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外観 -
間取り図 -
外観 -
外観 -
エントランス -
アプローチ -
マンション名 -
共用部分 -
Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩7分 -
ファミリーマート喜連7丁目店 -
ライフ喜連瓜破店 -
セブンイレブン喜連瓜破駅前店
グローパレス瓜破
1,998 万円 （税込）
予定利回り 5.28 %
年間予定賃料収入：105万6,000円- マンション区分
25275回 閲覧されました
10件 お気に入りされました
■Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩７分
■９階建て８階部分につき通風良好です
■南向きバルコニーにつき陽当りです
■オーナーチェンジ物件です
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては、担当：三浦（みうら）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０－３８７－１０９）
■物件の特徴
グローパレス瓜破は、長居公園通り沿いに建つ9階建てのマンションです。落ち着いたライトブランの外観が特徴で、2003年3月に竣工しました。最寄り駅は徒歩6分の大阪市営地下鉄谷町線喜連瓜破駅です。ファミリー向けの専有面積68.16㎡～69.48㎡の3LDKが全20戸。グローパレス瓜破の居宅は、南向きのバルコニーからの陽当たりと風通しが良好です。クローゼット等の収納が豊富で、部屋が広く使える設計です。料理を作りながら会話ができる対面カウンター式キッチンを採用し、快適な暮らしをサポートしています。共用エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムを導入、宅配ボックスも設置しています。グローパレス瓜破はスーパーやコンビニエンスストアも近く、買い物に便利な立地です。保育園や小学校、中学校も近く子どものいるファミリーに適した環境にあるマンションです。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,998万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.28%
- 年間予定
賃料収入 - 105万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- グローパレス瓜破
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.16m2
- バルコニー
面積 - 11.07m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上9階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 7,700（円/月）
- 修繕積立金
- 11,250（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。【賃貸状況2021年4月18日現在】
- 物件番号
- C1D214A22
お問合せ先
私が担当いたします：
三浦 隆之
みうら たかゆき
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10件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,998万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.28%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 105万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 20戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- むつみ建設
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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