東急リバブルが扱う新築物件・完成後未入居物件

上野と浅草の中心。
暮らし広がる、東京空間。

上野と浅草の中心に位置する台東区松が谷。
文化・芸術を身近に感じる
上野と活気溢れる浅草を享受できるこの地。
都心へのアクセスや利便性にとどまらない、
日本が誇るTOKYOの楽しみが無限に広がっている。
住む歓びに満ちた、あなただけの空間
〈ルフォン上野松が谷〉誕生。

ここは、東京ライフを楽しむ
上野と浅草の中心「上野松が谷」。

東京らしい伝統や文化を誇る浅草・上野、
魅力的なエリアを隣とするこの地なら、
潤い、活気にあふれた
新しい都心の暮らしを享受することができます。

『東京』駅から約4km圏※1の
都心近接ポジション。

〈ルフォン上野松が谷〉は「東京」駅より約4km圏。
これは青山一丁目、麻布十番、豊洲と
ほぼ等距離に位置します。

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つくばエクスプレス「浅草」駅へ徒歩7分。
地下鉄利用で都心主要駅へ快適アクセス、JR「上野」駅も徒歩圏。

路線図

※徒歩分数表示については80mを1分として算出したものです。（端数切り上げ）※駅の所要時間は『駅すぱあと 2023/07 第3版』使用。通勤時平日7時以降乗車で目的駅に8:30着、日中平常時は平日11時以降乗車で目的駅に16時着の中で表記の電車、乗り換え方法を利用した場合の乗り換え時間を含めた所要時間を表記。※JR京浜東北線は日中快速運転。※東京メトロ銀座線「田原町」駅より/日本橋：12〜14分（日中平常時：12〜15分）・銀座：16〜18分（日中平常時：15〜18分）・大手町：17〜21分［日本橋で東京メトロ東西線に乗り換え］（日中平常時：16〜20分）・赤坂見附：25〜27分（日中平常時：23〜25分）・表参道：31〜34分（日中平常時：29分）・渋谷：34〜37分（日中平常時：31〜32分）JR各線「上野」駅より/秋葉原：3〜5分［JR山手線または京浜東北線利用］（日中平常時：2〜3分）・東京：4〜6分［JR上野東京ライン利用］（日中平常時も同じ）・新橋：8〜12分［JR上野東京ライン利用］（日中平常時：8〜11分）・新宿：20〜25分［JR山手線または京浜東北線利用 神田でJR中央線快速に乗り換え］（日中平常時：18〜22分）※東京メトロ日比谷線「入谷」駅より/上野：1〜2分（日中平常時も同じ）・霞ヶ関：25〜27分（日中平常時：22〜23分）・虎ノ門ヒルズ：27〜29分（日中平常時：24分）・六本木：32〜34分（日中平常時：29分）・恵比寿：38〜41分（日中平常時：25分）

上質な居住空間を演出する、
34邸のプライベートレジデンス。

外観完成予想CG

凛と美しい私邸景観。

洗練された美しさを持つ、シンプルで凛とした佇まい。
黒とグレージュの調和が美しく映える、
13階建の象徴的な邸宅。
周囲の景観に溶け込みつつも、控えめながらも
印象的なランドマークとして、
時を超えて輝き続ける存在感を放ちます。

外観完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

ラウンジ完成予想CG

快適性、経済性、環境性の
全てを高めるZEHマンション。

脱炭素化に向けた世界的な潮流などを踏まえて
閣議決定された「エネルギー基本計画」のもと、
従来の省エネ基準よりも、
さらに高い省エネ性能を実現し、
居住空間の快適性や光熱費の削減にも寄与する
ZEHマンション。

建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度

BELS（ベルス）による
最高等級を取得

〈ルフォン上野松が谷〉は、BELSによる最高等級を取得。
省エネルギー性能を評価された住宅です。
「冬暖かく、夏は涼しい」断熱性能を高めた住まいは、快適性の向上や、
ヒートショックの緩和等により、住む人の健康づくりにもつながります。

BELSとは建築物省エネ法の省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を格付けする唯一の第三者認証制度です。国土交通省では、建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、性能の優れた建築物が市場で適切に評価され、選ばれるような環境整備等を図れるよう「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」を告示として制定しました。※本表示は「住棟全体」の評価であり「各住戸」の性能を担保するものではありません。

ZEH-M Oriented
（ゼッチ・マンション
オリエンテッド）とは？

断熱性能などを大幅に向上させるとともに、
高効率な設備・システムの導入によって
室内環境の質を維持しながら
大幅な省エネルギーを実現させ、
かつ、共用部を含むマンション全体での
一次エネルギー消費量※1を20％以上削減※2することを目指したマンションのことです。

※1.住宅で使われている設備機器のエネルギーを熱量に換算した値のこと。冷暖房だけでなく、換気や給湯、照明なども含めた合計の値を一次エネルギー消費量という。
※2.平成28年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較

ZEH-M Orientedは経済的にも
多くのメリットがあります。

高効率設備システムで一年中快適で、
省エネの経済的な暮らし。

ATYPE

1LDK+SIC

専有面積／33.79㎡

バルコニー面積／9.42㎡

• 12面採光の明るい角住戸

• 2約8.7m(芯寸法)のワイドスパン

• 3居室への柱型の出が少ない、
  効率の良いプラン

• 4全面開放して広々とした空間を
  創出できるスライドドア

BTYPE

2LDK+WIC+SIC

専有面積／47.68㎡

バルコニー面積／4.70㎡

• 1効率的な作業動線の
  U字型対面カウンターキッチン

• 22面採光で明るい洋室(1)

• 3居室への柱型の出が少ない、
  効率の良いプラン

• 4約8.2ｍ（芯寸法）の
  ワイドスパン南向き住戸

CTYPE

3LDK+WIC+SIC

専有面積／65.14㎡

バルコニー面積／15.27㎡

• 1WIC・SICをはじめとした豊富な収納

• 2採光や通風に優れた
  東・南向きの角住戸プラン

• 3開放感溢れる対面カウンターキッチン

• 4居室への柱型の出が少ない、
  効率の良いプラン

• 5リビング・ダイニングと居室を一体で
  使用可能なスライドドア

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