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エグゼレジデンスタワー

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 南海本線 「難波」駅 徒歩7分
総戸数 178戸
建物構造 RC
階数 地上23階 地下1階
築年月 2008年3月
施主 シティトラスト不動産|テスコム
施工 竹中工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エグゼレジデンスタワーの特徴

2008年3月に竣工したエグゼレジデンスタワーは、23階建て総戸数178戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。施工会社は、竹中工務店です。敷地は、マンションやオフィスビル、ビジネスホテル、飲食店が立ち並ぶ街並みの一角に位置しています。外観は、街並みの景観になじむベージュの外壁にすりガラスのベランダ手摺がマッチした洗練されたデザインです。エグゼレジデンスタワーの最寄り駅は、南海本線の難波駅で、駅から徒歩7分です。難波駅には、南海本線の他、地下鉄御堂筋線、千日前線、四つ橋線、近鉄阪神なんば線、JR線の複数の路線が集まり、多方面へのアクセスが可能で毎日の通勤、通学や休日のレジャーにも利便性に優れています。また、難波駅のバスターミナルからは、各方面への高速バスや、関西空港と伊丹空港への空港リムジンバスが発着しています。毎日の暮らしに必要な食料品や生活用品の揃うスーパーやコンビニは徒歩5分圏内にあり安心です。敷地の隣の区画は緑がありのんびりとした時間を過ごせる日本橋公園があります。エグゼレジデンスタワーのエントランスにはオートロック設備が完備されています。住棟には防犯カメラの設置があり、また留守中に荷受けのできる宅配ボックスの用意もあるため単身の居住者も安心して暮らすことができます。敷地内には、駐車場、駐輪場とバイク置き場も設けてあり移動の幅が広がります。敷地、住棟共に清掃や管理が行き届いた心地の良い生活環境です。

アクセス

最寄り駅「難波」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「新今宮」駅へ

    2

    南海高野線利用

  • 「西梅田」駅へ

    15

    大阪メトロ御堂筋線利用「梅田」駅より徒歩

  • 「鶴橋」駅へ

    8

    大阪メトロ千日前線利用

  • 「森ノ宮」駅へ

    13

    大阪メトロ御堂筋線利用「心斎橋」駅で大阪メトロ長堀鶴見緑地線に乗り換え

  • 「大正」駅へ

    10

    南海高野線利用「新今宮」駅でJR大阪環状線に乗り換え

  • 「大阪」駅へ

    12

    大阪メトロ御堂筋線利用

タクシーでの所要時間

  • 「新今宮」駅まで

    16

    (約7,660m)

  • 「西梅田」駅まで

    12

    (約5,770m)

  • 「鶴橋」駅まで

    7

    (約1,820m)

  • 「森ノ宮」駅まで

    3

    (約520m)

  • 「大正」駅まで

    16

    (約7,140m)

  • 「大阪」駅まで

    12

    (約6,200m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    43

    (約50,370m)

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