聽取內容
按照您的詢問，敝公司人員將再進一步以日文傾聽您的詳細的需求。
以中日文雙語的服務提供您，
台灣商用不動產
商辦、店面、飯店、
倉庫、土地…等
各種交易服務。
解決您台灣不動產的買賣、
繼承等等煩惱。
諮詢（免付費）
東急Livable台灣現地法人
「東急房地產」
請交給東急為您服務
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想諮詢進軍台灣市場相關事宜
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想找台灣辦公室、台灣首間旗艦店
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辦公室需求擴大，搬遷至寬敞的新商辦大樓
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想在有人氣的優質鬧區開店
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想重新評估工廠和物流設施的據點
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想出售繼承的台灣不動產
案例介紹
服務介紹
東急房地產的4大強項
不動產策略
發揮在日本多年的經驗，提供貴公司在台灣全面的不動產策略。
情報收集能力
靈活運用我們在台灣全國所擁有的情報網，爲您介紹合適物件
提案能力
不僅滿足需求，
還提供能達成目的的提案。
協調能力
往往與台灣企業、台灣人交涉時容易發生誤會，由習慣台日商業文化差異的敝公司專業人員進行協調。
01
諮詢進軍台灣市場
顧問業務
02
諮詢台灣不動產租賃
商辦、店面、工廠物流據點 等
台灣總公司、台灣首間旗艦店的選址
相較於日本國內，海外擴展在第一步的選址更具重大的意義。在怎樣的大樓裡設立台灣辦公室，這攸關到公司門面，在怎樣的位置開設1號店可以連結到品牌形象。不僅是商辦、零售店面、餐飲店面，如有工廠、物流據點等…商用不動產相關諮詢，敬請洽詢。
辦公室搬遷
作為公司重要的資產「人」所在的辦公室。隨著員工人數增加空間變得狹小， 或因為商業環境變化導致不適合，必定會出現需要搬遷的情況。爲了讓員工繼續保持高績效，我們將協助您搬遷到適合現況的辦公室。
店面的選址、搬遷
不管是零售店面還是餐飲店面，都有適合各自經營商品的地點。熟悉台灣各種商圈的我們，不僅介紹繁華地段的物件，還會介紹適合客戶屬性的物件。也可應對租賃契約簽約後的施工,開店等細小問題。
工廠、物流據點的搬遷
隨著時間的推移，事業形態也會發生變化，事業規模也會面臨擴大和縮小。 另外，隨著工廠、物流據點的年久失修，可能會出現需要翻修的情況。加上設備投資，據點搬遷會對當下的財務報表影響很大。對於不容許失敗的事業用不動產，我們將提供全面的協助。
03
諮詢台灣不動產買賣
繼承不動產的售出、
添購不動產資產 等
為物件業主提供的專業服務
請安心將您的不動產交給
我們活化運用。
我們提供非常多的日系企業在拓展台灣市場時各種諮詢顧問。
將不動產業主重要的資産介紹給在台灣拓展事業的日系企業 (商辦、店面、工廠、物流設施、土地等...)。 此外，敝公司的台灣員工能以中文與 不動產業主溝通掌握業主的需求及想法， 確保能提供最佳的方案給考慮入駐的日系企業。
諮詢（免付費）
顧問業務
精通台灣不動產的專業人士，
不僅提供一般不動產契約的仲介，
還提供全面性的服務
台灣不動產市場資訊收集業務
在事業展開中，先從研究該區域的事業環境開始。但是身處在日本，很難掌握當地每日波動的情況。由精通台灣的我們爲您提供不動產市場相關資訊。
標的物的合法性確認
對於日本企業來說，判斷標的物是否適合自己所計劃的事業是非常困難的事情。我們會就合法性和應對方案提出建議。
台灣法規相關說明業務
關於與日本不同的台灣不動產法規，由經驗豐富的敝公司人員以日語進行說明。
以上是弊公司經手的其中一件顧問案例。
我們將協助您解決所有困擾。
服務流程
STEP01
STEP02
策略制定與提案
以熟悉台灣的專業人士角度來看，提供選址和時機等策略方面的建議。不僅局限於您所要求的物件，也會考量到客戶的事業狀況，提案適合將來事業展開的物件。
STEP03
台灣當地帶看
除了帶您參觀提案的物件外，還將介紹周邊環境和地點特性。在帶看時也可以協助日語和中文間的口譯。
STEP04
選定租賃物件、合約簽訂
我們將與業主圓滑協調租賃條件及租賃契約書內容。如有需要我們說明比較物件等的市場狀況資料時，也歡迎洽詢。另外，我們也承接合約書翻譯、合約簽訂時的口譯。
STEP05
交付租賃物件後
開始進行裝修及開業準備。例如與業主或相關人員交流等有困難的時候，請隨時與我們商量。
以上只是其中一個範例。
我們會依客戶的狀況及需求提供
量身訂做的服務。
公司資訊
公司名稱
東急房地產股份有限公司 / TOKYU LIVABLE (TAIWAN),INC.
地址
成立日期
2014年4月7日
事業內容
日本不動產買賣仲介業務、租賃仲介業務
台灣不動產的買賣仲介業務、租賃仲介業務
其他、不動產顧問業務。
台灣不動產的買賣仲介業務、租賃仲介業務
其他、不動產顧問業務。
執照號碼
台北市不動產仲介經紀業 1030504
諮詢
關於台灣不動產，
請交給擁有信譽和實績的東急Livable台灣
現地法人東急房地產股份有限公司。
+886-2-2511-1109
