不動産調査・査定

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専門部署が不動産の現状や市場価値を分析

個別性の強い不動産において、
遵法性の確認や将来的にかかる
コストの予測等は高い見識と経験値が求められます。
また、資産評価には事例や相場の把握に加え、
マクロ経済に対する理解が欠かせません。
高度な知識と豊富なデータを備えた
不動産調査・査定の専門部署が
高いサービスをご提供します。

大手不動産流通会社のホールセール部門
においてトップクラスの実績

  • 調査件数

    1,446

    件

    ※2022年度実績

  • 査定件数

    3,133

    件

    ※2022年度実績

ご相談事例

調査・査定の専門部署が
さまざまなニーズにお応えしています。
不動産売買を伴わない調査・査定もご相談ください。

  • 収益を拡大したい
  • 運転資金を確保したい
  • 事業を拡大したい
  • 事業を縮小・廃業
    したい
  • 不動産が老朽化した
  • キャッシュフローを
    見直したい
  • 資産の把握・整理・
    組み換え
  • 相続・事業承継を
    考えている

「不動産調査」について

  • 不動産の売却を考えていなくても、現在の市場価値を知っておくことは重要です。簿価と比較し、業績に応じた不動産戦略を立てることは、経営効率の向上につながります。 不動産の売却を考えていなくても、現在の市場価値を知っておくことは重要です。簿価と比較し、業績に応じた不動産戦略を立てることは、経営効率の向上につながります。
  • 【市場調査】市場賃料、稼働率、競合状況、テナント需要動向、周辺の開発計画の動向、商圏分析 等 【取引事例調査】 対象物件の過去取引事例、周辺物件の取引事例 等　【法令調査】都市計画法、建築基準法等不動産価格に影響する諸法令に関する調査 物件に合わせて評価手法を選択し、総合的な評価で実勢価格を算出【評価】・原価法・取引事例比較法・収益還元法・開発法 【市場調査】市場賃料、稼働率、競合状況、テナント需要動向、周辺の開発計画の動向、商圏分析 等 【取引事例調査】 対象物件の過去取引事例、周辺物件の取引事例 等　【法令調査】都市計画法、建築基準法等不動産価格に影響する諸法令に関する調査　物件に合わせて評価手法を選択し、総合的な評価で実勢価格を算出【評価】・原価法　・取引事例比較法・収益還元法・開発法
  • 現在の市場動向やさまざまな関連データから、
対象不動産の流動性、収益性、将来性（安定性）を 分析していきます。不動産市場に精通した私たちならではの視点で適正な価格を算出いたします。 現在の市場動向やさまざまな関連データから、
対象不動産の流動性、収益性、将来性（安定性）を分析していきます。不動産市場に精通した私たちならではの視点で適正な価格を算出いたします。

「不動産査定」について

  • 不動産の売却を考えていなくても、現在の市場価値を知っておくことは重要です。簿価と比較し、業績に応じた不動産戦略を立てることは、経営効率の向上につながります。 不動産の売却を考えていなくても、現在の市場価値を知っておくことは重要です。簿価と比較し、業績に応じた不動産戦略を立てることは、経営効率の向上につながります。
  • 【市場調査】市場賃料、稼働率、競合状況、テナント需要動向、 周辺の開発計画の動向、商圏分析 等 【取引事例調査】 対象物件の過去取引事例、周辺物件の取引事例 等【法令調査】都市計画法、建築基準法等不動産価格に影響する諸法令に関する調査→物件に合わせて評価手法を選択し、総合的な評価で実勢価格を算出【評価】・原価法・取引事例比較法・収益還元法・開発法 【市場調査】市場賃料、稼働率、競合状況、テナント需要動向、 周辺の開発計画の動向、商圏分析 等 【取引事例調査】 対象物件の過去取引事例、周辺物件の取引事例 等【法令調査】都市計画法、建築基準法等不動産価格に影響する諸法令に関する調査→物件に合わせて評価手法を選択し、総合的な評価で実勢価格を算出【評価】・原価法・取引事例比較法・収益還元法・開発法
  • 現在の市場動向やさまざまな関連データから、
対象不動産の流動性、収益性、将来性（安定性）を 分析していきます。不動産市場に精通した私たちならではの視点で適正な価格を算出いたします。 現在の市場動向やさまざまな関連データから、
対象不動産の流動性、収益性、将来性（安定性）を 分析していきます。不動産市場に精通した私たちならではの視点で適正な価格を算出いたします。

東急リバブルの強み

全サービス共通の強み

業界に先駆けて築いてきた
豊富な実績によるバックボーン

専門部署・豊富なデータによる精度の高いサービス提供 全国47都道府県に対応 あらゆる不動産種別に幅広く対応
詳しく見る

「不動産調査・査定」
サービスの強み

豊富な人員による
業界トップクラスの実績

  • 調査
    件数

    1,446

    件

    ※2022年度実績

  • 査定
    件数

    3,133

    件

    ※2022年度実績

※大手不動産流通会社の
ホールセール部門において
トップクラスの営業実績を誇ります

  • デューデリ
    ジェンス部

    69

    名体制

    ※2023年4月1日末時点の
    組織体制
  • デューデリ
    ジェンス部

    69

    名体制

    ※2023年4月1日末時点の組織体制

  • 複数不動産も
    同時に対応

    エリアや不動産種別の異なる
    複数の不動産も
    レベルの均一性を保って対応。
    窓口の集約や報告書の統一化など
    お客様の手間を抑えます。

  • 全ての不動産種別
    にも対応

    住宅以外の不動産種別にも対応。
    オフィス、商業施設、工場、ホテル、
    温泉施設、ゴルフ場、スキー場、
    原野、山林など、
    専門部署による豊富な実績で
    対応可能です。

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