外観完成予想CG
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- 0120-344-109
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営業時間：10:00〜18:00
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
POSITION
航空写真
「一之江」駅より歩いてわずか8分、
リゾートのように気持ちのいい
場所が暮らしの舞台です。
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「一之江」駅（徒歩8分/約580m）
スーパーマーケット・マルエツなど
便利が揃う「一之江」駅前 -
健康の道・サイクリングロード（徒歩2分/約150m）
明和橋の架かる新中川の風景は
「えどがわ百景」にも選ばれています。 -
image photo
西には新中川と東京スカイツリー®が
共演する風景が広がっています。
眺望写真（現地5階相当より撮影）
※掲載の現地周辺イラストは本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。また周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。※掲載の環境写真は2023年10・11月、2024年2月撮影に撮影したものです。
※掲載の航空写真は2023年11⽉に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。計画地の光は、位置を⽰すものであり、建物の規模・⾼さなどを表現したものではありません。
※掲載の眺望写真は5階相当の高さより撮影（2023年11月）したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
ACCESS
合計23路線に接続可能な
機動力を持つ「都営新宿線」。
ONもOFFも
軽快なお出かけをサポートします。
都心を東西に貫く都営新宿線直通の
「新宿」駅をはじめ、沿線の駅からは
JRや東京メトロへの接続がしやすく、
目的地へスムーズにつながります。
※23路線乗り換え可能：JR山手線、JR総武線快速、JR中央・総武線、JR中央線快速、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR京浜東北線・根岸線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ東西線、東京メトロ千代田線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、東京メトロ副都心線、都営浅草線、都営三田線、都営大江戸線、京王線、小田急線、西武新宿線、つくばエクスプレス線、京成線を指します。※掲載の所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～14:00に目的地に到着する最短の所要時間を表記しています。※2024年1月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。
BUS
一之江駅前から
成田空港＆羽田空港、
人気の大型テーマパークへ
シャトルバスが運行しています。
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「一之江」駅前からは路線バスも充実。JR線の各駅や成田空港・羽田空港、区役所などへ便利にアクセスが可能。さらに、葛西臨海公園や人気のテーマパークにも直通なので、休日のお出かけも快適です。
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LEISURE
自転車や電車、愛車、カーシェアで、
レジャースポットを思いのままにできる笑顔のポジション。
自転車や電車、愛車、
カーシェアで、レジャースポットを
思いのままにできる
笑顔のポジション。
水と緑のアーバンリゾート江戸川区は
湾岸のレジャースポットに近く、
家族時間にたくさんの
感動と発見を届けてくれます。
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1江戸川区
スポーツセンター -
2江戸川
区立自然動物園 -
3江戸川区球場
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4ニューポート
マリンクラブ -
5野鳥の楽園
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6葛西臨海公園
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7葛西臨海水族園
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8夢の島公園
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9bumb
東京スポーツ文化館 -
10東京夢の島熱帯植物園
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11東京ディズニーリゾート®
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12東京スカイツリー®
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13ららぽーとTOKYO-BAY
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14コストコホールセール
幕張倉庫店 -
15QVCマリンフィールド
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16三井アウトレットパーク幕張
DESIGN
DESIGN CONCEPT
GRADATIONS
〜光に満ち足りた庭園邸宅〜
全国初の親水公園である古川親水公園を有する
一之江であることを基本に、
水と緑、そしてゆかりのある椿の要素を調和させ、
それらが優しくつながり、光の彩りに
満ちた庭園のような邸宅を目指します。
外観完成予想CG
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外観完成予想CG
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FACADE
水面が柔らかに反射する
軽やかな上層部の外観意匠を採用。存在感を醸す上層部は、水辺に反射する光を纏う、軽快なスカイラインを表現。妻側住戸のバルコニー面に縦ルーバーを施し、風の通り道を創出しました。
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MULLION
低層のフォルムに心地いい
リズムをもたらすマリオンを採用。西側と東側の棟には、マリオンを採用。地上5階建ての低層フォルムに心地いいリズムをもたらすとともに、ボリューム感を抑える工夫を施しています。
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外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
ENTRANCE
木洩れ陽につつまれた、
美しき迎賓空間。
通りの並木道と調和するように、彩りにあふれた樹々を植栽。
住む人だけでなく、行き交う人の心までも潤す美しい迎賓空間へと仕立てています。
また、大きく迫り出した庇の軒天には木調の素材を施し、
樹々の中へエスコートされる感覚を演出。
美しき庭園邸宅の顔となる、木洩れ陽につつまれたエントランスとなっています。
通りの並木道と調和するように、
彩りにあふれた樹々を植栽。
住む人だけでなく、行き交う人の心までも潤す
美しい迎賓空間へと仕立てています。
また、大きく迫り出した庇の軒天には
木調の素材を施し、
樹々の中へエスコートされる感覚を演出。
美しき庭園邸宅の顔となる、
木洩れ陽につつまれたエントランスとなっています。
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エントランス完成予想CG
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WOOD TONE
木調の扉を施した優美な佇まいと、
内側への視線を遮る
プライバシー性を確保。住まいの顔となるエントランスに、木調の扉を施すことで、優しさに満ちた迎賓空間を創出。外から内側が見えないため、高いプライバシー性も保っています。
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GREEN APPROACH
通りから斜めに歩みを進める、
美しい緑のアプローチ。上質な自然石や温もりあるルーバーの素材を組み合わせた奥ゆかしいアプローチは、住む人のプライベートな領域性を創り、緑の潤いにつつまれています。
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エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
ENTRANCE HALL
椿を模した回廊が迎える、
和モダンなホール。
内へ入ると静けさに包まれたホールが迎え入れてくれます。
左壁面にダークグレーの小端積みのタイル。
そこに、和格子模様にカットした行燈のような淡い灯りを組み合わせました。
さらに、椿の花びらを模した美しい曲線を描く折り上げ天井を採用。
行き交うたび深い安堵と高揚感で包まれます。
内へ入ると静けさに包まれた
ホールが迎え入れてくれます。
左壁面にダークグレーの小端積みのタイル。
そこに、和格子模様にカットした
行燈のような淡い灯りを組み合わせました。
さらに、椿の花びらを模した
美しい曲線を描く折り上げ天井を採用。
行き交うたび深い安堵と高揚感で包まれます。
PLAN
バルコニー完成予想CG
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水辺の開放感にプラスして、
LD天井高最大約2.6m※で
室内にも開放感
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リビングダイニングの天井高は伸びやかな暮らしを演出する最大約2.6mを実現。水辺の心地いい光と風、バルコニーとの一体感も高く、開放感のある日々がくつろぎを深めていきます。
※一部除く
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天井高概念図
※天井高を表現したもので、実際の梁・床スラブの寸法、バルコニーの奥行き等はタイプにより異なります。※一般的な居室の天井高は、建築基準法で2.1m以上と決められています。マンションの天井高は2.4mが平均的であり、近年では2.5mが標準とされています。（不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』より）
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一般的な収納率8％を上回る、
11％超を実現した大容量の収納計画
ウォークインクローゼットやファミリークローゼット、マイスタイルクロークなど多彩な収納を採用し、大容量の収納力を実現。そのほか随所に収納を設けるなど収納率は11％超を実現。一般的なマンションの収納率約8%を上回ります。
※収納率とは、一般的に住宅の床面積に占める収納面積の比率であり、マンションでは収納率8%程度が標準とされています。（不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』/不動産用語集）
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全邸ウォークインクローゼット採用のほか、
プランごとに違う種類豊富な収納を設置
バウスオリジナル収納商品企画「コアクロ」は、時代の声を反映し、家族の新しい暮らしのコア（中心）になる収納提案。バリエーション豊富なメニューをご用意しています。
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参考写真
フィットストレージ
中身が見えるワイヤーラックと前後に分割した棚板で構成され、取り出しやすいのが特徴です。コンセント付きで、充電式掃除機の置場にもぴったり。
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参考写真
マイスタイルクローク
客用布団や座布団、スーツケースや季節の家電など、かさばるものを収納できるマイスタイルクローク。パイプや棚の位置も自由にアレンジできます。
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参考写真
キッチン床下収納
場所を取らずに収納スペースを確保。災害時の非常食や食料品のストックなどの保存スペースにぴったり。キッチン周りが綺麗に片付きます。※1階のみ
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ホテルライクな日常を紡ぎ出す
ひとつ上の高品位な設備仕様を
標準装備
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参考写真
フィオレストーン
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参考写真
デリシアコンロ
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参考写真
ディスポーザー
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参考写真
食器洗い乾燥機
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参考写真
スロップシンク
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。最新の図面集でご確認ください。
※掲載の間取り図面は代表タイプの間取りを掲載しております。販売住戸の間取りについては、本告時の「物件概要」内「販売住戸の一覧」をご覧ください。
住戸により仕様・形状が異なる場合があります。
※掲載の写真はコアクロを撮影（2021年3月）したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。※掲載の図版等に関しては概念図であり、実際のものとは異なる場合があります。※掲載の設備・仕様における使用材料や製品等は、施工上及び製造メーカーの都合等諸条件により、表示された性能を損なわない範囲で変更される場合があります。また、施工上の理由、または行政指導により設備・仕様・形状等を変更する場合があります。
MAP
現地案内図
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営業時間：10:00〜18:00
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
※「一之江」駅最寄りで駅徒歩10分以内の新築分譲マンションの発売は6年ぶりとなります。（対象期間：2013年1月1日～2023年9月15 日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ、データ資料：MRC）
※掲載の完成予想CG及びイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載の現地周辺イラストは本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。また周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の航空写真は2023年11⽉に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。計画地の光は、位置を⽰すものであり、建物の規模・⾼さなどを表現したものではありません。
※掲載の眺望写真は5階相当の高さより撮影（2023年11 月）したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～14:00 に目的地に到着する最短の所要時間を表記しています。
※2024年1月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。
※掲載の環境写真は2023年10・11 月、2024年2月撮影に撮影したものです。
※徒歩分数表示については80m を1 分として算出（端数切り上げ）したものです。
※高速道路概念図は、略図のため実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真は全てイメージフォトです。
※掲載のマテリアル写真の⾊合い等は、モニター表⽰のため実際とは多少異なります。また、採⽤素材は施⼯上の都合により変更になる場合があります。掲載の写真は全てイメージ写真です。
※掲載の間取り図面は代表タイプの間取りを掲載しております。※住戸により仕様・形状が異なる場合があります。
※家具、調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の内容については今後変更になる場合がございます。
※掲載の人物写真は全てイメージです。
※掲載の参考写真は、各メーカー支給の画像と当社分譲済の他物件の画像で実際とは異なります。モデルルーム撮影後に参考写真を差し替え予定です。
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