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    1/
    投資用物件

    価格

    980万円

    予定利回り

    7.71%

    間取り:ワンルーム

    専有面積:35.02m2

    所在階:4階/地上6階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 南海本線 「堺」駅 徒歩2分
総戸数 70戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1973年10月
施主 朝日住建
施工 熊谷組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

朝日プラザ堺の特徴

南海本線の堺駅から徒歩2分の場所にある朝日プラザ堺、住居表示は堺市堺区住吉橋町になります。また、阪堺電気軌道阪堺線の宿院駅も徒歩10分です。堺駅からはほぼ南西の方角に進むと、中央環状線を過ぎた少し先に建っています。堺駅には大きな駅ビルがあり、スーパーのほか、ドラッグストア、ファッション雑貨のお店や多種多様な飲食店などが入っています。また、駅の少し東には中堅スーパーやドラッグストアなどもあります。朝日プラザ堺の住居の専有面積は35.02㎡~70.20㎡で、30㎡台、40㎡台のシングルやディンクス向けが中心のマンションで、70㎡台のファミリー向けの住戸は1階の3戸だけです。分譲時の間取りをみると、1LDKや2DKが中心になっています。1階は、共用施設や店舗が入っているため、西向きバルコニーの住居が4戸のみです。2階から上には、東西南北向きのバルコニーの住戸があって、なかでも西向きバルコニーの住まいが一番多いようです。朝日プラザ堺は鉄筋コンクリート造の地上6階建ての建物で、総戸数は70戸です。1973年10月の完成で、熊谷組が施工しました。淡いベージュの外壁で、表通りに面した店舗の部分にはイエローのアーケードがかかり、その横にマンションのエントランスがあります。

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