Asset management

Asset management

资产管理

作为顶尖的房地产流通业者,
我们东急Livable为您提供最合适的投资战略,替您实现资产价值最大化的目标。

Advantages

东急Livable的优势

POINT 01

在房地产市场上丰富的金融投资实绩

对从事商用房地产的客户,和准备进行房地产投资的客户,我们将为您提供全套的投资资产经营代理综合服務。

作为以房地产买卖中介为主要业务内容的企业,我们在行业内率先开始了提供投资资产管理业务。在日本国内的任何地区,任何资产等级,写字楼,住宅楼,商用楼,地皮等各种各样的领域,我们都可一一灵活应对。

从管理房地产资金构成,到中期运营管理和配置业务,我们都有相应专门的团队为您服务,同时拥有卓越的业务成绩。

POINT 02

资产管理经理的基本工作方式

在有关资产管理业务上,我们重视把客户的运用资产组合价值最大化。为实现此目的,需设定和彻底实施缜密的投资策略,资金进出和转卖价格最大化是其中最重要的构成因素,我们对此做出了以下的行动要求。

  • ・充分考虑到税制优惠和承诺检查机制的投资机构组成。
  • ・可以反映出资产组合特性的有关风险收益评估分析
  • ・以顺应市场趋势潮流的房产租赁者招募计划为基础的长期房产借贷服务
  • ・可以最大限度发挥物业管理人能力的监察管理制度
  • ・寻找和交涉来路清楚、妥当的买方

以上这些,都是我们作为房地产专家,几经磨砺,依靠丰富的实绩、经验以及信息网络而得以实现的。

POINT 03

选择东急Livable有何优势

从国内外众多提供资产管理业务的企业中,选择东急Livable的各位客户可以享受到以下优势待遇。

  • ・我们常年积累全国范围内的大量房产信息,并且不断更新,从中对投资对象资产进行选择
  • ・通过对大量投资或商业用房地产信息以及特定分类市场的分析所得到的经验知识为基础的资产升值战略
  • ・选定在资产配置时可信稳妥的买主,以及可靠的销售业务能力
  • ・由企业内专业团队进行的高精度尽职调查。
  • ・一般专业资产管理企业所不具备的、不限期间长短都可灵活应对的服务态势
  • ・东急不动产Holdings集团旗下各个公司之间的协作支持为您提供最全面的一站式服务

POINT 04

出资事业与资金调配

东急Livable,也从事股东资本出资事业。作为投资,商业用房地产买卖的专门企业,我们同样以股东资本出资方的身份参与其中,以带给其他投资者安全信赖,并得到了广泛的好评。

有关出资形态,我们可以根据客户的需求以及资金的状况灵活应对。

同时有关债务融资的配置运用,我们也提供专业咨询业务。介于常年各类交易经验的基础,我们与众多金融机关,机关部门投资者建立良好的信赖合作关系,在此基础上,我们有自信为客户提供最完备的资金调配方案。

Scheme

运用体系

基金构成的方案图
通过我们积累的实绩和经验
根据房产分类与储蓄金管理的状况提出解决方案。

基金构成图

我们的工作人员具有敏锐的洞察力,
可以帮您识别资产价值,
利用集团的综合实力,为您的成功保驾护航。

若有投资置业方面的需求,请联系我们,我们将竭诚为您服务。

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投资・商业用房地产买卖、评估等相关业务咨询,请联系我们。
我们会以最快的速度为您提供服务。

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