パークハウス赤坂新坂
外観
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GRANTACT六本木
売買 :0800-170-8009
92.77㎡
2LDK
40,500万円
LOCATION
赤坂小学校
・・・・・現地より約530m/徒歩7分
赤坂中学校
・・・・・現地より約690m/徒歩9分
南青山保育園
・・・・・現地より約420m/徒歩6分
中之町幼稚園
・・・・・現地より約970m/徒歩13分
ブルークリニック青山(内科)
・・・・・現地より約270m/徒歩4分
区立髙橋是清翁記念公園
・・・・・現地より約260m/徒歩4分
まいばすけっと青山一丁目店
・・・・・現地より約340m/徒歩5分
スギ薬局赤坂店
・・・・・現地より約830m/徒歩11分
赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約550m/徒歩7分
エスフォルタ赤坂
・・・・・現地より約340m/徒歩5分
ゆうちょ銀行赤坂店
・・・・・現地より約270m/徒歩4分
国立新美術館
・・・・・現地より約1,120m/徒歩14分
OUTLINE
物件概要
共通概要
マンション名 | パークハウス赤坂新坂 |
---|---|
所在地 | 東京都港区赤坂8丁目 |
交通 |
東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建物階数 | 地下1階付 地上7階建 |
築年月 | 2007/03 |
総戸数 | 45戸 |
---|---|
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
施工会社 | 清水建設株式会社 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
管理形態 | 全部委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
価格 | 40,500万円 |
---|---|
坪単価(㎡単価) |
1443.18万円 (436.56万円 ) |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 92.77㎡ |
バルコニー面積 | 4.88㎡ |
向き | 東 |
所在階 | 2階 |
管理費(月額) | 24,267円 |
修繕積立金(月額) | 14,800円 |
その他費用(月額) |
-- |
駐車場(月額) | 空有 (43,000円~ 50,000円 2024年03月01日時点 ) |
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現況 | 賃貸中 |
引渡可能時期 | 相談 |
標高 | 31.20m |
予定利回り | 1.82% |
年間予定賃料収入 | 7,380,000円 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
トランクルーム(月額) | 空無 (1000円) |
備考 | オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件となります。(2024年3月9日現在) |
情報公開日: 2024年4月22日
取引条件の有効期限: 2024年5月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
担当:星野 宏行
物件番号:CX9242G46
電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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COMMENTARY
◇2007年(平成19年)3月築の三菱地所「パークハウス」シリーズ
◇2022年12月、三菱地所レジデンスによるリフォーム実施(浴室、キッチン、エアコン、給湯器交換等)
◇三菱地所㈱旧分譲×清水建設㈱施工
◇東京メトロ銀座線・半蔵門線{青山一丁目」駅徒歩5分圏内の低層レジデンス
◇専有面積92.77㎡(28.06坪)の2LDKタイプ
◇定期賃貸借契約中(2026年7月31日まで)
◇詳細に関しましては、物件担当までお問合せください