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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩6分
総戸数 32戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 2006年7月
施主 シンアイ
施工 藤栄建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エクセリア二子多摩川2の特徴

川崎市高津区二子一丁目に立地するエクセリア二子多摩川2。戸建て住宅やマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街のこのエリアに、2006年7月に竣工した、5階建て総戸数は32戸の小規模レジデンスです。周辺の街並みと調和した建物外観は、淡いベージュを基調としたタイル貼りで、ベランダのガラス手摺りがアクセントとなった、明るく清潔感溢れる佇まいです。マンション敷地の北側が道路に面し、こちらにエントランスが設けられています。エントランス周辺には植栽が施され、ホワイトでまとめられた上品なエントランスホールがあります。マンション内には集合ポストの他、24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置されていますので、とても便利です。また、セキュリティ対策として、TVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムやSECOMの24時間セキュリティシステムを導入し、防犯カメラの設置などが施されています。そんなエクセリア二子多摩川2の最寄りの駅は、東急田園都市線の高津駅で徒歩6分、マンション周辺には、商業施設や飲食店なども点在していることに加え、徒歩10分の位置には多摩川が流れます。大きな花火大会も開かれるこの河川敷には、バーベキューエリアや野球場の他、サイクリングコースもあります。エクセリア二子多摩川2の敷地内には自転車置き場も用意されていますので、お休みの日は、四季折々の風景を楽しみつつのんびりとサイクリングといった、ゆとりある生活も満喫できるでしょう。

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