東急リバブルだからできる
不動産を活用した、
ウェルスアドバイザリーサービス。
将来を見据えて対策・課題を全面的にバックアップ。
ご所有資産や、ご家族構成などの全体像を把握したうえで、相続対象の絞り込みや相続における検討・注意すべき事項を抽出。相続時に発生する納税額対策や、将来を見据えての分割対策などの助言を行ないます。その他、遺言の作成サポート、所有不動産一覧表の作成、税理士紹介などのサービスで相続に関する課題を全面的にバックアップいたします。
サービス内容
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現状分析
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ご家族構成やご所有資産の把握
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資産状況調査
不動産（相続税評価額〈概算〉・実勢価格）・現金・保険・有価証券・自社株・その他（動産等の査定相談〈例：美術品鑑定紹介〉)
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相続対策案
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納税対策／分割対策／評価対策
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遺言作成サポート
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所有不動産一覧作成
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税理士紹介
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相続税額試算など
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投資効率を最大限高めるためには資産の見える化から。
ご所有資産の見える化をしながら、不動産投資をご検討の際は専門スタッフが投資効率をシミュレーション。キャッシュフローの状況も鑑みながら資産運用の有効性を検討します。また、資産管理を担う法人設立や、不動産管理体制の最適化についてもアドバイスいたします。
サービス内容
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不動産投資シミュレーション
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資産ポートフォリオの見直し
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キャッシュフロー診断
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法人設立サポート
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収益不動産管理の運用体制見直し
収益を最大化するため、
多様な見地から検証します。
遊休地や収益性の低い投資用不動産の建替えや等価交換による賃貸収入の確保のためにコンサルティングを実施。不動産分野以外の相続対策などの見地からも、不動産活用の手法を検証。立地や特性などに合わせた、収益を最大化するためのプランをご提案いたします。
サービス内容
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遊休地の活用
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土地活用コンサルティング
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等価交換
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底地・借地の整理
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低稼働収益不動産の高稼働化のための改善策提案
支配権・資産性の2つの見地
から先を見据えたご提案。
企業オーナーが高い関心を示される自社株の承継。支配権・資産性の見地から、優先度・取組時期によって、対策方法を変えてご提示。最適な納税資金対策や承継方法のアイディアをご提案いたします。また、事業承継の完了後のライフプランも入念なヒアリングの元にご提案いたします。
サービス内容
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自社株評価対策のアイディア提示
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事業承継プランのご提案
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承継後のライフプランニング提案
東急リバブルの強み
不動産の領域を超えた
総合的な課題解決力。
顧客プロファイリング
お客様の家系図・資産構成などを細かくヒアリングを行いプロファイリングを行います。お客様の想いを叶えるための総合的なコンサルティングアプローチでご提案します。
土地活用マネジメント
基本構想のディスカッション、市場調査、事業計画、コスト管理、スケジュール管理等のアドバイスを行います。土地活用によりお客様の資産を次の世代までつなげていきます。
不動産のプロ×金融のプロ
不動産業界のプロフェッショナル、金融機関出身者、税理士・会計士で構成される専門チームが金融と不動産の両観点から資産に対する総合的なコンサルティングを提供します。
ワンストップで
資産の課題解決に
導きます。
的確なヒアリングで課題の本質を見つけ出し、
解決に向けたご提案を行います。
お客様の一番近くで、
あらゆる資産の課題に解を。
私たちウェルスアドバイザリー本部は、お客様の資産の形成や防衛のために、価値ある未来を創り上げていくことを目指しています。各分野のプロが集結し“課題発見力”と“提案力”を武器に、お客様一人ひとりのお悩みに対してオーダーメイドの課題解決策をご提示致します。身近で頼れるコンサルタントになれるよう、全力でお手伝いさせていただきます。
プロフェッショナルメンバーのご紹介
