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Toshiyuki Muto

收购第二部长

木川 胜文

本公司可承接零散房地产打包购入、闲置资产处理、资产紧急处理等业务


东急LIVABLE Solution事业本部主营业务为面向法人或个人投资家的房地产交易中介服务,但本公司也会直接收购房地产。2000年左右,刚好是本部门成立之初,日本国内出现很多为处理不良债权而出售担保房地产或为压缩资产而出售闲置资产的案件。我们为此类房地产出售提供支援时,曾接手过保险公司出售分散在全国的员工宿舍、分店等业务,由于一个个单个出售,需要花很长时间,因此由本公司打包购买。此后,我们又有诸如打包收购因公共资产民营化而出售的数十个物件等许多实绩。

除公共资产外,还有很多大型企业,拥有事务所、员工宿舍、疗养所、仓库、收益性房地产等各种各样的房地产。因此,经常发生想要处理掉一部分不需要的房地产,但单个出售却无人接手的情况。此时,我们就从房产中介变身为买家,直接打包收购,以达成客户希望在一定期限内将房地产变现的需求。

东急LIVABLE Solution事业本部主营业务为面向法人或个人投资家的房地产交易中介服务,但本公司也会直接收购房地产。2000年左右,刚好是本部门成立之初,日本国内出现很多为处理不良债权而出售担保房地产或为压缩资产而出售闲置资产的案件。我们为此类房地产出售提供支援时,曾接手过保险公司出售分散在全国的员工宿舍、分店等业务,由于一个个单个出售,需要花很长时间,因此由本公司打包购买。此后,我们又有诸如打包收购因公共资产民营化而出售的数十个物件等许多实绩。

除公共资产外,还有很多大型企业,拥有事务所、员工宿舍、疗养所、仓库、收益性房地产等各种各样的房地产。因此,经常发生想要处理掉一部分不需要的房地产,但单个出售却无人接手的情况。此时,我们就从房产中介变身为买家,直接打包收购,以达成客户希望在一定期限内将房地产变现的需求。





本公司采用重视机动性的分工体制,由于拥有专门负责物件调查的部门,因此即使是大量的房地产,也可以迅速完成收购程序。此外,本公司拥有专门负责地方营业部门,并以他们为中心,通过遍布全日本的信息网络,为收购来的物件寻找合适买家。我们此前应对过许多打包收购数十个物件并出售的案件。迄今为止,收购过分散在全日本的加油站旧址、废弃道路、山林等多种物件,并成功出售。

自本年度开始,Solution事业本部收购部门改为两班制工作制度,进一步强化收购技能 ,尽力做到更迅速应对客户的售房需求。



本公司采用重视机动性的分工体制,由于拥有专门负责物件调查的部门,因此即使是大量的房地产,也可以迅速完成收购程序。此外,本公司拥有专门负责地方营业部门,并以他们为中心,通过遍布全日本的信息网络,为收购来的物件寻找合适买家。我们此前应对过许多打包收购数十个物件并出售的案件。迄今为止,收购过分散在全日本的加油站旧址、废弃道路、山林等多种物件,并成功出售。

自本年度开始,Solution事业本部收购部门改为两班制工作制度,进一步强化收购技能 ,尽力做到更迅速应对客户的售房需求。


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