マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
宝塚ガーデンハウスの特徴
宝塚ガーデンハウスは、住友不動産の旧分譲で、1990年7月竣工の11階建て、総戸数193戸のマンションです。近隣は戸建住宅の他に工場や倉庫もありますが、隣接する道路は交通量も少なく、南側の隣地は緑豊かな児童公園、東側約200mには武庫川の河川敷、北側は美しい山並みを望むことができる、自然溢れる良好な住環境です。宝塚ガーデンハウスは、白色を基調とした明るい外壁で、アプローチには水盤が設けられ、敷地内の様々な草木と共に、爽やかな雰囲気となっています。また、敷地内には147台収容可能な駐車場・406台収容可能な駐輪場・プレイルーム・集会室・2基のエレベーターが設置され、スケールメリットを享受できる充実した共用施設となっています。管理形態は日勤管理体制、TVモニター付きインターホン・歩車分離・駐車場入り口のロボットゲートなど、生活の安全も守られています。全戸南向きで、南側隣地との距離が20m以上確保されているので、採光・通風にも恵まれています。各戸の広さは66㎡台~118㎡台で、間取りは3LDK~5LDK、BSが導入されています。また、飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。宝塚ガーデンハウスの最寄り駅は、阪急今津線小林駅で徒歩24分、駅までは平坦な道を歩きます。
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宝塚ガーデンハウス 周辺のマンション
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コスモ宝塚ツインフォルム
兵庫県宝塚市末成町19-51
阪急今津線「小林」駅 徒歩13分
築年月:1998年7月 総戸数:32戸
売出物件
1件
2,350万円
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チボリ桜台ハイツ
兵庫県伊丹市西野8-3
阪急神戸本線「武庫之荘」駅 バス乗車9分 停歩14分
築年月:1975年4月 総戸数:279戸
売出物件
4件
1,190万円~1,390万円
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ベル・アーバニティ宝塚
兵庫県宝塚市光明町3-9
阪急今津線「小林」駅 徒歩14分
築年月:1996年9月 総戸数:28戸
売出物件
1件
2,480万円
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宝塚セントポリア
兵庫県宝塚市光明町26-40
阪急今津線「小林」駅 徒歩9分
築年月:1976年6月 総戸数:52戸
売出物件
1件
1,590万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億2,980万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,480万円・2LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億4,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名