新築一戸建て・土地 分譲住宅・分譲地特集 コミュニケーション広がる、一体感のある街並み

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販売インフォメーション

新築戸建

2017年8月21日

新川崎駅徒歩圏内:新築戸建全3棟各4,780万円(消費税込)

◆JR南武線『鹿島田』駅徒歩13分・『平間』駅徒歩14分 ◆JR湘南新宿ライン/JR横須賀線『新川崎』駅徒歩17分 ◆周辺は平坦な地域です。>続き

土地

2017年8月20日

港南区野庭町2期 売地7区画2,930万円~3,530万円

・横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩16分 ・閑静な住宅地 ・日照良好 ・建築条件は御座いません。お好きなハウスメーカーにて建築可能>続き

新築戸建

2017年8月19日

諏訪坂Ⅱ新築分譲住宅全3棟4,380万円~4,780万円(消費税込)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━ ┗□  ~鶴見区諏訪坂 新築分譲住宅 ~ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ *…*…*…*…*>続き

新築戸建

2017年8月19日

東寺尾6丁目新築全4棟4,280万円~4,480万円(消費税込)

・2LDK+納戸×2タイプの間取りタイプです。 ・LDKは20畳以上あります。 ・お部屋は6畳以上あります。 ・開口部は南側にあります。 ・>続き

新築戸建

2017年8月19日

◆川口市上青木6丁目 新築分譲住宅◆3,280万円~3,380万円(消費税込)

<設備・仕様> ・リビングイン階段 ・全居室ペアガラス ・キッチン/オールインワン浄水器、3口コンロ、食器洗浄乾燥機 ・浴室/換気暖房乾燥機>続き

土地

2017年8月19日

長津田二丁目建築条件無し売地 全3区画3,980万円~4,080万円

・東急田園都市線・JR横浜線「長津田」駅徒歩7~8分 ・建築条件付売地ではございません ・現況更地 ・当社売主物件のため仲介手数料不要です

新築戸建

2017年8月18日

【三浦郡葉山町下山口 新築分譲住宅 全2棟】各3,680万円(消費税込)

◆3LDK、各居室に豊富な収納有 ◇キッチンは開放感のある対面式 ◆LDKは約15.8畳 ◇シューズクローク完備 ◆カースペース2台分有

土地

2017年8月18日

◆三浦郡葉山町一色 売地 2区画◆各2,580万円

■土地面積30坪以上 ■カースペース2台分 ■建築条件付売地ではございません。  お好きなハウスメーカーで建築できます。 ■造成済みの為、す>続き

土地

2017年8月18日

あざみ野4丁目 土地分譲3区画5,412.16万円~5,777.92万円

■「あざみ野」駅から徒歩14分の住宅街 ■「住宅性能評価」4つの最高等級をクリアする長期優良住宅認定の家 ●耐震等級3(消防署や警察署>続き

新築戸建

2017年8月17日

中野町新築分譲住宅 全6棟3,696.2万円~3,896.2万円(消費税込)

全6棟の建売分譲住宅です。 ~充実の設備~ ■カウンターキッチン ■浄水機付きの一体型キッチン&食器洗浄乾燥機付き ■浴室乾燥機・浴室TV>続き

新築戸建

2017年8月11日

ブエナタウン横浜市港北区小机町3,480万円~4,580万円(消費税込)

◆JR横浜線「小机」駅から徒歩4分 ◆新横浜駅(東海道新幹線、横浜市営地下鉄、JR横浜線)から徒歩20分 ◆駅まではほぼ平坦な道のりでア>続き

土地

2017年8月10日

あざみ野南4丁目 建築条件付土地5区画5,180万円~5,762万円

■交通  東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩19分 「江田」駅 徒歩13分 □第一種低層住居専用地域に存する閑静な住宅街 ■ナイスホームの>続き

土地

2017年8月7日

茅ヶ崎市南湖6丁目1,990万円~2,000万円

■土地面積100.30平米(約30.3坪)の整形地 ■現況更地につき、残代金決済後に即建築可能 ■上水道管、下水道管、ガス管引込み済みで>続き

土地

2017年8月7日

【極楽寺2丁目 売地 全3区画】5,280万円~5,780万円

◆江ノ島電鉄線「極楽寺」駅より徒歩3分 ◆駅まで平坦地 ◆カースペース3台分 ◆土地面積160.00㎡以上 ◆稲村ヶ崎海岸まで約1050m(徒歩13分)

新築戸建

2017年8月6日

下末吉1丁目新築分譲住宅4,280万円~4,580万円(消費税込)

<<充実の仕様設備>> 【キッチン】 ■食洗機 ■ガラストップガスコンロ ■浄水機一体型シャワー水栓 ■静音ステンレスシンク 【浴室】 >続き

新築戸建

2017年8月5日

あざみ野4丁目 戸建て分譲8区画6,980万円~7,280万円(消費税込)

■「あざみ野」駅から徒歩14分の住宅街 ■「住宅性能評価」4つの最高等級をクリアする長期優良住宅認定の家 ●耐震等級3(消防署や警察署>続き

新築戸建

2017年7月30日

【三ツ境プロジェクト】 新築戸建のご紹介4,180万円~4,980万円(消費税込)

【全8区画の三ツ境プロジェクト】 ■「三ツ境」駅まで徒歩9分  ほぼフラットアプローチ!! ■四季折々の季節を感じるロケーション ■>続き

新築戸建

2017年7月28日

伊勢町 新築戸建て 全2棟3,180万円~3,280万円(消費税込)

~伊勢町新築物件~ ◆価格3,180~3,280万円 ◆京浜急行線【川崎大師】駅徒歩8分の好立地 【設備仕様】 ◆食器洗浄機付システムキ>続き

新築戸建

2017年7月28日

【逗子ハイランド分譲地内 新築分譲住宅 全2棟】3,680万円~3,780万円(消費税込)

■バス停「ハイランド」より徒歩2分 ■日当り・通風良好 ■各居室に収納あり ■約4.7畳相当のロフトあり ■キッチンは開放感のある対面式 ■>続き

新築戸建

2017年7月24日

上中里町 新築分譲住宅 全4棟3,430万円~3,680万円(消費税込)

充実の設備 ・TVモニターホン ・浴室暖房乾燥機 ・シャワートイレ ・浄水機能付きシステムキッチン ・三面鏡洗面台 ・手すり階段

現地販売会情報

一戸建て

新川崎駅徒歩圏内:新築戸建全3棟

4,780万円(消費税込)

南武線/鹿島田駅 徒歩13分
販売2棟/全3棟

開催日時
  • 08月26日(土)13:00~17:00
  • 08月27日(日)13:00~17:00

一戸建て

中原区下小田中全19棟

5,380万円~5,480万円(消費税込)

南武線/武蔵中原駅 徒歩17分
販売9棟/全13棟

開催日時
  • 08月26日(土)10:00~18:00【予約制】
  • 08月27日(日)10:00~18:00【予約制】

一戸建て

【新築分譲住宅】プロスタイルヴィラ榎が丘 全3棟

5,990万円~6,890万円(消費税込)

東急田園都市線/青葉台駅 徒歩15分
販売3棟/全3棟

開催日時
  • 08月26日(土)11:00~17:00
  • 08月27日(日)11:00~17:00

一戸建て

グローイングスクエア相模大野ブリス・アベニュー(第2期)

4,930万円~4,980万円(消費税込)

小田急江ノ島線/相模大野駅 徒歩8分
販売2棟/全3棟

開催日時
  • 08月24日(木)10:00~18:00【予約制】
  • 08月25日(金)10:00~18:00【予約制】

一戸建て

【材木座5丁目 新築分譲住宅 全4棟】

4,380万円~4,780万円(消費税込)

横須賀線/鎌倉駅 徒歩15分
販売2棟/全4棟

開催日時
  • 08月26日(土)11:00~17:00
  • 08月27日(日)11:00~17:00

一戸建て

南つくし野1丁目 新築戸建全4棟

5,760万円~5,986万円(消費税込)

東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩9分
販売4棟/全4棟

開催日時
  • 08月26日(土)11:00~17:00
  • 08月27日(日)11:00~17:00

分譲住宅・分譲地の購入メリット

計画的に進めやすい分譲住宅

分譲住宅とは、不動産会社が広い土地を購入・造成し、区画を分けた土地の上に住宅を建てた住宅の形式をいいます。分譲住宅は建売住宅と呼ばれることもあり、購入を決定すれば、住宅だけでなくその区画に属する土地の所有権も手に入れることができます。

分譲住宅の特徴としては、近隣にある同規模の注文住宅よりも購入価格が抑えられるということが挙げられます。これは、複数棟を一気に建築するため、人件費・資材コスト・資材の輸送費などが抑えられるためです。

また、販売価格が明示されているため、資金計画が立てやすいというのも分譲住宅ならではです。入居時期が明確、急な転居時などにも完成済みの物件の場合は新築の住宅に即入居できる点などもメリットです。

デザインなどの自由度は低いものの、早い段階で申し込めば間取りを変更できたり、床や壁の色を好みに合わせて選ぶことができたりする分譲住宅も出てきました。注文住宅のように、土地探し、設計図の作成など煩雑さを感じることなくマイホームを手に入れることができる点は忙しい人にとっては嬉しいポイント。

街並み全体の調和も考えられて開発されているため、整然とした環境の中で生活を送ることができるのも魅力です。多くの方が同時期入居になるため、コミュニティーの輪も広がりやすいでしょう。

個性を出しなから、整然とした環境が得られる分譲地

分譲地とは、広い土地を造成し、区画に分けたもの。区画ごとに販売し、その土地を購入した人が思い思いの住宅を建てることになります。

居住用の土地として販売されることを目的としているため、水道や電気などを引くなどのインフラ整備にプラスの費用がかかることはありません。計画的に区画が分けられているため境界線も明確で、売却することになった場合でも境界線のトラブルなどが発生することはないでしょう。

土地の区画や分譲地内の道路が計画的に整備されているため、一体感を失うことなく個性的な住宅が並ぶ街が構成されます。注文住宅で個性を出しながらも、整然とした街並みで暮らしたい方には向いている形態といえます。

建物の完成時期は異なりますが、建設中に顔を合わせる機会も多く、情報交換をしながらご近所付き合いが始まります。設計図から作り上げたマイホームには愛着もわき、充実した生活が実現できるでしょう。

東急リバブルでは、分譲住宅・分譲地をお探しのお客様がご安心して進めていただけるよう、様々な面でサポートさせていただきます。是非お気軽にご相談ください。

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