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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
1億3,000 万円
予定利回り 3.04 %
年間予定賃料収入：396万円- マンション区分
220回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
▼アクセス
・東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩5分
▼共用部分
・28階建て27階部分
・総戸数：283戸
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・L字型システムキッチン
・バス・トイレ別
・LDに床暖房あり
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・330,000円／月にて賃貸中
※2024年4月大規模修繕工事の実施予定あり
＜管理費内訳＞
団地管理費：月額9,400円・タワーウエスト管理費：月額9,000円
＜修繕費内訳＞
団地修繕積立金：月額4,050円・タワーウエスト修繕積立金：月額13,680円・住宅修繕積立金：月額3,700円
＜その他費用内訳＞
インターネット使用料：月額800円・コミュニティー形成費：月額200円・町内会費：月額100円・自転車置場使用料：月額200円
物件特徴
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 1億3,000万円
- 予定利回り
- 3.04%
- 年間予定
賃料収入 - 396万円
- 所在地
- 建物名称
- 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯65.82m2
- バルコニー
面積 - 16.50m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 27階 / 地上28階 地下1階
- 築年月
- 2010年5月
- 総戸数
- 283戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,400（円/月）
- 修繕積立金
- 21,430（円/月）
- その他費用
- 1,300（円/月）・内訳 : 別途コメント欄参照ください
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンシ゛物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
住居表示：世田谷区玉川1丁目15-1
- 物件番号
- CD8243001
220回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区玉川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億3,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.04%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 396万円
- ○○円
-
管理費月額
- 18,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 21,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.82m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2010年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 27階
- ○階
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建物階数
- 地上28階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 283戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 東京急行電鉄株式会社・東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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