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原5-7-23
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩7分
築年月:2022年2月 総戸数:69戸
売出物件
1件
6,580万円
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新大阪第2日研ビジネスマンション
大阪府大阪市淀川区西宮原3-2-1
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩7分
築年月:1974年6月 総戸数:135戸
売出物件
1件
550万円
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ダイアパレス新大阪宮原
大阪府大阪市淀川区宮原5-7番1号
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩7分
築年月:2001年9月 総戸数:60戸
売出物件
8件
700万円~830万円
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新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市淀川区宮原5-6-6
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
築年月:1975年8月 総戸数:135戸
売出物件
1件
1,180万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億4,000万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,200万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名