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建物外観 -
間取図 -
建物外観 -
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ゴミステーション -
駐車場 -
駐輪場 -
エントランス -
集合ポスト -
宅配ボックス -
エントランス -
アプローチ -
建物外観 -
建物外観 -
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前面道路 -
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鷺沼駅 -
鷺沼小学校 -
有馬中学校 -
鷺沼公園 -
鷺沼公園 -
鷺沼北公園 -
フレルさぎ沼 -
トモズ 鷺沼北口 -
さぎ沼なごみ保育園 -
セブンイレブン川崎鷺沼駅前店
東急ドエル・アルス鷺沼 弐番館
4,330 万円
予定利回り 4.48 %
年間予定賃料収入：194万4,000円- マンション区分
435回 閲覧されました
【オーナーチェンジ物件】
年間予定賃料収入：1,944,000円（月額162,000円）
予定利回り：4.48％
・年間予定賃料収入は、入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
・オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約引き継ぎが条件となります。（賃貸状況確認日：2024年5月2日）
【ライフインフォメーション】
・さぎぬま幼稚園（約790m）
・市立鷺沼小学校（約960m）
・市立有馬中学校（約1,000m）
・フレル鷺沼（約540m）
・食品館アオバ鷺沼店（約650m）
・クリエイトSD川崎鷺沼店（約800m）
【東急ドエルアルス鷺沼弐番館の特徴】
東急ドエルアルス鷺沼弐番館は1992年8月竣工のマンションです。最寄り駅は東急田園都市線鷺沼駅で徒歩7分の立地です。渋谷まで急行で約18分、二子玉川や自由が丘にも交通のアクセスが良く、休日は買い物など楽しめます。鷺沼駅周辺は衣料品・本屋を有する総合スーパー、銀行、郵便局などがあり生活しやすい環境です。徒歩圏内には鷺沼公園があり、春は桜が咲き、カラフルで大きな遊具が設置されているので休日は親子連れでいっぱいです。東急ドエルアルス鷺沼弐番館の外観は落ち着いた色彩のタイル貼りで、日当たりの良いマンション。安心のオートロックシステムを設置しています。
物件特徴
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 4,330万円
- 予定利回り
- 4.48%
- 年間予定
賃料収入 - 194万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- 東急ドエル・アルス鷺沼 弐番館
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.87m2
- バルコニー
面積 - 17.02m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 1992年9月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,000（円/月）
- 修繕積立金
- 18,070（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年5月10日現在）17,000～20,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CZ6241G30
お問合せ先
私が担当いたします：
有田 良平
ありた りょうへい
435回 閲覧されました
更新日：5月17日 次回更新予定日：5月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,330万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.48%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 194万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
77.87m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年5月10日現在）17,000～20,000（円/月）
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向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東海興業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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