新築一戸建て・土地 分譲住宅・分譲地特集 コミュニケーション広がる、一体感のある街並み

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販売インフォメーション

新築戸建

ノイエ鷺沼グレイス未定

新築戸建

2017年12月11日

下田町3丁目各5,480万円(消費税込)

~駐車スペースが2台ある、新築住宅全2棟~ ◆Panasonic株式会社のシステムキッチン →L字型の収納の多い、対面キッチン →ソフトク>続き

新築戸建

2017年12月11日

港南台7丁目新築2棟物件5,480万円~5,980万円(消費税込)

《5.980万円》 ◆土地面積157.34㎡(47.59坪)の整形地 ◆南側約3.0mの隣地通路、南傾斜の地勢のため日照良好です ◆建物>続き

新築戸建

2017年12月11日

港南台7丁目 新築戸建て2棟5,390万円~5,890万円(消費税込)

●南東道路 幅員約6mあり、日当たり良好、開放感も有ります。            ●カースペース2台可能(幅4m×奥行き4.8m 幅2m×>続き

新築戸建

2017年12月8日

下田町1丁目新築一戸建<全3棟>4,980万円~5,380万円(消費税込)

■東急東横線「日吉」駅 徒歩15分 ■東急目黒線「日吉」駅 徒歩15分 ■横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅 徒歩15分 ■第一種低層住>続き

土地

2017年12月8日

日吉駅徒歩8分!南雛壇の2区画の分譲地!陽当たり眺望良好!4,980万円~5,080万円

◆東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅 徒歩8分 →通勤・通学に便利な立地です。  日吉駅徒歩10分圏内の宅地は希少か>続き

新築戸建

2017年12月8日

南傾斜の閑静な住宅地に、仕様設備に拘ったデザイン住宅が誕生6,180万円~6,480万円(消費税込)

◆緩やかな南傾斜になっており、陽当たり良好です。 →隣地よりも少し地盤が高いため、より陽当たりは良いです。  目線も合い辛いので、プライバシ>続き

新築戸建

2017年12月4日

【新築分譲住宅】 陽光台1丁目2,980万円~3,580万円(消費税込)

◆リビングダイニングに床暖房有 ◆食器洗い乾燥機付 ◆IHクッキングヒーター ◆浴室暖房換気乾燥機付、ミストサウナ付 ◆TVモニター付インターホン

新築戸建

2017年12月3日

ラグラスあざみ野Ⅱ期5,930万円~5,980万円(消費税込)

◇TES温水式床暖房設備、エネファーム標準装備 ◇全窓LOW-Eペアガラス ◇食器洗い乾燥器 ◇浴室換気乾燥機機能付き ◇玄関カードキー ◇>続き

土地

2017年12月2日

~下田町3丁目の閑静な邸宅地に、全3区画の分譲地が登場~4,480万円~5,080万円

◆建築条件はありません。 →ご希望のハウスメーカーで建築可能です。  ハウスメーカーのご紹介も承っております。  お気軽にご相談ください。 >続き

新築戸建

2017年12月1日

【新築分譲住宅】 玉川学園2丁目6,480万円~6,880万円(消費税込)

≪ライフインフォメーション≫ ■スーパー三和 玉川学園店/約130m(徒歩2分) ■ツルハドラッグ 玉川学園店/約120m(徒歩2分) ■>続き

土地

2017年11月30日

ヴィレッタ本町田3,080万円~3,380万円

◆全4区画  (新築2棟・土地2区画) ◆前面道路から平坦なアプローチ ◆2路線利用可能 ~バス便もあり~  ・小田急小田原線「町田」駅>続き

新築戸建

2017年11月30日

ヴィレッタ本町田各4,780万円(消費税込)

【設備・仕様】 ◆キッチン/人造大理石のカウンター・シンク、食器洗乾燥機       カップボード、床下収納 ◆ユニットバス/人造大理石断熱>続き

新築戸建

2017年11月30日

能ヶ谷6丁目4,980万円~5,680万円(消費税込)

◆小田急小田原線「鶴川」駅徒歩17分 ◆全8棟 ◆温水式床暖房 ◆食器洗浄乾燥機 ◆システムバス ◆全居室ペアガラス ◆全居室収納有 ◆ロフ>続き

新築戸建

2017年11月27日

東野プロジェクト新築分譲住宅4,380万円~4,580万円(消費税込)

■相模鉄道本線「瀬谷」駅徒歩14分 ■全区画 土地面積125㎡の新築住宅 ■カースペース2台分有り ■全区画 整形地 ■前面道路(南・西)幅>続き

新築戸建

2017年11月27日

馬場7丁目新築分譲住宅全4棟4,180万円~4,880万円(消費税込)

◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆ 横浜市鶴見区馬場7丁目 新築戸建 ◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆ ┏>続き

新築戸建

2017年11月24日

◆原宿3丁目新築分譲住宅全2棟◆4,190万円~4,490万円(消費税込)

■JR東海道本線・JR湘南新宿ライン  「戸塚」駅 バス10分 バス停「大運寺」下車徒歩8分 ■間取り :4LDKタイプ ■並列カースペース>続き

新築戸建

2017年11月24日

上末吉5丁目新築全3棟3,996.2万円~4,196.2万円(消費税込)

・4LDKタイプの間取りタイプです。(A号棟) ・3LDK+納戸タイプの間取りタイプです。(B・C号棟) ・土地面積は70.43㎡(約21.>続き

新築戸建

2017年11月23日

全11邸の街並み。ライフピア高田西~陽だまりの丘~6,080万円~6,210万円(消費税込)

■光と風を取り入れ、開放感のあるワイドスパンリビング中心。 ■全邸リビング・ダイニング天井高2.7m、リビング・ダイニングドア2.5mの開放>続き

新築戸建

2017年11月20日

クラブアールアーバン東戸塚5,080万円~5,780万円(消費税込)

JR横須賀線「東戸塚」駅徒歩19分

現地販売会情報

一戸建て

【サンリーフ南町田】-新築分譲住宅全7邸-

5,180万円~5,480万円(消費税込)

東急田園都市線/南町田駅 徒歩9分
販売7棟/全7棟

開催日時
  • 12月16日(土)11:00~17:00
  • 12月17日(日)11:00~17:00

一戸建て

蟹ヶ谷 新築戸建全5棟

3,480万円~4,080万円(消費税込)

東急東横線/綱島駅 バス22分 「鷹巣橋」下車 徒歩4分
販売4棟/全5棟

開催日時
  • 12月14日(木)10:00~18:00【予約制】

一戸建て

川崎市高津区千年4棟

2,980万円~3,280万円(消費税込)

南武線/武蔵新城駅 徒歩15分
販売2棟/全4棟

開催日時
  • 12月16日(土)11:00~17:00
  • 12月17日(日)11:00~17:00

一戸建て

中原区下小田中全19棟

5,180万円~5,480万円(消費税込)

南武線/武蔵中原駅 徒歩17分
販売4棟/全13棟

開催日時
  • 12月16日(土)10:00~18:00
  • 12月17日(日)10:00~18:00

一戸建て

菊名駅徒歩圏の新築戸建 「富士塚一丁目(全3棟)」

6,480万円~6,980万円(消費税込)

東急東横線/菊名駅 徒歩12分
販売3棟/全3棟

開催日時
  • 12月16日(土)11:00~17:00【予約制】
  • 12月17日(日)11:00~17:00【予約制】

土地

下田町2丁目 全8区画/残り4区画

4,080万円~4,580万円

東急東横線/日吉駅 徒歩19分
販売3区画/全5区画

開催日時
  • 12月16日(土)10:30~16:30【予約制】
  • 12月17日(日)10:30~16:30【予約制】

分譲住宅・分譲地の購入メリット

計画的に進めやすい分譲住宅

分譲住宅とは、不動産会社が広い土地を購入・造成し、区画を分けた土地の上に住宅を建てた住宅の形式をいいます。分譲住宅は建売住宅と呼ばれることもあり、購入を決定すれば、住宅だけでなくその区画に属する土地の所有権も手に入れることができます。

分譲住宅の特徴としては、近隣にある同規模の注文住宅よりも購入価格が抑えられるということが挙げられます。これは、複数棟を一気に建築するため、人件費・資材コスト・資材の輸送費などが抑えられるためです。

また、販売価格が明示されているため、資金計画が立てやすいというのも分譲住宅ならではです。入居時期が明確、急な転居時などにも完成済みの物件の場合は新築の住宅に即入居できる点などもメリットです。

デザインなどの自由度は低いものの、早い段階で申し込めば間取りを変更できたり、床や壁の色を好みに合わせて選ぶことができたりする分譲住宅も出てきました。注文住宅のように、土地探し、設計図の作成など煩雑さを感じることなくマイホームを手に入れることができる点は忙しい人にとっては嬉しいポイント。

街並み全体の調和も考えられて開発されているため、整然とした環境の中で生活を送ることができるのも魅力です。多くの方が同時期入居になるため、コミュニティーの輪も広がりやすいでしょう。

個性を出しなから、整然とした環境が得られる分譲地

分譲地とは、広い土地を造成し、区画に分けたもの。区画ごとに販売し、その土地を購入した人が思い思いの住宅を建てることになります。

居住用の土地として販売されることを目的としているため、水道や電気などを引くなどのインフラ整備にプラスの費用がかかることはありません。計画的に区画が分けられているため境界線も明確で、売却することになった場合でも境界線のトラブルなどが発生することはないでしょう。

土地の区画や分譲地内の道路が計画的に整備されているため、一体感を失うことなく個性的な住宅が並ぶ街が構成されます。注文住宅で個性を出しながらも、整然とした街並みで暮らしたい方には向いている形態といえます。

建物の完成時期は異なりますが、建設中に顔を合わせる機会も多く、情報交換をしながらご近所付き合いが始まります。設計図から作り上げたマイホームには愛着もわき、充実した生活が実現できるでしょう。

東急リバブルでは、分譲住宅・分譲地をお探しのお客様がご安心して進めていただけるよう、様々な面でサポートさせていただきます。是非お気軽にご相談ください。

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