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    1/
    投資用物件

    価格

    990万円 (消費税込)

    予定利回り

    6.66%

    間取り:1LDK

    専有面積:51.31m2

    所在階:1階/地上5階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急宝塚本線 「岡町」駅 徒歩8分
総戸数 50戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1982年3月
施主 朝日不動産
施工 竹中工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ボヌール豊中の特徴

1982年3月に竣工したボヌール豊中は、竹中工務店の施工による総戸数50戸の5階建てマンションです。敷地は住居系地域内にあり、北から南にかけて緩く下がっています。敷地は北側の一部と南西側を接道、居住者、自動車ともに北側からアプローチします。周辺の道路は細く入り組んだ箇所や行き止まりのものが多く、交通量は目立ちません。広く取られたアプローチと敷地を囲む低い石垣は、建物に落ち着いた雰囲気を与え、戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街によく調和しています。徒歩5分圏内に公立小学校、保育園、徒歩10分圏内に幼稚園、図書館、スーパー、郵便局、内科クリニックなどがあり便利、直線距離で北へおよそ600mのところに阪神高速11号の豊中北インターがあり、自動車による各方面へのアクセスも良好です。ボヌール豊中の分譲時の間取りは1K~1LDK、広さは20㎡台前半~60㎡台半ばと多彩な住戸タイプを用意、敷地内に高低差があり、共用エントランス建物2階に計画されています。住戸は内廊下を挟んで北東向きまたは南西向きの配置、玄関を内開き扉とし、オートロックを採用するなど、防犯面に配慮した全体計画が特徴です。ボヌール豊中の最寄り駅は阪急宝塚線の岡町駅で、駅から徒歩8分です。

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