不動産売却サポート
法人不動産の流通業におけるパイオニアとして、
高い専門性と豊富な情報量で、
不動産資産の売却を成功へ
ご相談事例
全国に点在する不動産の処分、
事業計画の見直しに伴う不動産の売却など、
さまざまなニーズに対応しています。
- 収益を拡大したい
- 運転資金を確保したい
- 事業を拡大したい
- 事業を縮小・廃業
したい - 福利厚生の強化
- 不動産が老朽化した
- スペースを見直したい
- キャッシュフローを
見直したい - 資産の把握・整理・
組み換え - 相続・事業承継を
考えている
投資収益・事業用不動産の売却を
総合的にサポート
5つの売却手法
希望条件や物件特性に応じた
適切な売却方法の選択により、
スムーズな不動産売却を実現します。
ご希望の手法を選択
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通常売却オーダーメイドの
売却戦略 -
セール&
リースバック売却しつつ
事業を継続 -
複数不動産の
売却まとめて処分 -
東急リバブルへ
売却
【不動産買取】スムーズに資金化 -
株式形式で
売却
【不動産M&A】税務効果を狙う
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通常売却
市場調査・価格調査を経て、ターゲットを見据えた売却戦略を構築。
優先事項を決めた上で市場ニーズにあった売却形式を選択します。 -
セール&リースバック
店舗や事務所をそのまま使用し続けながら売却できる方法です。
移転に伴うコストや労力、事業中断のリスクを回避します。 -
複数不動産の一括売却
エリアや不動産種別を問わず、複数の不動産をまとめて売却。
窓口集約化により、御社の手間や売れ残りリスクを抑えます。 -
東急リバブルへの売却【不動産買取】仲介手数料なし
当社が買主として直接購入するため、売却先を探すタイムロスがなく、期日までに資金化できます。
現状のままでの購入も、複数まとめての購入も可能で、お客様の手間を抑えます。
※当社基準により、お取扱いできない場合があります。 -
株式形式で売却【不動産M&A】
法人保有の不動産だけを売却するのではなく、
株式売買により保有不動産を会社ごと移動させる方法です。
株式で売却することでオーナー経営者が税務メリットを受けられるケースがあります。
不動産売却フロー(一例)
固有のご事情や物件特性に応じて
最適なフローで売却をサポート
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Step
1
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お客様からのご相談
- 対象不動産の概要・ご売却目的・条件・期日・注意事項等をお知らせください。
- 必要書類をご提供ください。
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Step
2
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売却活動の準備
- 対象不動産の市場価格を算出します。
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対象不動産のポテンシャル・リスク等を検証し、購入候補者リストや売却スケジュールを
作成します。
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Step
3
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売却活動
- リストアップした購入候補者へ紹介をします。
- 守秘義務締結済みの購入候補者へ資料提供や現地内覧等を実施します。
- 購入希望者から購入申込書を受領します。
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Step
4
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購入希望者との交渉
- 購入希望者の購入条件を整理し、売買に向けて交渉を進めます。
- 売却先確定後、売渡証明書をご提出ください。
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Step
5
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契約・決済・引渡
- 当社より買主様へ重要事項説明を行います。
- 売主様・買主様間で、不動産売買契約を締結いただきます。
- 各種関連手続き・売買代金決済・物件引渡を支援します。
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Step
6
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アフターフォロー
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ご売却後における不明点のお問合せ、買い替えのご相談、他の売却物件に関するご相談など
ご遠慮なくご連絡ください。
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ご売却後における不明点のお問合せ、買い替えのご相談、他の売却物件に関するご相談など
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- 必要書類一例
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- 建物図面
- 測量図
- 賃貸借契約書一覧
- 固定資産税等納付書 等
- 捺印書類一例
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- 媒介契約書
- 重要事項説明書
- 不動産売買契約書 等
- 税金・費用一例
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- 各種印紙税
- 仲介手数料
- 抵当権抹消費用 等
東急リバブルの強み
全サービス共通の強み
業界に先駆けて築いてきた
豊富な実績によるバックボーン

「不動産売却サポート」
サービスの強み
業界トップクラスの実績
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売却
受任件数3,210
件
※2022年度実績
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取扱高
4,493
億円
※2022年度不動産売買仲介等実績
(契約ベース)
※大手不動産流通会社の
ホールセール部門において
トップクラスの営業実績を誇ります
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課題に応じた
戦略提案- 通常売却
- セール&リースバック
- 複数不動産の売却
- 当社へ売却(不動産買取)
- 株式形式で売却(不動産M&A)
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広範な顧客
ネットワーク全国の不動産会社や金融機関など
2万超のユーザーを有する当社独自の
物件紹介システム「広域Navi」も活用可