Ｍｙリバブル 利用規約

1.「Ｍｙリバブル」の目的

2.利用資格

3.「Ｍｙリバブル」の無料サービス

4.提供するサービス

• （１）会員専用ページの提供
• （２）会員が設定した条件に合致する新着物件情報の提供
• （３）会員の物件閲覧履歴、検索履歴等に基づいたおすすめ物件情報の提供
• （４）会員の診断結果等に基づいた物件の相性度表示サービスの提供
• （５）当社受託販売物件情報の定期的な提供
• （６）会員が登録した物件のAI自動査定情報および関連する不動産情報の提供
• （７）その他の不動産情報・関連する情報の提供

5.紹介物件について

• （１）「Ｍｙリバブル」でご提供する物件情報は、当社で取り扱っている次の物件が対象となります。
  • ・マンション、土地および一戸建てに関する居住用売買物件、投資用売買物件、受託販売物件、当社売主物件および居住用賃貸物件
• （２）「Ｍｙリバブル」で提供する各種情報につきましては、ご利用の会員に不測の損害・障害・不利益等が発生しないよう適切に努力し、随時更新により最新かつ正確な情報を掲載するよう注意を払っておりますが、その正確性などについてこれを保証するものではありません。従って、当社担当者を介することなく掲載情報に基づき会員が自ら起こした行動によって生じた損害・障害・不利益などに対し、当社は一切責任を負いません。
• （３）「Ｍｙリバブル」にて情報提供された物件の販売状況および詳細については当社担当者にご確認ください。「Ｍｙリバブル」の情報と当社担当者の情報との間に差違がある場合は、当社担当者の情報が優先され、また、物件の現況・状態は全てにおいて当社担当者の情報が優先されます。
• （４）「Ｍｙリバブル」の情報については、物件が売買、賃貸またはその両方の成約となる時期などによって、提供中止前に成約となるか、あるいは販売中止、募集中止となっている場合がありますので、あらかじめご了承ください。

6.AI査定サービスについて

• （１）AI査定サービスは、物件の所有者様が必要な手続きを経て、ご利用できるサービスになります。
• （２）AI査定サービスで提示する査定価格については次の点にご留意ください。
  • ・査定価格は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価ではなく、また、売却価格を保証するものではありません。
  • ・査定価格は、現地調査を行なうことなく算出しているため、物件の状態・個別的事情等により、実際の成約価格と異なる場合があります。
  • ・査定価格は、AI査定利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により変化が生ずる場合があります。
• （３）当社は、会員がAI査定サービスを利用することによって発生したいかなる損害・債務・支障（直接および間接的損害を問わず、特別損害、付随的損害、結果的損害、逸失利益を含むがこれに限られない）について、損害の発生原因を問わず一切の責任も負いません。

7.会員登録

8.会員の個人情報、ＩＤ・パスワードおよびSNSアカウント管理

• （１）当社は会員の個人情報およびＩＤ・パスワードについては、当社の「個人情報保護方針」に準拠して適切に取扱います。
• （２）当社は会員の登録データについて、会員数および統計的データ、会員・非会員との比較データの情報を公開することがあります。但し、個人を識別できる情報は含みません。
• （３）当社は、会員の個人情報については第三者への漏洩等が無いように適切に管理いたします。但し、情報処理に必要な業務を委託する企業に対し、秘密保持契約を締結し個人情報を提供、開示する場合があります。
• （４）会員は自らのＩＤ・パスワード、ソーシャルログインを利用の場合は、対象SNSアカウントおよび当該アカントに対応するパスワード（以下、「アカウント等」といいます）を会員ご自身の責任において管理するものとします。また、会員は自らのＩＤ・パスワード、アカウント等を第三者へ貸与、譲渡することはできません。それにより、万一会員に不利益が生じた場合も、当社は一切の責任を負いません。
• （５）会員は、ソーシャルログイン対象SNSアカウントの登録・利用等に関し、ソーシャルログイン対象SNSが定める各規約を遵守するものとします。また、ソーシャルログイン対象SNSにおいて次の事由が生じた場合、一時的または恒久的に「Ｍｙリバブル」へのログインができなくなる場合があることを承諾し、これに異議を述べないものとします。
  • ・利用者がソーシャルログイン対象SNSを退会した場合
  • ・ソーシャルログイン対象SNSに障害等が発生した場合
  • ・ソーシャルログイン対象SNSが運営を中断または終了した場合
  • ・ソーシャルログイン対象SNSの仕様や方針が変更された場合
  • ・その他、ソーシャルログイン対象SNSが利用できない場合

■東急リバブル株式会社「個人情報保護方針」はこちら

9.退会

• （１）「Ｍｙリバブル」からの退会をご希望される場合は、「Ｍｙリバブル」の画面からお手続きいただけます。また、退会手続きのタイミングによっては情報配信と行き違いになる可能性がございますので予めご了承ください。
• （２）会員が一定期間「Ｍｙリバブル」へログインされない場合、当社は運営事務局を通じ、当該会員に対して、サービスの利用継続希望の有無をお伺いする場合がございます。当該会員は、継続をご希望の場合は、当社所定の方法により継続希望のお手続きをおとりいただくものとします。なお、当該お手続きをおとりいただけない場合には、退会の意思を示したものとして処理させていただく場合もございますのでご了承ください。
• （３）前二項により退会となった会員のデータは、法令に従って記録する場合を除き、一定期間経過後に抹消致します。

10.禁止行為

• （１）公序良俗若しくは法令に違反する行為またはそのおそれがある行為をしてはなりません。
• （２）他の会員または第三者に、迷惑または不利益を与える等の行為をしてはなりません。
• （３）会員は「Ｍｙリバブル」から得た情報を、当社に無断で商業目的に使用することおよびその情報を再販売する等の行為をしてはなりません。
• （４）当社の承諾なく転載、複製、頒布してはなりません。

11.会員登録の抹消

12.反社会的勢力の排除

会員登録手続きにあたっては次の事項に該当する方または他の会員に対し「Ｍｙリバブル」が提供するサービスの利用を妨げるまたは妨げるおそれがある方の入会をお断りいたします。また、会員登録手続き後であっても次の事項が判明した場合、当社は会員の資格を無催告で抹消できるものとします。

• （１）暴力団、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業・団体、総会屋等、社会運動等標榜ゴロ、特殊知能暴力集団、準暴力団、犯罪集団及びその他これらに準ずる者（以下総称して「反社会勢力」という）。
• （２）反社会的勢力が経営を支配していると認められる関係を有していること。
• （３）反社会的勢力が経営に実質的に関与していると認められる関係を有していること。
• （４）反社会的勢力を利用していると認められる関係を有していること。
• （５）反社会的勢力に対して資金等を提供し、又は便宜を供与する等の関与をしていると認められる関係を有していること。
• （６）反社会的勢力と社会的に非難されるべき関係を有していること。
• （７）自らまたは第三者を通じて、次の行為を行う場合
  • ・暴力的な要求行為
  • ・法的な責任を超えた不当な要求行為
  • ・取引に関して、脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
  • ・風説を流布し、偽計又は威力を用いて相手方の信用を毀損し、又は相手方の業務を妨害する行為
  • ・その他前各号に準ずる行為
• （８）本条に該当したことにより、会員の資格を抹消された者は、当社に対し、抹消により被った損害を賠償する。
• （９）本条に該当したことにより、会員の資格を抹消された者は、抹消により損害が生じたときでも、当社に対し、一切の損害賠償請求を行わない。

13.メンテナンスおよび障害について

• （１）当社は、ご利用の会員に対して事前にお知らせをすることなく、「Ｍｙリバブル」サービス内容および機能の追加や部分的改廃をさせていただくことがあります。同様に運営上必要であると判断した場合には、事前にお知らせをすることなくサービスの休止・停止を行うことがありますのでご了承ください。
• （２）前項による「Ｍｙリバブル」のサービスおよびシステムの内容変更、サービスの休止・停止につきましては、当社はその責任を負わず、会員が「Ｍｙリバブル」を利用できないことによって発生したいかなる損害・債務・支障（直接および間接的損害を問わず、特別損害、付随的損害、結果的損害、逸失利益を含むがこれに限られない）について、損害の発生原因を問わず一切の責任も負いません。
• （３）会員が「Ｍｙリバブル」および関連するリンク先にアクセスした結果、万一会員の情報端末または周辺環境に障害が発生した場合でも、当社はその責任を負いかねます。

14.お問合せへの対応

15.取引義務の不存在

16.利用規約の変更

• （１）当社は、必要に応じて本規約を変更できるものとします。
• （２）本規約の変更は当社Ｗｅｂサイトに掲載することにより、会員への告知を行います。また掲載された時点で有効になるものとします。会員が本規約の変更から１ヶ月以内に退会手続きをされない場合は、変更後の規約につき会員による同意があったものとします。

17.協議事項

• （１）本規約に定めのない事項または本規約に関する疑義が生じた場合には、関係当事者間にて誠意を持って協議し、これを解決するものとします。
• （２）本規約に関して会員と当社との間で紛争が生じた場合、また前項の協議によって解決しない場合の紛争手続きは、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。