Case study

对专业性要求更强的
大型不动产信托受益权交易提供支持

Mission

房地产投资基金的运营期满,
作为出手策略,
想要转让基于房地产的信托受益权。
房地产投资基金的运营期满,
作为出手策略,
想要转让基于房地产的信托受益权。

在通常的房地产交易中,
基于金融商品交易法的各种手续和大量文书作成都需要很高的专业性。

Solution

到基金使用期满为止,
在严格遵守使用期限的同时,
完成符合住宅建设法和
金融商品交易法的买卖交易。

  • Point 01

    灵活运用公司内外的关系网搜集来自各方的信息,
    通过集团内部的协同作业,
    为客户提供综合性强且高品质的商务。

    由房地产基金参与运营的较大型收益类房地产作资产担保的信托受益权,
    以及在严守期限的同时杜绝将信息向外界散布等,遵循客户的这些意愿,
    我们会提前设想出有哪些买家符合要求,然后将这些潜在买家列成清单,提供给卖方。
    在运作过程中,除了对资产取得的条件加强把关之外,我们还对结算的可靠性做了充分考量。
    在此基础之上,我们严格选出符合条件的买家,推荐给卖方。
    除此以外,考虑到负责管理该资产的正是东急Holdings集团公司旗下的房地产管理公司“东急Community”,
    在向买家介绍过资产信息后,我们还向买家提议将房地产管理的相关业务继续交给东急Community做,
    已达到买卖后的顺利交接,减少了许多后顾之忧。
    由房地产基金参与运营的较
    大型收益类房地产作资产担保的信托受益权,
    以及在严守期限的同时杜绝将信息向外界散布等,
    遵循客户的这些意愿,
    我们会提前设想出有哪些买家符合要求,
    然后将这些潜在买家列成清单,提供给卖方。
    在运作过程中,除了对资产取得的条件加强把关之外,
    我们还对结算的可靠性做了充分考量。
    在此基础之上,我们严格选出符合条件的买家,推荐给卖方。
    除此以外,考虑到负责管理该资产的正是东急Holdings集团公司旗下的房地产管理公司“东急Community”,
    在向买家介绍过资产信息后,我们还向买家提议将房地产管理的相关业务继续交给东急Community做,
    已达到买卖后的顺利交接,减少了许多后顾之忧。

  • Point 02

    双方同意交易条件后,
    在有限的时间内完成从一整套交易业务

    交易对象为,大型的收益类房地产(房地产信托受益权),买主在获得房地产时,对尽职调查的要求极高。
    基于由买主指定的专业调查公司施行的工程报告,从住宅建设法和金融商品交易法的角度,重新梳理问题点。
    在Solution事业本部里,设有专门负责调查房地产交易相关重要事项的部门,
    以及专门保障法律规制审查的部门。
    除了从经济层面,实体层面和环境层面,
    从法律层面也同样可以找出交易时需要多加留意的事项和需要规避的未来风险。
    并且,因各相关部署都设置在同一楼层,接到项目后,
    各部署积极应对,协同作业,使各部门间的沟通协调更为高效。
    因此,即使是需要制作大量文书的商业项目,我们同样能在最短的时间内,通过最精简的手续出色完成任务。

    另外,考虑到今后该房地产的管理也已委托给了隶属于我们集团公司的东急Community,
    因此,将来在信息沟通上会更为顺畅,注重协作与沟通,这正是我们为何能如此快速高效促成交易的原因之一。
    交易对象为,大型的收益类房地产(房地产信托受益权),
    买主在获得房地产时,对尽职调查的要求极高。
    基于由买主指定的专业调查公司施行的工程报告,
    从住宅建设法和金融商品交易法的角度,重新梳理问题点。
    在Solution事业本部里,设有专门负责调查房地产交易相关重要事项的部门,
    以及专门保障法律规制审查的部门。
    除了从经济层面,实体层面和环境层面,
    从法律层面也同样可以找出交易时需要多加留意的事项和需要规避的未来风险。
    并且,因各相关部署都设置在同一楼层,接到项目后,
    各部署积极应对,协同作业,
    使各部门间的沟通协调更为高效。
    因此,即使是需要制作大量文书的商业项目,我们同样能在最短的时间内,通过最精简的手续出色完成任务。

    另外,考虑到今后该房地产的管理也已委托给了隶属于我们集团公司的东急Community,
    因此,将来在信息沟通上会更为顺畅,注重协作与沟通,这正是我们为何能如此快速高效促成交易的原因之一。

通过确定合适的潜在买家并充分利用我们高功能的组织结构,
我们能高效完成具有挑战性的任务

对于那些难度较大的大型房地产交易
和证券化规划的商业案件,
我们将集结经验丰富、业绩卓著的员工,
为您提供最切实可行的一站式解决方案。

Other Case studies

其他案例

若有投资置业方面的需求,请联系我们,我们将竭诚为您服务。

Contact 联系我们 Contact 联系我们

投资・商业用房地产买卖、评估等相关业务咨询,请联系我们。
我们会以最快的速度为您提供服务。

联系方式
欢迎来电咨询 Solution事业本部 欢迎来电咨询 Solution事业本部

营业时间: 9:00~17:30
休息日:周六、周日及其它节假日