シエルトーレ三番町
外観
来店のご予約・お問い合わせ
GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
66.99㎡
1LDK
15,300万円
外観写真
アプローチ
車を横付けできるロータリー式レセプションポーチ
潤いを演出するアクアホール
潤いを演出するアクアホール
リビングダイニングからの眺望（西方面）
リビングダイニングからの眺望（北方面）
コンシェルジュ対応のフロントサービス
コンシェルジュ対応のフロントサービス
エントランスロビー
ゆとりあるラウンジスペース
ゆとりあるラウンジスペース
ゆとりあるラウンジスペース
ゆとりあるラウンジスペース
ゆとりあるラウンジスペース
ライブラリー
ライブラリー
ライブラリー
外観
外観写真
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
九段小学校
・・・・・現地より約400m／徒歩5分
麹町中学校
・・・・・現地より約1,200m／徒歩15分
麹町保育園
・・・・・現地より約140m／徒歩2分
麹町幼稚園
・・・・・現地より約600m／徒歩8分
HDCアトラスクリニック
・・・・・現地より約160m／徒歩2分
東郷元帥記念公園
・・・・・現地より約570m／徒歩8分
マルエツプチ一番町店
・・・・・現地より約230m／徒歩3分
スギ薬局一番町店
・・・・・現地より約140m／徒歩2分
麹町出張所
・・・・・現地より約490m／徒歩7分
セントラルスポーツジム24h三番町
・・・・・現地より約380m／徒歩5分
りそな銀行市ヶ谷支店
・・・・・現地より約660m／徒歩9分
東京国立近代美術館
・・・・・現地より約1,400m／徒歩18分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | シエルトーレ三番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩8分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2003/03 |
| 総戸数 | 70戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 他三社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 15,300万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
755.01万円 （228.39万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 66.99㎡ |
| バルコニー面積 | 10.03㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 11階 |
| 管理費(月額) | 23,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,680円 |
| その他費用(月額) |
850円 CATV利用料550円/月・コミュニティ形成費300円/月 |
| 駐車場(月額) | 空有 (34,000円～ 40,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.70m |
| 想定利回り | 2.35% |
| 年間想定賃料収入 | 3,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ＊設備機器置場：0.75㎡・アルコーブ面積：0.93㎡ ＊その他費用：CATV利用料550円/月・コミュニティ形成費300円/月 |
情報公開日: 2024年6月10日
取引条件の有効期限: 2024年6月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：出川 真裕
物件番号：CY3243G12
電話をかける（無料）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
『シエルトーレ三番町』
美しき伝統を想像する人々へ。Proud of Sanbancho.
その土地の伝統を敬いながら、時代の先端と響きあう生活を愉しんでいく。
由緒ある千代田区三番町に、そんな生き方を象徴するものとして『シエルトーレ三番町』が誕生しました。
武家屋敷街にはじまり、400年余りの時が培った三番町の歴史。
徳川家康の旗本の屋敷が軒を連ねていたところ。時を超えて今も息づく屋敷街の品格。
その中でも、番町の高台の特等席と言える坂の頂に、気品とともに聳える斬新なフォルム。
歴史と現代の美しき融合。その生き方を称えるシンボルへ。
自らの道を究め、街の新たな伝統を培っていく方々にこそふさわしい番町で並びなき邸宅が此処にあります。
眺望の魅力を余るところなく住空間に取り込むために、ガラスのカーテンウォールを採用。
ワイドな窓一杯に眺望が広がり、その美しさをインテリアの一部として生かせる住まいを実現。
【交通アクセス】
■東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩３分
■東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩８分
■JR中央総武線、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線「市ケ谷」駅 徒歩１３分
５路線の相互利用を可能とし、都心部全域へのアクセス利便性に秀でた立地。
ビジネス及びプライベートの双方にて充実の当立地は、シティライフ居住地として高い需要を誇ります。
【全体概要】
■2003年3月築
■東急不動産(株)×積水ハウス(株)旧分譲
■東急建設(株)施工
■フロントコンシェルジュサービス
■専用使用権付トランクルーム
■宅配ボックス
■１階に警視庁麹町警察署五味坂交番併設
■車を横付けできるロータリー式レセプションポーチ
■落ち着いた雰囲気のライブラリー
■周りを囲われた空間で休息できるレストブース
■潤いを演出するアクアホール
【専有部分設備仕様】
■14階建ての11階部分
■北東角部屋住戸
■大妻通り沿いを見下ろすワイドビュー
大妻通りの木々を眼下にし、心地よい解放感もひときわです。
■天井高2.5m 開口部が多く明るい室内
■リビングダイニングと洋室に床暖房
■収納力のあるクローゼット
■対面カウンターキッチン
■ディスポーザー
■1620サイズのフルオートバス
■ビルトインドラム型洗濯機
■手洗いカウンター付トイレ
■大理石貼り玄関