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読み:ふどうさんしゅうにゅう
不動産収入とは、家賃収入、管理費収入、共益費収入、礼金収入、駐車場使用料収入などのことである。 不動産の貸付けから発生する収入は、所得税法においては、事業収入ではなく、不動産収入に分類されることとなっている。 従って、個人が賃貸住宅や駐車場を経営している場合には、不動産収入が発生し、不動産所得を得ていることになる。 ただし、退去の際に全部または一部を返還するような金銭(敷金・保証金)については、返還しない部分だけが不動産収入に加算される。
建物を建築または一定の増改築等をする場合は、建築確認申請をしなればなりません。建築基準法や、その自治...
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固定資産評価証明書とは、固定資産の評価額を証明する公的な書類を指します。不動産の売買や相続税、贈与税...
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固定資産税とは、土地や建物などを所有している人が、市町村や東京都23区に納める税金です。固定資産税は「...
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2023年は新型コロナウイルス感染症が5類感染症に移行したことで、経済も不動産市場も「コロナ禍前回帰」が...
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固定資産税は「固定資産税 = 固定資産税評価額(課税標準額)× 税率」で求められます。固定資産税評価額は...
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住宅ローンやカーローンを申し込む際に、「収入証明書」を求められることがあります。収入証明書とは収入を...
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退去費用とは、借主が退去する際に発生する賃貸物件を元に戻すための費用です。費用の一部は借主が負担する...
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固定資産税とは、毎年1月1日に土地や建物を所有している人に対して課税される税金です。地域によって多少異...
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法定耐用年数とは、減価償却などの計算に用いることを目的として、国税庁により定められた耐用年数のことで...
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日常的に住まいの掃除をしていても、隅々まできれいな状態を維持することは簡単ではありません。「汚れをた...
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