Our people

Masaaki Mori

投资营业第二部长

森 雅章

强化需要高度专业知识的运营式地产服务,为日本的酒店、旅馆提供更丰富的业务项目。

目前,在国内的房地产投资市场,因投资家阶层的不断壮大、投资意愿逐步升高等因素影响,投资对象正在不断增加。迄今为止,针对办公楼、高级公寓等投资热点,投资家们已经展开了激烈竞争,房地产价格也一路攀升,直接导致利润降低。因此,为了追求较高利润,酒店、物流设施等运营式资产才开始受到瞩目。

所谓运营式资产,指的是企业专用房地产,因运营状况不同,其收益也会随之变化,因此,这类资产的升值空间备受市场期待。但另一方面,操作这类房地产需要极高的专业性。因此,本公司针对酒店、物流设施、商业设施和保健设施四类资产,分别成立了专门小组,通过与相关领域的专业公司展开进一步合作,这些资产的相关业务也得到了强化。

关于酒店或旅馆资产,我们与世界最大的酒店咨询公司Horwath HTL及独立咨询公司HTL Capital Advisors进行合作,成立了专业性团队「Japan Hotel Solutions(JHS)」。


我们每天都通过广泛分布在日本全境的房地产信息网,收集到大量房地产相关资讯。通过JHS,我们将这些搜集到的案例交由Horwath HTL进行事业评估,并交由HTL Capital Advisors处理,该公司主要负责面向海外买家,进行市场营销。借由这种国际合作,我们将三家公司各自的优势整合起来,为需要进行酒店·旅馆贸易的客服提供了一站式咨询服务。

例如,除了提供将既有酒店、旅馆类资产进行转让和业主更换等服务,我们还会为客户提供酒店更名及资产重建援助等咨询服务。此外,我们的提案所涉及的内容十分广泛。除了既有设施的开发,还包括闲置土地的酒店开发、有利于大型复合设施开发的酒店业招商引资,和将入住率过低的写字楼改造成酒店等诸多选择。

此外,我们也正在扩大与那些以东亚为中心的海外投资家之间的业务往来,力图吸引到海外投资方对日本酒店和旅馆的高额投资关注。通过灵活利用我们长期收集到的庞大信息,力争为您今后的商业决策提供最充实可信的咨询服务。


若有投资置业方面的需求,请联系我们,我们将竭诚为您服务。

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