聽取內容
按照您的詢問,敝公司人員將再進一步以日文傾聽您的詳細的需求。
發揮在日本多年的經驗,提供貴公司在台灣全面的不動產策略。
靈活運用我們在台灣全國所擁有的情報網,爲您介紹合適物件
不僅滿足需求,還提供能達成目的的提案。
往往與台灣企業、台灣人交涉時容易發生誤會,由習慣台日商業文化差異的敝公司專業人員進行協調。
考慮進軍台灣市場
進軍海外初期,從選定合資企業到設立公司、確保人才等需要應對的事項很多,但這不一定是承辦人員的專業領域。我們不僅限於不動產市場的諮詢,還會與台灣現地的合作企業一同幫助貴公司順利在臺灣起步。
諮詢商辦、店面、
工廠租賃
諮詢台灣不動產買賣
「想出售持有的台灣不動產」、「考慮移居到台灣」,在買賣台灣的不動產時,除了距離,還有語言問題及商業習慣上的差異。即使找會說日語的台灣當地不動產公司,也未必能理解日本人的想法和狀況。我們能提供您能安心買賣台灣的不動產服務。商辦搬遷
作為公司重要的資產「人」所在的辦公室。隨著員工人數增加空間變得狹小,或因為商業環境變化導致不適合,必定會出現需要搬遷的情況。爲了讓員工繼續保持高績效,我們將協助您搬遷到適合現況的辦公室。工廠、物流據點搬遷
隨著時間的推移,事業形態也會發生變化,事業規模也會面臨擴大和縮小。另外,隨著工廠、物流據點的年久失修,可能會出現需要翻修的情況。加上設備投資,據點搬遷會對當下的財務報表影響很大。對於不容許失敗的事業用不動產,我們將提供全面的協助。新店面的選址
不管是零售店面還是餐飲店面,都有適合各自經營商品的地點。熟悉台灣各種商圈的我們,不僅介紹繁華地段的物件,還會介紹適合客戶屬性的物件。也可應對租賃契約簽約後的施工,開店等細小問題。我們提供非常多的日系企業在拓展台灣市場時各種諮詢顧問。 將不動產業主重要的資産介紹給在台灣拓展事業的日系企業 (商辦、店面、工廠、物流設施、土地等...)。 此外,敝公司的台灣員工能以中文與 不動產業主溝通掌握業主的需求及想法, 確保能提供最佳的方案給考慮入駐的日系企業。
精通台灣不動產的專業人士,
不僅提供一般不動產契約的仲介,
還提供全面性的服務
在事業展開中,先從研究該區域的事業環境開始。但是身處在日本,很難掌握當地每日波動的情況。由精通台灣的我們爲您提供不動產市場相關資訊。
對於日本企業來說,判斷標的物是否適合自己所計劃的事業是非常困難的事情。我們會就合法性和應對方案提出建議。
關於與日本不同的台灣不動產法規,由經驗豐富的敝公司人員以日語進行說明。
以上是弊公司經手的其中一件顧問案例。
我們將協助您解決所有困擾。
按照您的詢問,敝公司人員將再進一步以日文傾聽您的詳細的需求。
以熟悉台灣的專業人士角度來看,提供選址和時機等策略方面的建議。不僅局限於您所要求的物件,也會考量到客戶的事業狀況,提案適合將來事業展開的物件。
除了帶您參觀提案的物件外,還將介紹周邊環境和地點特性。在帶看時也可以協助日語和中文間的口譯。
我們將與業主圓滑協調租賃條件及租賃契約書內容。如有需要我們說明比較物件等的市場狀況資料時,也歡迎洽詢。另外,我們也承接合約書翻譯、合約簽訂時的口譯。
開始進行裝修及開業準備。例如與業主或相關人員交流等有困難的時候,請隨時與我們商量。
以上只是其中一個範例。
我們會依客戶的狀況及需求提供量身訂做的服務。
關於台灣不動產,請交給擁有信譽和實績的東急Livable台灣
現地法人東急房地產股份有限公司。