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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「野江」駅 徒歩3分
総戸数 64戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1983年8月
施主 環境開発
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ネオコーポ野江の特徴

ネオコーポ野江があるのは大阪市城東区野江で、京阪本線の野江駅が最寄り駅。マンションまで徒歩3分の駅近立地の住まいです。ほかに大阪市谷町線の野江内代駅は徒歩5分です。マンションがあるのは野江駅からは西の方角ですが、駅の南側には電鉄系のスーパーがあります。ネオコーポ野江の1戸当たり住居専有面積は49.68㎡~66.61㎡で、7.69㎡~23.01㎡のバルコニーが付いています。分譲時の間取りをみると、49.68㎡の住まいは2DKで、66.61㎡の住まいは3LDKです。敷地の北側には駐車場があり、なかほどから南側にかけて建物が建っています。1階にはエントランスホールや集会室などの共用施設があるため、住戸は4戸で、2階から11階は各フロア6戸ずつになっています。すべて南向きバルコニーのある明るい日差しが入ってくる住まいです。ネオコーポ野江が完成したのは1983年8月。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は64戸です。長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)が施工しました。ベージュのタイル張りの外壁で、各階を分ける庇が深く、水平のラインがはっきりとしていますが、建物の四隅は丸くカーブしていて全体の印象を柔らかなものにしています。

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