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新大阪第一ダイヤモンドマンション

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「新大阪」駅 徒歩6分
総戸数 225戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1974年7月
施主 丸善建設
施工 島藤建設工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

新大阪第一ダイヤモンドマンションの特徴

新大阪第一ダイヤモンドマンションは1974年7月に竣工された地上11階建てで、総戸数が225戸。バス通りに隣接する、交通の便に優れたロケーションに立地。周辺にはマンションや複合ビルに戸建ての並ぶ、住宅街が広がっています。淡いグレーで配色された外観を持ち、1階から2階部分には店舗や事務所が入っています。ピロティには駐車場や駐輪場を設け、風雨の汚れやサビから愛車を保護します。エントランスホール内には2基のエレベーターがあり、混雑時の待ち時間を短縮。セキュリティには日勤の管理人が安心の対応をしてくれます。新大阪第一ダイヤモンドマンションの各戸の専有面積は24.84㎡~79.56㎡、間取りはシングルからファミリー向きの1DK~4LDKと、幅広いニーズに応えるプランを用意しています。住戸は静粛性に優れた内廊下タイプのレイアウトを採用。バルコニーからは開放感豊かな風景が広がり、採光も良好。四季を通してさわやかな住み心地です。新大阪第一ダイヤモンドマンションの最寄り駅は東海道本線の新大阪駅に徒歩6分のアクセス。食料品や衣料生活雑貨、レストランを含む店舗が多数入った駅ビル、スーパーやコンビニエンスストアなど、利便性の高い施設も徒歩圏内に整っています。

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