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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
総戸数 52戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 1980年10月
施主 長谷工不動産
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

天満橋北スカイハイツの特徴

天満橋北スカイハイツが完成したのは1980年10月、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての構造で、総戸数は52戸です。長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)が施工しました。ホワイトのタイル張りの外壁がいまも美しさを維持しています。天満橋北スカイハイツの1戸当たり住居専有面積は59.99㎡~113.44㎡で、59.99㎡の住まいには6.71㎡のバルコニーが付いて3DKの間取りで販売されました。113.44㎡には15.88㎡のバルコニーがあって5LDKでした。1階にはエントランスやトランクルームなどの共用施設のほか店舗が入っています。2階から13階までは各フロア4戸ずつで、14階のみ3戸になります。いずれもバルコニーが南向きの明るい日差しの入る住まいです。各フロアの東側の角住戸に南向きから東、北向きにまでバルコニーが回っています。西側の角住戸もやはり南側から西側、そして北向きまでバルコニーが続き風通し、日当たりの良い住まいです。この天満橋北スカイハイツは大阪市北区東天満にあります。大阪市堺筋線・谷町線の南森町駅が最寄り駅で、マンションまでの徒歩時間は8分です。また京阪本線の天満橋駅、大阪市谷町線の天満橋駅も徒歩9分です。

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