スタイルハウス市谷砂土原

都心の喧騒を忘れさせる高台の邸宅地に、注文住宅としてのマンションを。

シャッター付きの平置駐車場。内廊下のアクセスでセキュリティ面にも配慮
重厚な御影石の基壇、「フランス積み」の意匠を取り入れたタイル貼の正面外壁が洗練された印象
三菱地所レジデンスが三菱地所コミュニティ、セコムとともに共同開発したマンションライフ・セキュリティシステム「LIFE EYE'S（ライフアイズ）」
市ヶ谷駅より徒歩7分。閑静な邸宅地にして、3駅・6路線の利用が可能。
外濠や趣ある神楽坂の街並にも近く、さまざまな楽しみが広がります。医療施設、教育施設も充実しています。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

スタイルハウス市谷砂土原の特徴

スタイルハウス市谷砂土原は、三菱地所レジデンスの事業として2013年8月に竣工した総戸数19戸の5階建てマンションです。外観はブラウン系のタイル貼り、間取りは主に2LDK～3LDK、住戸面積は60㎡台～75㎡台のDINKSやファミリーに向いたプランがあります。スタイルハウス市谷砂土原の住戸は、南向きのバルコニーやテラスが6割を占め2面以上の採光・通風確保も7割以上を占めます。各戸ともLDに床暖房とエアコンを設置、ユニットバスは追い焚き機能・浴室換気乾燥機付き、ウォシュレットを備えています。玄関ドアはプッシュプルハンドルで鎌デッド錠仕様、TVモニター付きインターホン連動のオートロックシステムをエントランスに採用し、防犯カメラと併せてセキュリティ向上を図っています。1階に宅配ボックス、駐車場も屋内に平置きで6台分、駐輪場は敷地内に19台分があります。保育園・小学校・中学校がスタイルハウス市谷砂土原から歩いて5～6分の範囲にあります。最寄り駅の東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅まで徒歩7分。東京メトロ南北線と都営新宿線、JR総武・中央緩行線も利用でき通勤・通学に便利です。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷砂土原町３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩7分
総戸数	19戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階
築年月	2013年8月
施主	三菱地所レジデンス
施工	三菱地所ホーム

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

牛込台さこむら内科
現地より360m／徒歩5分
外濠公園
現地より860m／徒歩11分
肉のハナマサ市ヶ谷店
現地より510m／徒歩7分
クリエイトＳＤ新宿牛込北町店
現地より370m／徒歩5分
箪笥町特別出張所
現地より610m／徒歩8分
ANYTIME FITNESS 神楽坂駅前店
現地より780m／徒歩10分
ゆうちょ銀行牛込店
現地より680m／徒歩9分
東京国立近代美術館
現地より2600m／徒歩33分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「市ケ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約15分

都営新宿線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約13分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約10分

ＪＲ中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でＪＲ中央/総武線快速に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「新橋」駅でＪＲ東海道本線に乗り換え
「新宿」駅へ

約14分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より徒歩

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約21分

(約6,600m)
「渋谷」駅まで

約25分

(約7,500m)
「銀座」駅まで

約20分

(約5,700m)
「東京」駅まで

約21分

(約6,300m)
「品川」駅まで

約33分

(約10,400m)
「新宿」駅まで

約16分

(約5,200m)
「羽田空港」駅まで

約37分

(約26,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「東京ドームホテル」から

約45分
「成田空港」へ「東京ドームホテル」から

約85分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-100-3109

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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スタイルハウス市谷砂土原

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