新築一戸建て・土地 分譲住宅・分譲地特集 コミュニケーション広がる、一体感のある街並み

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販売インフォメーション

土地

2017年2月27日

【大町3丁目 売地 全5区画】3,980万円~4,480万円

◇JR横須賀線「鎌倉」駅より徒歩19分◇

新築戸建

2017年2月24日

永田南2丁目 新築分譲住宅 全2棟4,146.2万円~4,396.2万円(消費税込)

~南区永田南2丁目 新築一戸建~ ■みなとみらい方面を遠望する立地です ●設備 ~キッチン~  ・キッチンにパントリー付き  ・食器洗乾>続き

新築戸建

2017年2月19日

明治ホームズ施工!新築分譲住宅!3,680万円~3,980万円(消費税込)

〇外壁:カルクウォール(漆喰)塗  漆喰は呼吸性が高いため汚れが付きづらく、柔軟性と硬さを持ち合わせた  強固な外壁となります。見た目の美し>続き

土地

2017年2月19日

大和市福田7区画土地販売各0万円

高低差の無い、物件です。造成済みの為、解体費用、造成費用も掛かりません。

新築戸建

2017年2月19日

北寺尾3丁目 新築分譲住宅全3棟4,680万円~4,780万円(消費税込)

・車2台駐車可能(車種による制限あり) ~建物設備・仕様~ ・システムキッチン(食器洗乾燥機付・オールインワン水栓付) ・ウォシュレットト>続き

土地

2017年2月17日

◇久木8丁目売地 全2区画◇【鎌倉逗子ハイランド旧分譲地内】各2,180万円

◆建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカで建築できます◆

新築戸建

2017年2月16日

アジュール長津田5,970万円~6,000万円(消費税込)

◆東急田園都市線・こどもの国線、JR横浜線「長津田」駅徒歩4分 ◆駅からフラットな道のりでアプローチできます。 ◆前面道路との高低差はご>続き

新築戸建

2017年2月16日

霧が丘新築分譲住宅4,680万円~5,080万円(消費税込)

・JR横浜線「十日市場」駅徒歩17分 ・全4棟の新築住宅

新築戸建

2017年2月12日

Luxsis 高円寺Vol.75,990万円~6,190万円(消費税込)

~第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に存します~ ■2路線2駅利用可能 ・西武新宿線「野方」駅徒歩8分 ・JR中央線「高円寺」駅徒歩16>続き

土地

2017年2月12日

Luxis 中野Vol.53,490万円~4,390万円

■西武新宿線「沼袋」駅徒歩14分  JR中央線、総武中央緩行線「高円寺」駅徒歩17分 □関東バス:バス停「野方1丁目」まで徒歩5分、中野駅>続き

新築戸建

2017年2月10日

西大井プロジェクト6,280万円(消費税込)

◆西大井駅徒歩3分 ◆新規分譲現場 ◆全区画南道路に付き、日当たり良好 ◆全棟ロフト付き ◆リビングに床暖房 ◆浄水器付きシステムキッチン ◆浴室暖房乾燥機

新築戸建

2017年2月6日

市ノ坪新築分譲全4棟4,380万円~4,680万円(消費税込)

市ノ坪新築分譲全4棟

新築戸建

2017年2月5日

鶴見区馬場4丁目 新築分譲住宅全3棟4,080万円~4,380万円(消費税込)

馬場4丁目に2階建て新築一戸建が3棟誕生しました! 上寺尾小学校・寺尾中学校になります! 設備・仕様の資料をご用意しておりますので、ご>続き

新築戸建

2017年2月5日

港北区錦が丘 新築分譲住宅全3棟5,780万円~6,280万円(消費税込)

<交通> ・東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩6分 <環境> ・閑静な住宅地 ・道路幅員5.4m <設備> ・床暖房 ・食洗器付システ>続き

新築戸建

2017年2月5日

柿の木台 新築分譲住宅全2棟5,180万円~5,380万円(消費税込)

■2駅利用可  東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩15分     または バス6分 バス停「柿の木台第2」下車 徒歩1分  東急田園都市線「青>続き

新築戸建

2017年2月5日

ブルーミングガーデン梅が丘6,050万円~6,180万円(消費税込)

この度は、「~ブルーミングガーデン~」のホームページにアクセスくださいまして、誠にありがとうございます。  平成29年6月完成予定の新築一>続き

新築戸建

2017年2月4日

日吉本町3丁目 新築分譲住宅全2棟6,480万円~6,980万円(消費税込)

◆設備・仕様◆ ・LDに床暖房 ・キッチンにカップボード(食器棚)あり ・食器洗乾燥機あり ・浄水機能付きシステムキッチン ・浴室換気乾燥機>続き

土地

2017年1月29日

寺谷1丁目分譲宅地全6区画2,797.6万円~3,413.6万円

■建築条件付き売地です。 ■JR京浜東北線「鶴見」駅より徒歩10分です。 ■参考間取図プランもあります。 ■建物完成現場のご見学も可能です。

新築戸建

2017年1月28日

セキュレアセンター北1億330万円~1億830万円(消費税込)

☆大和ハウス工業『セキュレア』シリーズ ☆横浜市営地下鉄ブルーライン、グリーンライン「センター北」駅徒歩7分 ☆2邸共に土地50坪以上・建物>続き

土地

2017年1月27日

上尾市大字壱丁目 第二期1,480万円~2,030万円

■土地面積(仮換地面積):120.48㎡~135.10㎡ ■建築条件付き売地ではございません ■お好きなハウスメーカーにて建築できます ■区>続き

現地販売会情報

一戸建て

セキュレアセンター北

1億330万円~1億830万円(消費税込)

横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩7分
販売2棟/全2棟

開催日時
  • 03月04日(土)11:00~17:00【予約制】
  • 03月05日(日)11:00~17:00【予約制】

一戸建て

グラファーレ小金井市東町

3,780万円~4,280万円(消費税込)

中央線/東小金井駅 徒歩17分
販売4棟/全4棟

開催日時
  • 03月04日(土)14:00~17:00
  • 03月05日(日)14:00~17:00

一戸建て

建物の内容、間取りに自信あり!新築戸建

4,280万円~4,380万円(消費税込)

東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩16分
販売2棟/全2棟

開催日時
  • 03月04日(土)13:00~17:00
  • 03月05日(日)13:00~17:00

一戸建て

南つくし野1丁目 新築戸建全2棟

6,132万円~6,281万円(消費税込)

東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩9分
販売2棟/全2棟

開催日時
  • 03月04日(土)11:00~16:30
  • 03月05日(日)11:00~16:30

一戸建て

東久留米市浅間町 新築分譲住宅 全3区画

4,580万円(消費税込)

西武池袋・豊島線/ひばりケ丘駅 徒歩7分
販売1棟/全3棟

開催日時
  • 03月04日(土)11:00~17:00
  • 03月05日(日)11:00~17:00

一戸建て

【磯子区洋光台4丁目 新築戸建 全2棟】

5,996.2万円(消費税込)

根岸線/洋光台駅 徒歩5分
販売1棟/全2棟

開催日時
  • 03月04日(土)11:00~16:00
  • 03月05日(日)11:00~16:00

分譲住宅・分譲地の購入メリット

計画的に進めやすい分譲住宅

分譲住宅とは、不動産会社が広い土地を購入・造成し、区画を分けた土地の上に住宅を建てた住宅の形式をいいます。分譲住宅は建売住宅と呼ばれることもあり、購入を決定すれば、住宅だけでなくその区画に属する土地の所有権も手に入れることができます。

分譲住宅の特徴としては、近隣にある同規模の注文住宅よりも購入価格が抑えられるということが挙げられます。これは、複数棟を一気に建築するため、人件費・資材コスト・資材の輸送費などが抑えられるためです。

また、販売価格が明示されているため、資金計画が立てやすいというのも分譲住宅ならではです。入居時期が明確、急な転居時などにも完成済みの物件の場合は新築の住宅に即入居できる点などもメリットです。

デザインなどの自由度は低いものの、早い段階で申し込めば間取りを変更できたり、床や壁の色を好みに合わせて選ぶことができたりする分譲住宅も出てきました。注文住宅のように、土地探し、設計図の作成など煩雑さを感じることなくマイホームを手に入れることができる点は忙しい人にとっては嬉しいポイント。

街並み全体の調和も考えられて開発されているため、整然とした環境の中で生活を送ることができるのも魅力です。多くの方が同時期入居になるため、コミュニティーの輪も広がりやすいでしょう。

個性を出しなから、整然とした環境が得られる分譲地

分譲地とは、広い土地を造成し、区画に分けたもの。区画ごとに販売し、その土地を購入した人が思い思いの住宅を建てることになります。

居住用の土地として販売されることを目的としているため、水道や電気などを引くなどのインフラ整備にプラスの費用がかかることはありません。計画的に区画が分けられているため境界線も明確で、売却することになった場合でも境界線のトラブルなどが発生することはないでしょう。

土地の区画や分譲地内の道路が計画的に整備されているため、一体感を失うことなく個性的な住宅が並ぶ街が構成されます。注文住宅で個性を出しながらも、整然とした街並みで暮らしたい方には向いている形態といえます。

建物の完成時期は異なりますが、建設中に顔を合わせる機会も多く、情報交換をしながらご近所付き合いが始まります。設計図から作り上げたマイホームには愛着もわき、充実した生活が実現できるでしょう。

東急リバブルでは、分譲住宅・分譲地をお探しのお客様がご安心して進めていただけるよう、様々な面でサポートさせていただきます。是非お気軽にご相談ください。

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