埼玉県さいたま市見沼区大字東門前

┏《アクセス》
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・東武野田線「七里」駅徒歩9分！
・JR「大宮」駅へのバス便有り（対象不動産前面にバス停「東門前」有り）

┏《土地概要等》
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・セットバック部分約129㎡を除いて、土地面積(仮測量面積）：約2,480㎡（約750坪）
　です。
・敷地は２区画（一括売買）です。
・北、西、南の三面角地と北西角地です。

┏《道路・方位等》
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・前面道路は、県道さいたま春日部線で交通量があり、バス路線がある幅員約8mの道路
　です。
・対象不動産の前面道路は、都市計画道路になっており、幅員25ｍ（敷地一部対象地）の
　予定です。

┏《建築用途・有効活用》
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・事業用用地（店舗用地、倉庫用地等）に適しています。
・建築条件付き売地ではないため、　お好きなハウスメーカー、工務店での建築が可能です。
・間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで　一からご検討いただくことが可能です。
※
・┏《担当者コメント》
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・前面道路の県道さいたま春日部線は、店舗やホームセンター、スーパーが点在しています
　ので、事業用地としても利用可能です。

・土地面積約750坪（セットバック後）あり、事業用地として利用大と思います。
　お問合せやご質問お待ちしております。


～リビングメッセージ～
●七里ふたばこども園まで約650ｍ
●市立七里東保育園まで約300ｍ
●市立蓮沼小学校まで約1150ｍ
●市立春里中学校まで約1300ｍ
●マルエツ東門前店まで約300ｍ
●風渡野緑地公園まで約550ｍ
●つばさクリニック（内科等）まで約450ｍ
●さいたま記念病院まで約1100ｍ