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    1/
    投資用物件

    価格

    1,340万円 (消費税込)

    予定利回り

    5.82%

    間取り:1DK

    専有面積:23.32m2

    所在階:9階/地上11階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「川崎」駅 徒歩7分
総戸数 37戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1986年8月
施主 セザール
施工 大末建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

セザール川崎の特徴

セザール川崎は総住戸数37戸で、1986年8月に竣工した11階建てのマンションです。南西方向には川崎第4庁舎があり、東側が生活道路に面した閑静な住宅地に立地しています。ブラウンを基調とした吹付の外観で、落ち着きの感じられる佇まいです。バルコニーには柵状手摺りが設置されているので、自然の陽光が差し込む気持ちの良い空間を実現しています。エントランスへのアプローチには、レンガ調のタイルが施された壁やフロアが重厚感ある空間を演出しています。その脇にはピロティ状の自転車置き場も用意されています。セザール川崎の分譲時の間取りはワンルームタイプが中心となっています。敷地内にはきれいに保たれたゴミ置き場も設置されているので安心です。管理は全部委託の巡回方式で、良好な状態です。セザール川崎の最寄り駅は東海道本線川崎駅で徒歩7分のアクセスです。コンビニエンスストアや飲食店が徒歩1分の距離にあり、スーパーにも徒歩4分なので日常の買い物も便利に暮らせます。

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