新築一戸建て・土地 分譲住宅・分譲地特集 コミュニケーション広がる、一体感のある街並み

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販売インフォメーション

土地

2017年1月16日

獅子ヶ谷1丁目分譲宅地(全3区画)各3,180万円

●条件付き売地ではございません。  (お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。) ●南西約4.6m道路に接道のため、日照良好です。 >続き

土地

2017年1月16日

小菅ヶ谷売り地 2区画3,000万円~3,580万円

・建築条件付き売地ではございません。  お客様の選んだハウスメーカーでお建ていただけます。 ・現況更地。 ・ガス・水道・排水等、宅地内引き込>続き

新築戸建

2017年1月15日

川口市中青木4丁目新築分譲住宅3,698万円~3,998万円(消費税込)

■JR京浜東北線「西川口」駅徒歩17分 ■西側公道幅員約10.7mに面す ■地盤保証(20年間) ■高強度集成材使用の剛床工法

土地

2017年1月15日

長田区鶯町分譲地980万円~1,580万円

■神戸電鉄有馬線「鵯越」駅徒歩6分 ■建築条件はありません ■お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です

新築戸建

2017年1月14日

三鷹市井口2丁目 6棟現場4,680万円~5,080万円(消費税込)

1.第一種低層住居地域内の閑静な住宅地に存します 2.全6棟南側道路に面しております 3.駐車場2台確保可能区画有り(B・D・F号棟) ~>続き

新築戸建

2017年1月14日

新築分譲住宅 長尾台町各3,970万円(消費税込)

駅まで平坦で歩けます。 4路線利用可能! JR東海道線・根岸線・横須賀線・湘南モノレール「大船」駅 徒歩14分

新築戸建

2017年1月13日

◆大町4丁目 新築分譲住宅全2棟◆各4,980万円(消費税込)

■JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩14分 ■カースペース1台分 ■ウォークインクローゼット2箇所、収納豊富 ■LDKは床暖房 ■システムバスは浴室>続き

土地

2017年1月12日

【横須賀市秋谷 南葉山売地全2区画】各2,380万円

◆建築条件付き売地ではございません ◇富士山・相模湾を望む

新築戸建

2017年1月9日

【世田谷区上祖師谷5丁目】~新築分譲住宅3棟~5,780万円~6,180万円(消費税込)

◆◇◆京王線区間急行停車駅「仙川」徒歩16分◆◇◆ ◎新築分譲住宅 計3棟 ◎入居予定時期:平成29年4月下旬 ◎設備仕様 【システムキッチ>続き

新築戸建

2017年1月9日

LAGRAS梶が谷26,180万円~6,380万円(消費税込)

◆南傾斜の高台に佇む日照・眺望に優れる全3棟◆ ◆東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩18分  バス8分「西福寺前」バス停徒歩6分も利用可能 ◆南>続き

土地

2017年1月7日

横浜市青葉区奈良2丁目 建築条件無 売地 全3区画4,280万円~4,480万円

こどもの国駅徒歩10分、駅まで平坦なアプローチ 全区画50坪以上の整形地 区画整理地内に新たな分譲地が誕生します。 建築条件付売地では>続き

新築戸建

2016年12月26日

グラファーレ小金井市東町3,980万円~4,280万円(消費税込)

◎2路線2駅利用可   JR中央線『東小金井』駅 徒歩17分   西武多摩川線『新小金井』駅 徒歩9分 ◎第一種低層住居専用地域の閑静な住宅>続き

新築戸建

2016年12月25日

モデルノ津田山シュールコリーヌ6,780万円~6,880万円(消費税込)

JR南武線「津田山」駅徒歩3分 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14分 JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩15分

新築戸建

2016年12月19日

アレーズコート市ヶ尾の丘5,980万円~6,280万円(消費税込)

■開放感のある西側部分にウッドデッキ設置 ■全居室ペアガラス採用 ■浴室暖房乾燥機付 ■リビングに床暖房設置(TES温水式) ■キッチンには>続き

新築戸建

2016年12月19日

「上大崎3丁目」新築分譲住宅1億2,580万円(消費税込)

■平成28年11月建物完成済  ◇土地面積:73.66㎡/建物面積:131.65㎡ ■6路線2駅利用可能な立地  ◇JR山手線・都営三>続き

新築戸建

2016年12月19日

達上ヶ丘3,480万円(消費税込)

1.LDK全体を見渡せるアイランドキッチン 2.家事動線に配慮したパティオバルコニー付き 3.南側のバルコニーは6.5畳相当の広さ 4.LD>続き

新築戸建

2016年12月18日

【大田区西蒲田3丁目 新築戸建全2棟】5,488万円~5,688万円(消費税込)

◆東急池上線「蓮沼」駅徒歩8分  東急池上線「池上」駅徒歩11分  JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩12分 ◆西蒲田>続き

新築戸建

2016年12月18日

【MELDIA中野南台】6,180万円~6,480万円(消費税込)

■交通 京王線「笹塚」駅徒歩12分 丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩12分 ■立地 南台4丁目の高台に立地。周辺は一戸建やマンション・アパー>続き

新築戸建

2016年12月18日

イーリスガーデン東芹が谷 【第1期販売】3,996万円~4,596万円(消費税込)

■市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅 徒歩19分 ■京浜急行線「上大岡」駅バス13分 バス停「芹が谷山谷」徒歩5分 ■市営地下鉄ブルーライン>続き

土地

2016年12月17日

古淵1丁目開発分譲地2,480万円~3,000万円

◆JR横浜線「古淵」駅徒歩8分 ◆第一種中高層住居地域のため建ぺい率60%、容積率200% ◆全区画道路から高低差はありません ◆建築条件付>続き

現地販売会情報

土地

世田谷区用賀1丁目土地【全3区画】

9,580万円~1億8,300万円

東急田園都市線/用賀駅 徒歩14分
販売2区画/全2区画

開催日時
  • 01月21日(土)13:00~16:00【予約制】
  • 01月22日(日)13:00~16:00【予約制】

土地

世田谷区等々力1丁目土地【全2区画】

7,680万円

東急大井町線/尾山台駅 徒歩8分
販売2区画/全2区画

開催日時
  • 01月21日(土)11:00~17:00【予約制】
  • 01月22日(日)11:00~17:00【予約制】

一戸建て

ガーデンコート陣屋町一丁目

5,750万円(消費税込)

東急東横線/新丸子駅 徒歩9分
販売1棟/全2棟

開催日時
  • 01月21日(土)11:00~17:00
  • 01月22日(日)11:00~17:00

一戸建て

大田区久が原3丁目 新築分譲住宅全2邸

8,480万円(消費税込)

東急池上線/久が原駅 徒歩12分
販売1棟/全2棟

開催日時
  • 01月21日(土)11:00~16:00【予約制】
  • 01月22日(日)11:00~16:00【予約制】

一戸建て

小川1丁目新築分譲住宅全2棟

4,499万円(消費税込)

東急田園都市線/つくし野駅 徒歩11分
販売1棟/全2棟

開催日時
  • 01月21日(土)11:00~16:30
  • 01月22日(日)11:00~16:30

一戸建て

大田区東嶺町新築戸建

8,450万円~9,900万円(消費税込)

東急池上線/久が原駅 徒歩4分
販売2棟/全2棟

開催日時
  • 01月21日(土)12:00~16:00
  • 01月22日(日)12:00~16:00

分譲住宅・分譲地の購入メリット

計画的に進めやすい分譲住宅

分譲住宅とは、不動産会社が広い土地を購入・造成し、区画を分けた土地の上に住宅を建てた住宅の形式をいいます。分譲住宅は建売住宅と呼ばれることもあり、購入を決定すれば、住宅だけでなくその区画に属する土地の所有権も手に入れることができます。

分譲住宅の特徴としては、近隣にある同規模の注文住宅よりも購入価格が抑えられるということが挙げられます。これは、複数棟を一気に建築するため、人件費・資材コスト・資材の輸送費などが抑えられるためです。

また、販売価格が明示されているため、資金計画が立てやすいというのも分譲住宅ならではです。入居時期が明確、急な転居時などにも完成済みの物件の場合は新築の住宅に即入居できる点などもメリットです。

デザインなどの自由度は低いものの、早い段階で申し込めば間取りを変更できたり、床や壁の色を好みに合わせて選ぶことができたりする分譲住宅も出てきました。注文住宅のように、土地探し、設計図の作成など煩雑さを感じることなくマイホームを手に入れることができる点は忙しい人にとっては嬉しいポイント。

街並み全体の調和も考えられて開発されているため、整然とした環境の中で生活を送ることができるのも魅力です。多くの方が同時期入居になるため、コミュニティーの輪も広がりやすいでしょう。

個性を出しなから、整然とした環境が得られる分譲地

分譲地とは、広い土地を造成し、区画に分けたもの。区画ごとに販売し、その土地を購入した人が思い思いの住宅を建てることになります。

居住用の土地として販売されることを目的としているため、水道や電気などを引くなどのインフラ整備にプラスの費用がかかることはありません。計画的に区画が分けられているため境界線も明確で、売却することになった場合でも境界線のトラブルなどが発生することはないでしょう。

土地の区画や分譲地内の道路が計画的に整備されているため、一体感を失うことなく個性的な住宅が並ぶ街が構成されます。注文住宅で個性を出しながらも、整然とした街並みで暮らしたい方には向いている形態といえます。

建物の完成時期は異なりますが、建設中に顔を合わせる機会も多く、情報交換をしながらご近所付き合いが始まります。設計図から作り上げたマイホームには愛着もわき、充実した生活が実現できるでしょう。

東急リバブルでは、分譲住宅・分譲地をお探しのお客様がご安心して進めていただけるよう、様々な面でサポートさせていただきます。是非お気軽にご相談ください。

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