新築一戸建て・土地 分譲住宅・分譲地特集 コミュニケーション広がる、一体感のある街並み

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販売インフォメーション

新築戸建

2017年10月16日

フィオーレあざみ野4,780万円~5,080万円(消費税込)

フィオーレあざみ野

新築戸建

2017年10月16日

【サンリーフ南町田】-新築分譲住宅全7邸-5,180万円~5,480万円(消費税込)

上質な居住空間の新築分譲住宅全7邸! 周辺スーパー・ドラッグストア・コンビニ複数あり買物便良好です。 <暮らしやすさにこだわった設備・仕様>続き

新築戸建

2017年10月15日

黒須田5,980万円~6,180万円(消費税込)

黒須田

新築戸建

2017年10月14日

アグレシオ エグゼ 美しの森6,385万円~7,332万円(消費税込)

『たまプラーザ』駅徒歩14分 《アグレシオ エグゼ 美しの森》

新築戸建

2017年10月13日

大田区矢口3丁目 新築2棟現場5,180万円~5,280万円(消費税込)

大田区矢口3丁目 新築2棟現場

新築戸建

2017年10月12日

梅が丘新築分譲住宅4,780万円~5,380万円(消費税込)

【梅が丘新築分譲住宅】 ◆全3戸・今回販売戸数3戸 ◆2沿線3駅利用可能  東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩18分  東急田園都市線「青葉>続き

土地

2017年10月9日

美しが丘5丁目土地分譲プロジェクト5,280万円~6,480万円

◆東急田園都市線「あざみ野」駅「たまプラーザ」駅の2駅利用可能な立地 ◆東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩5分、「たまプラーザ」駅徒歩10分>続き

新築戸建

2017年10月8日

さつきが丘新築分譲住宅4,880万円~5,480万円(消費税込)

【さつきが丘新築分譲住宅】 販売戸数全3棟 ◆2沿線2駅利用可能  東急田園都市線「青葉台」駅徒歩22分/JR横浜線「十日市場」駅徒歩12>続き

新築戸建

2017年10月8日

ケイアイフィット2,180万円~3,590万円(消費税込)

【全4区画(内1区画は土地)の分譲地】 1区画141.39㎡~179.28㎡(42~54坪)の区画に分譲しております。 ・全区画カースペー>続き

土地

2017年10月8日

フォーシーズンコートたまプラーザ5,380万円~5,680万円

~フォーシーズンコートたまプラーザ~ ◆全5区画の開発分譲地 ◆土地面積:131.10㎡(39.65坪)~155.62㎡(47.07坪)>続き

新築戸建

2017年10月6日

あすみが丘6丁目1,880万円~2,380万円(消費税込)

あすみが丘6丁目、新築住宅全5棟、平成30年1月完成予定 一建設株式会社施行 全棟4LDK+WIC等収納充実 建物仕様等、詳細は担当池田まで>続き

新築戸建

2017年10月6日

FIT長津田2丁目~全4棟現場~4,580万円~4,680万円(消費税込)

~FIT長津田2丁目~ 東急田園都市線・JR横浜線「長津田」駅徒歩8分の立地に、新築分譲住宅4邸が誕生します。 希少立地の現場ですので、お早>続き

土地

2017年10月5日

菊名駅徒歩圏内の閑静な住宅街3,580万円~3,780万円

・東急東横線「菊名」駅徒歩13分 ・JR横浜線「菊名」駅徒歩13分 ・閑静な住宅街の分譲地4区画のうち残り3区画 ・建築条件無し

新築戸建

2017年10月2日

白百合一丁目新築分譲住宅/全9棟(今回販売4棟)3,980万円~4,550万円(消費税込)

■ブルーライン「中田」駅徒歩9分 ■ブルーライン「踊場」駅徒歩9分 ■白百合公園まで約230m ■LDK18帖以上 ■建物施工会社 >続き

新築戸建

2017年9月30日

【 最 終 1 棟 】新吉田東2丁目新築一戸建て5,280万円(消費税込)

建物完成!! 駅徒歩7分の区画整理された閑静な住宅街に誕生する新築戸建全2棟

土地

2017年9月29日

伊丹市北野5丁目2,180万円~2,680万円

■バス停「西池」より徒歩4分(阪急伊丹線『伊丹』駅方面行) ■建築条件付土地ではございません  お好きなハウスメーカー・工務店で建築できま>続き

土地

2017年9月29日

【逗子6丁目 売地 2区画】5,230万円~5,580万円

◆JR横須賀線「逗子」駅より徒歩10分 ◇京浜急行逗子線「新逗子」駅より徒歩7分 ◆南東道路、幅員約5.4mに面するため、日当たり良好 ◇建>続き

新築戸建

2017年9月25日

鎌ケ谷市南鎌ヶ谷2丁目 新築分譲戸建1,980万円~2,230万円(消費税込)

○新京成線「鎌ケ谷大仏」駅徒歩18分 ○平成29年6月築 ○閑静な住宅街 ○広々ワイドバルコニー ○設備・仕様  TVモニター付インターホン>続き

新築戸建

2017年9月24日

港南区野庭町2期 全7区画3,880万円~4,580万円(消費税込)

~~~暮らしを彩る充実した設備・仕様~~~ ・大型浴室TV ・浴室乾燥機 ・ビルトイン食洗機 ・浄水器一体シャワー水栓 ・ハンドシャワー付洗>続き

新築戸建

2017年9月17日

ラグラス宮崎台Ⅱ ≪全5棟≫6,080万円~6,680万円(消費税込)

田園都市らしさあふれる、緑と洗練された街「宮崎台」 その駅徒歩7分に、さくら地所(株) が提案する新築分譲住宅5棟が生まれます。 そこに>続き

現地販売会情報

一戸建て

川崎市高津区千年4棟

3,180万円~3,380万円(消費税込)

南武線/武蔵新城駅 徒歩15分
販売3棟/全4棟

開催日時
  • 10月21日(土)10:00~18:00【予約制】
  • 10月21日(土)11:00~17:00

一戸建て

中原区下小田中全19棟

5,380万円~5,480万円(消費税込)

南武線/武蔵中原駅 徒歩17分
販売9棟/全13棟

開催日時
  • 10月21日(土)10:00~18:00【予約制】
  • 10月22日(日)10:00~18:00【予約制】

一戸建て

グローイングスクエア相模大野ブリス・アベニュー(第2期)

4,930万円~4,980万円(消費税込)

小田急江ノ島線/相模大野駅 徒歩8分
販売2棟/全3棟

開催日時
  • 10月21日(土)11:00~17:00
  • 10月22日(日)11:00~17:00

一戸建て

高田東1丁目 新築分譲住宅3棟

5,480万円~5,980万円(消費税込)

横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩8分
販売3棟/全3棟

開催日時
  • 10月21日(土)10:30~16:30
  • 10月22日(日)10:30~16:30

一戸建て

北寺尾2丁目新築分譲住宅

4,630万円~4,880万円(消費税込)

京浜東北・根岸線/鶴見駅 バス13分 「別所」下車 徒歩4分
販売2棟/全5棟

開催日時
  • 10月21日(土)11:00~16:00
  • 10月22日(日)11:00~16:00

土地

下田町2丁目 全8区画/残り4区画

4,080万円~4,580万円

東急東横線/日吉駅 徒歩19分
販売3区画/全5区画

開催日時
  • 10月21日(土)10:30~16:30【予約制】
  • 10月22日(日)10:30~16:30【予約制】

分譲住宅・分譲地の購入メリット

計画的に進めやすい分譲住宅

分譲住宅とは、不動産会社が広い土地を購入・造成し、区画を分けた土地の上に住宅を建てた住宅の形式をいいます。分譲住宅は建売住宅と呼ばれることもあり、購入を決定すれば、住宅だけでなくその区画に属する土地の所有権も手に入れることができます。

分譲住宅の特徴としては、近隣にある同規模の注文住宅よりも購入価格が抑えられるということが挙げられます。これは、複数棟を一気に建築するため、人件費・資材コスト・資材の輸送費などが抑えられるためです。

また、販売価格が明示されているため、資金計画が立てやすいというのも分譲住宅ならではです。入居時期が明確、急な転居時などにも完成済みの物件の場合は新築の住宅に即入居できる点などもメリットです。

デザインなどの自由度は低いものの、早い段階で申し込めば間取りを変更できたり、床や壁の色を好みに合わせて選ぶことができたりする分譲住宅も出てきました。注文住宅のように、土地探し、設計図の作成など煩雑さを感じることなくマイホームを手に入れることができる点は忙しい人にとっては嬉しいポイント。

街並み全体の調和も考えられて開発されているため、整然とした環境の中で生活を送ることができるのも魅力です。多くの方が同時期入居になるため、コミュニティーの輪も広がりやすいでしょう。

個性を出しなから、整然とした環境が得られる分譲地

分譲地とは、広い土地を造成し、区画に分けたもの。区画ごとに販売し、その土地を購入した人が思い思いの住宅を建てることになります。

居住用の土地として販売されることを目的としているため、水道や電気などを引くなどのインフラ整備にプラスの費用がかかることはありません。計画的に区画が分けられているため境界線も明確で、売却することになった場合でも境界線のトラブルなどが発生することはないでしょう。

土地の区画や分譲地内の道路が計画的に整備されているため、一体感を失うことなく個性的な住宅が並ぶ街が構成されます。注文住宅で個性を出しながらも、整然とした街並みで暮らしたい方には向いている形態といえます。

建物の完成時期は異なりますが、建設中に顔を合わせる機会も多く、情報交換をしながらご近所付き合いが始まります。設計図から作り上げたマイホームには愛着もわき、充実した生活が実現できるでしょう。

東急リバブルでは、分譲住宅・分譲地をお探しのお客様がご安心して進めていただけるよう、様々な面でサポートさせていただきます。是非お気軽にご相談ください。

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