シャルマンフジ・リッツ大手前
《アクセス》
★2駅3沿線利用可能♪
・大阪メトロ谷町線、中央線【谷町四丁目】駅まで徒歩3分!!
・大阪メトロ堺筋線【堺筋本町】駅まで徒歩9分!!
お出かけ先や目的に応じて沿線をお選びいただけます。
《室内の特徴》
★7階部分南・西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
★角住戸のメリットを活かし、各居室には小窓が設置されています!!
湿気が抜けやすく結露予防にもなります。
★システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式となっております。
★キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
★ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、マッサージシャワーヘッドなど、充実の機能が備え付けとなっています。
★来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
★2019年頃に給湯器交換履歴有り
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,850万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯66.95m2
- バルコニー
面積 - 4.06m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上13階
- 築年月
- 1998年11月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- フジ住宅㈱
- 施工会社
- ㈱鍛冶田工務店
- 管理会社
- フジ・アメニティサービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,130(円/月)
- 修繕積立金
- 11,380(円/月)
- その他費用
- 2,346(円/月)・内訳 : 町会費:月額300円、ケーブルテレビ料:月額2,046円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C1X23YG15
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
岸田 尚
谷町センターで物件を
売買されたお客様の声
こちらの意向を損なうことなく進めて頂いた
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年2月5日
今回の物件が東急さんの物件でしたので、他社さんとの違いの説明と東急リバブルさんのお得なポイントをわか…続きを読む
いい人でよかったと思っています
谷町センターにて大阪市東成区の戸建てをご売却
2024年1月28日
いい人でよかったと思っています。御世話になりました。税金の説明等なかったのでアンケート回答は「1:分…続きを読む
手厚くサポートをいただきました
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2023年11月26日
途中で担当が引き継ぎという形でしたが、一層手厚くサポートをいただきました。内覧も何度かありましたが、…続きを読む
更新日:5月23日 次回更新予定日:6月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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