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ザ・パークハウスアーバンス渋谷
7,920 万円
予定利回り 2.65 %
年間予定賃料収入：210万円- マンション区分
950回 閲覧されました
7件 お気に入りされました
～渋谷駅徒歩圏・2020年7月竣工レジデンス～
（オーナーチェンジ物件）
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線・田園都市線・東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線「渋谷」駅 徒歩6分
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・成田エクスプレス「渋谷」駅 徒歩7分
■京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩8分
┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■再開発が進む渋谷駅が徒歩圏・計10路線の都心アクセス
■2020年7月竣工
■三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
■地上14階建て3階部分
■31.30㎡の1DKタイプ
■総戸数84戸のコミュニティ
■13人乗りエレベーター
■宅配ボックス
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■トリプルセキュリティ・TVモニター付オートロックシステム
■プライバシーに配慮した内廊下設計
■充実した仕様・設備
・キッチン：食器洗い乾燥機、静音シンク、グローエ社製水栓、ガラストップコンロ 等
・バスルーム：フルオートバス、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ 等
・その他：シューズボックス、複層ガラス、人感センサー付照明、24時間換気システム 等
※月額賃料：175,000円
年間賃料：2,100,000円
表面利回り：2.65％
賃貸状況確認日：2023年7月15日
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 7,920万円
- 予定利回り
- 2.65%
- 年間予定
賃料収入 - 210万円
- 所在地
- 建物名称
- ザ・パークハウスアーバンス渋谷
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 壁芯31.30m2
- バルコニー
面積 - 5.40m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2020年7月
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,900（円/月）
- 修繕積立金
- 4,070（円/月）
- その他費用
- 2,090（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1,760円、共視聴設備利用料：330円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CXI228G13
お問合せ先
私が担当いたします：
水谷 祐輔
みずたに ゆうすけ
950回 閲覧されました
7件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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［間取図］ -
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［建物外観］ -
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お気に入り物件と比較
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ザ・パークハウスアーバンス渋谷
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1DK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「渋谷」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,920万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.65%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 210万円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 4,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
31.3m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 84戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 不二建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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