【外観写真】堂々完成致しました。
【間取図】専有面積：98.57㎡　3LDK＋納戸＋トランクルーム
【リビング・ダイニング・キッチン】約20.8帖。開口サッシに囲まれ明るさと開放感があり、快適で優雅なスペースです。
【リビング・ダイニング】東側、北側に設けられたワイドスパンサッシが開放感をもたらします。
【キッチンスペース】対面式キッチン。上部吊戸が無く開放感があります。造付セパレートタイプカップボード付。上部収納扉は、ガラスタイプとなっており、食器等も室内を飾ります。
【リビング・ダイニング・キッチン】リビングに入った瞬間に、明るさと開放感が広がります。
【システムキッチン】収納豊富なハイグレードキッチンです。グローエ社製ウルトラファインバブル水栓。食器洗浄乾燥機。
【キッチンシンク】ディスポーザー付き。
【ガスコンロ・グリル】
【システムキッチン】ビルドインコンベック付き（新築オプション）
【システムキッチン】
【キッチンパントリー収納】
【システムバス】1620サイズ。広々とした快適な浴室です。浴室暖房乾燥機。浴室扉強化ガラスドアに変更（新築オプション）
【洗面化粧台】幅約1.8m大型タイプ。手洗い２カ所付き。スライド収納。奥行きの深いリネン庫付き。
【洗面台手洗い】
【トイレ】タンクレスタイプ。手洗い器バックパネルミラー(新築時オプション)
【玄関スペース】広々ゆとりあるスペース。玄関収納が豊富です。
【洋室約8帖】ウォークインクローゼット付き
【シューズインクローク】たくさんの靴が収納でき、可動棚により多目的に使用できます。
【玄関廊下収納】約0.9帖。多目的に収納ができます。こちらにインターネット配線がまとまっています。
【バルコニーからの眺望】東側は川崎方面、北側は武蔵小杉、東京方面が臨め、天候の良い日では、東京タワーとスカイツリーが臨めます。
【エントランス】
【エントランス】
エントランスホール
エントランスホール
【一階エレベーター】４基あり
【外観写真】商業棟
【ステーションエントランス】新綱島駅の地下通路より、直接マンションへ繋がっています。雨の日も傘いらずで駅に行き来できます。
新綱島駅には、マンション地下一階のステーションエントランスと直結しています。
東急東横線「綱島」駅まで１５７ｍ（徒歩２分）
イトーヨーカドー綱島店まで３９０ｍ（徒歩５分）
まいばすけっと綱島西店まで５２５ｍ（徒歩７分）
まいばすけっと綱島西２丁目店まで４４０ｍ（徒歩６分）
鶴見川樽町公園まで４５０ｍ（徒歩６分）
アピタテラス横浜綱島店まで９６８ｍ（徒歩１３分）

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ドレッセタワー新綱島

1億7,400 万円（税込）

ローン
計算

新築マンション

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所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目
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交通: 東急新横浜線「新綱島」駅徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯98.57m²

バルコニー 面積: 31.57m²

築年月: 2023年10月

所在階数: 28階／地上29階地下1階

向き: 北東

━━━・◇駅直結「商・公・住」複合再開発タワー「ドレッセタワー新綱島」◇・━━━

◎駅直結の新築マンション【2023年10月下旬竣工予定】

◎地上29階建ての高層タワーレジデンス

◎28階部分　北東角部屋　プレミアム住戸

◎専有面積98.57㎡（トランクルーム面積1.44㎡含む）

◎リビング・ダイニング・キッチンは、約20.8帖の広さ、東側と北側に開口部分があります。

◆新築有償オプションあり
◇キッチンビルトイン電子コンベック＋レンジフード交換
◇セパレートタイプ食器棚（ガラス扉・照明付）＋下台
◇キッチン袖壁天板同材仕上げ
◇浴室扉強化ガラスドア
◇トイレグレードアップ（手洗い器バックパネルミラー）

◎約14.8mのワイドスパンバルコニー
　全ての居室、リビングがバルコニーに面しており開放的です

◎全居室にウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、廊下納戸、
屋内廊下側にトランクルームがあり収納に重宝します。

◎多彩な生活サービスや設備を導入
※インターネットで注文した食材を一時的に保管できる食配室を1階に設けました
※食配サービス「クックパッドマート」を設置
※普段使いしないものを預けることができる宅配型トランクルームサービス
　スタッフが玄関先まで伺って集荷・配送！

◎各フロアに防災備蓄倉庫、共用部に非常用発電機等災害時にも配慮

◎ペット飼育可(規約等による制限あり）

◎IoT技術で快適なマンションライフ　（ご利用には条件があります）
　 ※外出先からのエアコン操作、浴槽のお湯張り、ペットの見守りなどインターネットでつながった様々なサービス

　仕様・設備等
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・グローエ社製キッチン水栓
・ウルトラファインバブル水栓
・全自動おそうじ浴槽
・浴室暖房乾燥機
・オートロック

■　充実の共用施設
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
・コンシェルジュサービス(各種取次サービス他)
・キッズスクエア（無償）
・パーティースクエア（無償～1時間2,000円）
・ゲストスイート（1泊1室5,000円　※別途リネン代）
・スカイラウンジ
・シェアサイクル（無償※1階3時間まで）
　※管理規約（案）による
・各階ゴミ置場あり

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目
地図を見る

交通: 東急新横浜線「新綱島」駅徒歩1分
東急東横線「綱島」駅徒歩2分

価格: 1億7,400万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯98.57m²

バルコニー 面積: 31.57m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 28階 / 地上29階地下1階

築年月: 2023年10月

総戸数: 252戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 53,619（円/月）

修繕積立金: 10,400（円/月）

その他費用: 2,750（円/月）・内訳 : イッツコムひかりサービス使用料

駐車場: -

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建築確認番号：ＢＣＪ２０本確０７７

物件番号: CW5235G29

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

日暮里センター

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

岩田圭悟

いわたけいご

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