Our people

Kenji Chikuo

法人营业第二部长

筑尾 宪治

将难以出售的物件商品化,提供与企业经营方针一致的销售方案等,以高水准的策划能力来解决企业所面临的各项课题。


为处理不良债权导致的担保房地产任意买卖问题,我们公司开始着手组建咨询式房产服务业务以来,针对企业所面对的多种状况,提供房地产战略咨询服务。
其中,我们参与了许多与企业重组相关的地产转让业务,其中还不乏给一些大企业或地区知名企业的法人、提供法律上的私人整合提案。此类案例中的很大一部分,都同时拥有多个需要卖出的房产,甚至在某些案例中,需要转出的房产还超过了100栋。在资产类别中,常见的有工场、企事业单位用地、店铺、酒店、公司住宅、普通住宅、和山林等多种类型,分布地点遍及日本各地。另外,为了企业重建而出售的房产,当然也并不都是已经做好售出准备的房地产。常有些房产同时还用作公司住宅、事务所等,或者由于种种原因暂时还无法直接流入房地产市场。而配合重建计划,决定何时售出,也需要我们的专家以较高的处理能力给出妥当解决方案。

为处理不良债权导致的担保房地产任意买卖问题,我们公司开始着手组建咨询式房产服务业务以来,针对企业所面对的多种状况,提供房地产战略咨询服务。
其中,我们参与了许多与企业重组相关的地产转让业务,其中还不乏给一些大企业或地区知名企业的法人、提供法律上的私人整合提案。此类案例中的很大一部分,都同时拥有多个需要卖出的房产,甚至在某些案例中,需要转出的房产还超过了100栋。在资产类别中,常见的有工场、企事业单位用地、店铺、酒店、公司住宅、普通住宅、和山林等多种类型,分布地点遍及日本各地。另外,为了企业重建而出售的房产,当然也并不都是已经做好售出准备的房地产。常有些房产同时还用作公司住宅、事务所等,或者由于种种原因暂时还无法直接流入房地产市场。而配合重建计划,决定何时售出,也需要我们的专家以较高的处理能力给出妥当解决方案。


因此,我们公司对于此类案件组成了专项负责团队,基于适当的出售计划展开灵活机动的贩卖活动。针对出售计划的制定,我们实行彻底的事前调查,并关注项目细节,包括物件的流通性、时价、风险等,保证实现预定出售条件的同时,使项目日程、出售方式等逐步具体化。通过实施事前调查,我们可以准确地向有意购买者表述物件的详细情况,保证物件出售后可能产生的不必要的麻烦。并且根据每个物件的特性,考虑到各方利害关系者的意向,保证重组计划得以顺利实施。无论何种房地产我们都可以将之变为可供贩卖的物件。即使是贩卖难度大的物件我们也可以在实现其价值最大化的同时完成贩卖交易。我们认为这是我们应发挥的最重要的角色。

我们迄今为止通过咨询式房产服务所解决的课题,不仅限于萧条企业的重建,还涉及到多方面的企业经营课题。以企业重组、财务体制改革、资产更迭等为目的的战略性房地产买卖等,在企业活动中占据着重要地位,对企业价值有着极大的影响。除了房产的商品化和配合投资方针所进行的商品整顿等,本公司今后还将继续使用好迄今为止积累下来的专业知识和实战经验、充分展现有强大商业网作保障的提案力,为客户企业提供最适合的解决方案。


若有投资置业方面的需求,请联系我们,我们将竭诚为您服务。

Contact 联系我们 Contact 联系我们

投资・商业用房地产买卖、评估等相关业务咨询,请联系我们。
我们会以最快的速度为您提供服务。

联系方式
欢迎来电咨询 Solution事业本部 欢迎来电咨询 Solution事业本部

营业时间: 9:00~17:30
休息日:周六、周日及其它节假日